Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. YALOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova ili Merkez Bahçelievler Mah.691 ada 218 parsel sayılı taşınmazın fatih caddesi ile Ş. Ömer Faydalı Bulvarı arasında fatih caddesine 350 metre mesafe, Ş.Ömer Faydalı Bulvarına cepheli, denize 500 m mesafede, kipa alışveriş merkezine 50m, il merkezine 1.8 km, sokak cepheli, köşe başı parsel konumlu çok az eğimli topografik yapılı alt yapısı bulunan belediye hizmetlerinden faydalanıp ulaşımı kolay mevkidedir, dükkan 6,3 m genişliğinde 10,25m/11,95m uzunluğunda yer döşemesi seramik/karo çini kaplı vitrin doğraması alüminyum doğrama/cam/panjur olduğu iş yeri olarak kullanıldığı köşe başı konumlu ve bulvar cephelidir.
Adresi : Bahçelievler Mh. Marmara Cd. Ertuğrul Gazi Sk. Çiğdem Apt. No:23 / YALOVA
Yüzölçümü : 507,15 m2
İmar Durumu : Yalova Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/10/2018 tarihli yazısında taşınmazın 04/10/2016 tarih ve 147 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam-4 kat yapılaşma şartlarında ticaret+konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı, 3402 S. Kanunun EK 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet SarayıYALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Yalova ili Merkez Bahçelievler Mah. 367 ada 120 parsel sayılı daire vasıflı /3/C (Bağ.Böl.No:28)nolu taşınmazın Fatih caddesi ile Ş.Ömer Faydalı Bulvarı arasında Fatih caddesine 300 metre,Ş. Ömer Faydalı Bulvarına cepheli, denize 450 m, Kipa Alışveriş merkezine 170 m, il merkezine 1,9 km, bazı kamu binalarına ( Diş Polikliniği, Milli Eğitim Müdürlüğü, Defderdarlık binası, İl Özel İdaresi, Tapu Müdürlüğü) yaklaşık 1.0 km mesafe içerisinde, sokak cepheli ara parsel konumlu düz topoğrafik yapılı, alt yapısı bulunan belediye hizmetlerinden faydalanır, ulaşımı kolay bir mevkidedir. Parsel üzerindeki 6 katlı binanın 3 normal kat 28 nolu daire kapalı olduğundan içerisi görülememiş olup dışardıan bakıldığında giriş kapısının çelik kapı olduğu, pencelereni pvc doğrama/çift cam olduğu, ısıtma sisteminin doğalgazkombi sistem olduğu, binanın kuzey-doğu cephesinde bulunmakta ve köşe başı konumludur. Yalova Belediyesinde bulunan yapı ruhsat dosyası/kat irtifak mimari projesi birlikte değerlendirildiğinde; dairenin salon-mutfak-3oda-antre/hol-banyo/wc-wc-balkondan (salon balkonlu) ibaret net 86.00 m2 alanlı, brüt116 m2 alanlı olduğu, muftakın aydınlıktan ışık aldığı görülmüştür. Parsel üzerindeki bina 6 katlı betonarme karkas yapı tarzlı ilk yapı ruhsatı 1979 tarihli, ilk yapı kullanma izni 1985 tarihli olup 1999 tarihli Marmara depremi sonucu 2000 yılında güçlendirme/onarım yapı ruhsatı alınmış olduğu ve 2001 yılında da yapı kullanma izni alınmıştır.
Adresi : Bahçelievler Mah. Ş. Ömer Faydalı Bulvarı Evliya Çelebi Sok. Akdeniz Apt. No:222/1 YALOVA
Yüzölçümü : 1.366,44 m2
İmar

Durumu : Yalova Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/10/2018 tarihli yazısında taşınmazın 04/10/2016 tarih ve 147 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onayanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam-4 kat yapılaşma şartlarında ticaret+konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı, 3402 S. Kanunun EK 1 nci maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/48 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.