Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.YALOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Merkez Kadıköy 1718 ada 21 parsel sayılı ana gayrimenkulün zemin kat 2 nolu dubleks mesken vasıfı taşınmaz dubleks meskenin zemin katında salon-mutfak-antre-wc-teras bulunduğu, normal katında 3 oda-hol-banyo/wc-bakondan (2 oda balkonlu) ibaret net 94,79 m2, brüt 128,14 m2 alanlı olduğu, yapı kullanma izninin alınmamış olduğu, salon ve odalrının yer kaplamasının seramik/laminat parke kaplı, antre-mutfak yer döşemesinin seramik kaplı, tezgat alt/üst dolabının ahşap dolap ollduğu, antre/balkon yer döşemesinin seramik kaplı, banyo/wc nin yer duvarları seramik/fayans kaplı olduğu, tavanlarda kartonpiyer süs bulunduğu, giriş terasının pvc doğrama ile kapatılmış, dış kapının pvc doğrama, pencerelerin pvc doğrama/çift cam olduğu, kuzey cephesinden bitişik olup güney-doğu-batı/bahçe cepheli olduğu, uzaktan kısmi üst kattan deniz gördüğü, çatısında güneş enerji su ısıtma sistemi bulunduğu,meskene dıştan bakıldığında bodrum kat(garaj) -zemin kat-normal kat ve çatı kattan ibaret olduğu, pencerelerin ahşap doğrama/pancur olduğu, bodrum kat ve çatı katın ruhsat projesinde bulunmayıp 1999 depremi sonucu hasar kaydı bulunmaktadır.Yalova Termal Karayolunun doğu tarafında karayoluna 280 m. A.Yesevi cad. 40 m, denize 1,1 km, ilmerkezine 2,9 km mesafe içerisinde, sokak cepheli ara parsel konumlu ağ eğimli topoğrafik yapılı, alt yapısı bulunmakta ulaşımı kolay mevkide ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Özden Mah. A. Yesevi Cad. A.Yesevi 3. Sok. No: 6/2 KadıköyYALOVA
Yüzölçümü : 444 m2
Arsa Payı : 257/444
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığının 16/05/2019tarihli yazısı ile taşınmazın uygulama imar planı içerisinde 7 m imar yoluna cepheli, ayrık nizam bodrum+2 kat toplam taban alanı yüzde kırk (%40) oturumu bulunan konut alanı tahsislidir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı vardır.
1. Satış Günü : 16/11/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/12/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.