Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YALOVA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Altınova ilçesi Geyikdere 102 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 3 Blok 2. kat 6 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz afetzede deprem konutları içerisinde yer almakta,3 kattan oluşmakta yaklaşık 20 yaşında olup brüt inşaat alanı 95,00 m2 civarındadır. Taşınmaz 3 adet oda, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet balkon, 1 adet banyo, 1 adet antre, 1 adet wc alanlarından oluşmakta iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ısıcamlı PVC doğrama, ısınma şekli doğalgazdır. Taşınmaz Altınova ilçe merkezine yakın konumda bulunması nedeniyle sosyal ve kültürel faalyiet ve alanlarından, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Yalova -İzmit karayoluna yaklaşık 700 m olup düzenli ulaşım bulunmakta Altınova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Adresi : Subaşı Kalıcı Konutları Altınova / YALOVA
İmar Durumu :Yalova İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 06/04/2022 tarihli yazısı ile 04/05/2000 tarihinde Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca onaylanan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli Yalova-Subaşı Afetzede Yerleşim Alanı İmar Planı" içerisinde kalmakta olduğu, "Kentsel Alan Kullanımı" başlığı altında "Konut Alanı" kullanımına ayrıldığı, yapılaşma koşulları emsal : 0,70 dir.
Kıymeti : 535.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 3402 SY Kadastro Kanunun ek 1 maddesi, Yönetim Planı, hisse üzerinde hacizler vardır.
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesişartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Müdürlüğü TR730001500158007300595861 nolu hesaba yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında, ihaleye girilecek dosya numarası yazılı dekontu ibraz etmeleri zorunlu olup, nakit teminat kabul edilmeyecektir

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.