Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi Yalova Merkez’de 1.818 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi Yalova Merkez’de 1.818 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Yalova |
| İhalenin Tarihi | 20 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 14:40 |
| İhale iKN | ILN01761990 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.YALOVA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2022/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 191 ada 80 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz topoğrafik olarak düz, geometrik olarak dikdörtgendir. Yerleşim alanı içindedir. Yalova-Termal yoluna yakın konumdadır.Taşınmaz Yalova merkezden düzenli hareket eden minibüslere Termal yolu üzerinden ulaşım sağlanmakta taşınmaz fiili olarak parke taş döşeli yol üzerinde kalmakta olup yol olarak kullanılmaktadır. Kuş uçuşu olarak Yalova Termal yoluna 80 ve Kadıköy Belde merkezine 900 m mesafede olup taşınmazın tamamı kamu yarına terk edilen yol alanında kalmaktadır.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.045,53 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz uygulama imar planında tamamı ile kamu yararına terk edilen yol alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 522.765,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Yalova Merkez Kadıköy 211 ada 95 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz topoğrafı olarak düz ve geometrik olarak dikdörtgendir. Kısmen boş kısmen mısır ekli arazi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz yerleşim alanına komşu ve tarım alanları içerisindedir. Kadıköy belde merkezine yakın konumdadır. Ulaşım mevcuttur. Kuş uçuşu olarak Fatih caddesine 60, Yalova Termal yoluna 375 ve Kadıköy belde merkezine 400 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.182,46 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmazın tamamı ile birinci tereceden tarım alanı içerisinde kalmakta olup ifrazı mümkün değildir.
Kıymeti : 851.371,20 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 781 ada 3 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzeri böğürtlen çalısı ile tamamen kaplanmış, ekonomik değeri bulunmamakta, topoğrafı olarak düz, şekil olarak dikdörtgendir. Tarım alanları sera içerisindedir. Kuş uçuşu olarak Yalova Termal yoluna 160 ve Kadıköy Belde merkezine 1150 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 776,28 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, üç kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar plan sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün değildir.
Kıymeti : 1.940.700,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 783 ada 2 parsel (eski 174 ada 81 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde anaçlık gül fidanları bulunmakta taşınması mümkün olduğundan değer ihtiva etmemekte olup taşınmaz topoğrafı düz, geometrik şekil olarak dikdörtgen şeklindedir. Tarım alanları sera içerisindedir. Ulaşım sağlanmaktadır. Kuş uçuşu olarak Yalova Termal yoluna 160 ve Kadıköy belde merkezine 1290 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.405,35 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, üç kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 3.513.375,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 783 ada 4 parsel (eski 174 ada 82 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde anaçlık gül fidanları bulunmakta taşınması mümkün olduğundan değer ihtiva etmemekte olup taşınmaz topoğrafı düz, geometrik şekil olarak kare şeklindedir. Tarım alanları sera içerisindedir. Ulaşım sağlanmaktadır. Kuş uçuşu olarak Yalova Termal yoluna 160 ve Kadıköy belde merkezine 1290 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.376,16 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, üç kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 3.440.400,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 665 ada 1 parsel (eski 116 ada 29 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 850, Yalova Termal yoluna 735 ve Samanlı köyüne 1630 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 3.021,19 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 7.250.856,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 664 ada 2 parsel (eski 116 ada 29 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 850, Yalova Termal yoluna 735 ve Samanlı köyüne 1630 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 4.482,35 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 10.757.640,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 664 ada 1 parsel (eski 116 ada 29 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 850, Yalova Termal yoluna 735 ve Samanlı köyüne 1630 m
mesafededir.
Adresi : Yalova Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 400 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün değildir.
Kıymeti : 960.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova ili Merkez Kadıköy 684 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 4.401,31 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 10.563,14 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Merkez Kadıköy 682 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.818,14 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 4.363.536,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 681 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.801,16 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 4.322.784,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 680 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup batı yönden yerleşim alanı bitişik konumda, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.216,66 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 2.919.984,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Müdürlüğü TR730001500158007300595861 nolu hesaba yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında, ihaleye girilecek dosya numarası yazılı dekontu ibraz etmeleri zorunlu olup, nakit teminat kabul edilmeyecektir
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.045,53 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz uygulama imar planında tamamı ile kamu yararına terk edilen yol alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 522.765,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Yalova Merkez Kadıköy 211 ada 95 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz topoğrafı olarak düz ve geometrik olarak dikdörtgendir. Kısmen boş kısmen mısır ekli arazi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz yerleşim alanına komşu ve tarım alanları içerisindedir. Kadıköy belde merkezine yakın konumdadır. Ulaşım mevcuttur. Kuş uçuşu olarak Fatih caddesine 60, Yalova Termal yoluna 375 ve Kadıköy belde merkezine 400 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.182,46 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmazın tamamı ile birinci tereceden tarım alanı içerisinde kalmakta olup ifrazı mümkün değildir.
Kıymeti : 851.371,20 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 781 ada 3 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzeri böğürtlen çalısı ile tamamen kaplanmış, ekonomik değeri bulunmamakta, topoğrafı olarak düz, şekil olarak dikdörtgendir. Tarım alanları sera içerisindedir. Kuş uçuşu olarak Yalova Termal yoluna 160 ve Kadıköy Belde merkezine 1150 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 776,28 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, üç kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar plan sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün değildir.
Kıymeti : 1.940.700,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 783 ada 2 parsel (eski 174 ada 81 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde anaçlık gül fidanları bulunmakta taşınması mümkün olduğundan değer ihtiva etmemekte olup taşınmaz topoğrafı düz, geometrik şekil olarak dikdörtgen şeklindedir. Tarım alanları sera içerisindedir. Ulaşım sağlanmaktadır. Kuş uçuşu olarak Yalova Termal yoluna 160 ve Kadıköy belde merkezine 1290 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.405,35 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, üç kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 3.513.375,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 783 ada 4 parsel (eski 174 ada 82 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde anaçlık gül fidanları bulunmakta taşınması mümkün olduğundan değer ihtiva etmemekte olup taşınmaz topoğrafı düz, geometrik şekil olarak kare şeklindedir. Tarım alanları sera içerisindedir. Ulaşım sağlanmaktadır. Kuş uçuşu olarak Yalova Termal yoluna 160 ve Kadıköy belde merkezine 1290 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.376,16 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, üç kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 3.440.400,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 665 ada 1 parsel (eski 116 ada 29 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 850, Yalova Termal yoluna 735 ve Samanlı köyüne 1630 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 3.021,19 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 7.250.856,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 664 ada 2 parsel (eski 116 ada 29 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 850, Yalova Termal yoluna 735 ve Samanlı köyüne 1630 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 4.482,35 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 10.757.640,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 664 ada 1 parsel (eski 116 ada 29 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 850, Yalova Termal yoluna 735 ve Samanlı köyüne 1630 m
Adresi : Yalova Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 400 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün değildir.
Kıymeti : 960.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yalova ili Merkez Kadıköy 684 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 4.401,31 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 10.563,14 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Merkez Kadıköy 682 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.818,14 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 4.363.536,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 681 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup çevresinde yerleşim alanı bulunmamakta geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.801,16 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 4.322.784,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Kadıköy 680 ada 1 parsel (eski 116 ada 26 parsel) sayılı arsa vasıflı taşınmaz boş olup batı yönden yerleşim alanı bitişik konumda, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Kuş uçuşu olarak Kadıköy Beldesine 840, Yalova Termal yoluna 650 ve Samanlı köyüne 1650 m mesafededir.
Adresi : Kadıköy Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 1.216,66 m2
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 04/08/2022 tarihli yazısı ile taşınmaz ayrık nizam, iki kat, yüzde otuz taban oturumlu konut imarlıdır. Uygulama imar planı sınırları içerisindedir. ifrazı mümkün olup belediye plan hükümleri ve notları gereğince minimum 600 m2 ve üzerinden ifrazı yapılabilir.
Kıymeti : 2.919.984,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. İntifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Müdürlüğü TR730001500158007300595861 nolu hesaba yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında, ihaleye girilecek dosya numarası yazılı dekontu ibraz etmeleri zorunlu olup, nakit teminat kabul edilmeyecektir
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |