Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.YALOVA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Çınarcık ilçesi Çınarcık Mah. Kayalıbağlar mevkii 424 ada 3 parsel B Blok 1. kat 18 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz2 oda, 1 salon, mutfak, banyo-wc, antre-hol, balkondan oluşmakta doğalgaz-kombi ısınma sistemi bulunmaktadır. Bakımlı durumda oup oda ve salon mahallerinin zemin kaplama laminant parkedir. giriş kapısı çelik kapı, mutfak dolapları ahşap ve mermer muadili tezgahı ve koidar döşemeleri seramiktir. Yaklaşık olarak 75-80 m2 brüt inşaat alanına sahip 25-30 kullanım yaşındadır. 1999 tarihli Marmara Depremini yaşamış olup eski deprem yönetmeliğine göre inşa edilmiştir. Taşınmaza düzenli ulaşım bulunmakta Çınarcık sahil yoluna ve Marmara denizine yaktlaşık 200 m mesafede Çınarcık ilçe merkezine ise yaklaşık 650m mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Harmanlar mah. Poyraz cad. Çınarcık / YALOVA
İmar Durumu : Çınarcık Belediye Başkanlığının 29/03/2021 tarihli yazısı ile; taşınmaz ayrık nizam 4 kattır. Parselin ifrazı mümkün değildir.
Kıymeti : 255.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı ve Haciz vardır.
1. Satış Günü : 08/11/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 06/12/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.