Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Çiftlikköy ilçesi Denizçalı köyü 150 ada 5 parsel (eski 929 parsel)D Giriş 33sayılı bağımsız bölüm 2 oda/salon(amerikan mutfaklı)/mutfak/banyo-wc/antre ile balkon kısımlarından oluştuğu ve yaklaşık olarak 70 m2 brüt inşaat alanın olduğu, binanın yaklaşık olarak 30 yaşında olup kullanma ve yaşına bağlı olarak yıpranma amortisman oranı ortalam %30 dur. taşınmazda doğalgazsız olup binada doğalgaz ısıtma tesisatı mevcuttur. Binada asansör yoktur. Taşınmaz Marmara Denizine cephe konumlu ve Çiftlikköy ilçe merkezine Yalova-Kocaeli karayoluna yakın konumda Yalova il merkezine (heykele) yaklaşık 14 km mesafede olup Çiftlikköy Belediyesinden hizmet götürülmektedir. Elektrik, su kanalizasyon, doğalgaz gibi her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel site şeklinde yapılandırılmış özel plajlıdır. site bakımlı durumda parsel içerisinde bulunan konutların ortak kullanım alanında sosyal donatılar mevcut, ulaşım yolları kaliteli ve düzenlidir. Taşınmaz eski deprem yönetmeliğine göre yapılmış olup 1999 tarihinde meydana gelen depremi yaşamıştır.
Adresi : Zuhalkent Sitesi DenizçalıköyüÇiftlikköy / YALOVA
İmar Durumu : Taşköprü Belediyesiİmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı ile 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı emsal 0,60 Yençok 6,50 m (2kat) olduğu, taşınmaz üzerinde yapı bulunması nedeniyle bu şekliyle ifrazının mümkün olmadığı, plan hükümlerine göre konut alanlarında yapılacak iftarzalrda minimum parsel büyüklüğü en az 400 m2 dir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. Yönetim Planı vardır.
1. Satış Günü : 26/07/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.