Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.YALOVA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Altınova Kaytazdere196 ada 7 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 1 adet 101,64 m2 alanlı tek katlı yapı,su kuyusu bulunmakta yapının yaşı 45-50 civarında olup dış cephesi tadilat görmüş, yığma şeklinde inşa edilmiş,3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wcile doğalgaz bulunmakta kuzey cephesi devlet yoluna, arka cephesi ise caddele bakmakta bahçe içinde araba park yeri ve çevre çiti ile yaklaşık 10 yaşlarında 1 adet incir ve 1 adet T. hurması ağacı, 3 sıradan oluşan yaklaşık 8-10 yaşlarında 42 kök kivi bahçesi ve 18 m derinlikte motopomlu sulama kuyusu bulunmakta İzmit-Yalova ana yoluna 10 m, Marmara Denizine 2281 m, ilçe merkezine 305 m, Belde merkezine 2595 m, Belediye binasına 2431 m, en yakın hastane 1142 m uzaklıkta ulaşım imkanları mevcut olup Kaytazdere Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Adresi:Merkez Mah.İ zmit Devlet Yolu - İstanbul cad. arası N:10 Kaytazdere Altınova / YALOVA
Yüzölçümü : 541 m2
İmar Durumu : Kaytazdere Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/08/2021 tarihli yazısı ile taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup ticaret alanı E:1.00 Hmaks:12.10 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 1.350.413,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 3402SK Ek 1 md uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 05/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 02/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebidüşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Müdürlüğü TR730001500158007300595861 nolu hesaba yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında, ihaleye girilecek dosya numarası yazılı dekontu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.