Yalvaç İcra Dairesi Müdürlüğü Gelendost Yeşilköy’de 82 m2 ahşap ev icradan satılıktır (Çoklu satış)
| İhalenin Adı | Yalvaç İcra Dairesi Müdürlüğü Gelendost Yeşilköy’de 82 m2 ahşap ev icradan satılıktır (Çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Isparta |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01258373 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yalvaç İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YALVAÇ
İCRA DAİRESİ
2020/126 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Gelendost İlçesi, Yeşilköy Köyü, Köyiçi Mevkii, 212 Ada, 9 Parsel
Tapu kaydı, ahşap ev ve avlusu vasfında kayıtlı ise de; parsel üzerinde bitişik nizam olarak yapılmış 2 adet yapının mevcut olduğu gözlenmiştir. Parselin üzerinde Betonarme ve kağir yapı malzemesi ile imal edilmiş, yaklaşık 15~20 yıl önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık 71,50 m² civarında, zemin ve birinci kattan ibaret, 2 katlı, bina üzerinde oturtma tipi çatısı bulunan binanın varlığı gözlenmiştir. Yapının güney-doğu bölümünde açık çıkma gömme balkon bulunmakta olup, değerlendirme konusu taşınmazın zemin katının bir bölümünde depo vb. amaçlarla, bir bölümünde ise işyeri/dükkân vb. amaçlarla kullanılmak üzere tasarlandığı, zemin katın kapı ve pencerelerinin tamamının demir/alüminyum yapı malzemesinden imal edildiği, tespit esnasında belirtilen dükkânın faal olmadığı, kapılarının kilitli olduğu gözlenmiştir. Aynı taşınmazın üst kata erişimi bina içerisinde yapılmış merdiven ile sağlandığı, bina dış giriş kapısı çelik kapı olup, pencere doğramaları ahşap olduğu gözlenmiştir. Bina sıvalı,boyalı ve bakımlı olduğu,Ancak değerlendirme konusu taşınmazın kapılarının kilitli olduğundan iç mekanları gezilememiştir. Değerlendirme konusu taşınmazı üzerinde yapı malzemesi olarak, büyük oranda Mahalli çamur harçlı taş, kerpiç ve ahşap malzeme kullanılmak suretiyle inşa edildiği değerlendirilen, yaklaşık 40~50 yıl önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık, 82,79 m² civarında, zemin ve birinci kattan ibaret,2 katlı, bina üzerinde oturtma tipi çatısı bulunan binanın varlığı gözlenmiştir. Söz konusu yapının zemin katı depo, samanlık, havyan barınağı vb. amaçlarla kullanılmak üzere, birinci katı ise mesken olarak kullanılmak üzere tasarlanmış olup, tespit esnasında görüldüğü üzere, söz belirtilen dükkânın faal olmadığı, kapılarının kilitli olduğu gözlenmiştir. Aynı taşınmazın üst kata erişimi bina içerisinde yapılmış merdiven ile sağlandığı, Bina dış giriş kapısı çelik kapı olup, pencere doğramaları ahşap olduğu gözlenmiştir. Bina sıvalı, boyalı ve bakımlı olduğu, Ancak değerlendirme konusu taşınmazın kapılarının kilitli olduğundan iç mekânları gezilememiştir. Taşınmaz, yerleşim yerinde merkezi bir konumda olup, 3 cephesi stabilize-oturtulmuş/parke taşı döşenmiş mevcut yola, diğer 1 cephesi ise komşu parseller ile çevrili durumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yola güney-doğu ve güneş-batı cepheli bir konumda olduğu, Yerleşim yerinde bulunan mevcut alt yapı hizmetlerinden faydalanır konumda bulunduğu, köy meydanı, kahveler vb. alanlara yürüyüş mesafesinde bulunduğu gözlenmiştir, Taşınmaz üzerinde bulunan Binada ve eklentide kullanılan malzeme ve yapılan imalatlarda dikkate alınmak suretiyle, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Yayımlan, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık Maliyet Bedelleri Tebliği gereği, II-B ve III-A grubu yapı tarzında değerlendirilmesinin uygun olacağı kanaati oluşmuştur.
Yüzölçümü: 154,29 m² Kıymeti: 159.565,75 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Dosyadan 150/c şerhi
1. Satış Günü: 14/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü: 11/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Yalvaç Belediyesi Belediye Meclis Salonu - Yalvaç / ISPARTA
2
NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Gelendost İlçesi, Yeşilköy Köyü, Değirmenönü Mevkii, 117 Ada, 9 Parsel
Tapu kaydında elma bahçesi vasfında olup halen kapama Elma Bahçesi olarak tasarruf edilmektedir. Taşınmaz üzerinde 10-12 yaşlarında 50 adet Elma ağacı mevcut olup, 30-40 cm. toprak derinliğine sahip mutlak tarım arazisidir. Taşınmazın Arazi yoluna Kanal yolu cephesi vardır. Damlama sulama sistemi kurulmuştur. Köy yerleşim yerine 5 km. Isparta-Konya Karayoluna 100 m. mesafededir.
Yüzölçümü: 1.065,57 m² Kıymeti: 55.122,80 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Dosyadan 150/c şerhi
1. Satış Günü: 14/01/2021 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü: 11/02/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri: Yalvaç Belediyesi Belediye Meclis Salonu - Yalvaç / ISPARTA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/126 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/11/2020
1 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Gelendost İlçesi, Yeşilköy Köyü, Köyiçi Mevkii, 212 Ada, 9 Parsel
Tapu kaydı, ahşap ev ve avlusu vasfında kayıtlı ise de; parsel üzerinde bitişik nizam olarak yapılmış 2 adet yapının mevcut olduğu gözlenmiştir. Parselin üzerinde Betonarme ve kağir yapı malzemesi ile imal edilmiş, yaklaşık 15~20 yıl önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık 71,50 m² civarında, zemin ve birinci kattan ibaret, 2 katlı, bina üzerinde oturtma tipi çatısı bulunan binanın varlığı gözlenmiştir. Yapının güney-doğu bölümünde açık çıkma gömme balkon bulunmakta olup, değerlendirme konusu taşınmazın zemin katının bir bölümünde depo vb. amaçlarla, bir bölümünde ise işyeri/dükkân vb. amaçlarla kullanılmak üzere tasarlandığı, zemin katın kapı ve pencerelerinin tamamının demir/alüminyum yapı malzemesinden imal edildiği, tespit esnasında belirtilen dükkânın faal olmadığı, kapılarının kilitli olduğu gözlenmiştir. Aynı taşınmazın üst kata erişimi bina içerisinde yapılmış merdiven ile sağlandığı, bina dış giriş kapısı çelik kapı olup, pencere doğramaları ahşap olduğu gözlenmiştir. Bina sıvalı,boyalı ve bakımlı olduğu,Ancak değerlendirme konusu taşınmazın kapılarının kilitli olduğundan iç mekanları gezilememiştir. Değerlendirme konusu taşınmazı üzerinde yapı malzemesi olarak, büyük oranda Mahalli çamur harçlı taş, kerpiç ve ahşap malzeme kullanılmak suretiyle inşa edildiği değerlendirilen, yaklaşık 40~50 yıl önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık, 82,79 m² civarında, zemin ve birinci kattan ibaret,2 katlı, bina üzerinde oturtma tipi çatısı bulunan binanın varlığı gözlenmiştir. Söz konusu yapının zemin katı depo, samanlık, havyan barınağı vb. amaçlarla kullanılmak üzere, birinci katı ise mesken olarak kullanılmak üzere tasarlanmış olup, tespit esnasında görüldüğü üzere, söz belirtilen dükkânın faal olmadığı, kapılarının kilitli olduğu gözlenmiştir. Aynı taşınmazın üst kata erişimi bina içerisinde yapılmış merdiven ile sağlandığı, Bina dış giriş kapısı çelik kapı olup, pencere doğramaları ahşap olduğu gözlenmiştir. Bina sıvalı, boyalı ve bakımlı olduğu, Ancak değerlendirme konusu taşınmazın kapılarının kilitli olduğundan iç mekânları gezilememiştir. Taşınmaz, yerleşim yerinde merkezi bir konumda olup, 3 cephesi stabilize-oturtulmuş/parke taşı döşenmiş mevcut yola, diğer 1 cephesi ise komşu parseller ile çevrili durumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yola güney-doğu ve güneş-batı cepheli bir konumda olduğu, Yerleşim yerinde bulunan mevcut alt yapı hizmetlerinden faydalanır konumda bulunduğu, köy meydanı, kahveler vb. alanlara yürüyüş mesafesinde bulunduğu gözlenmiştir, Taşınmaz üzerinde bulunan Binada ve eklentide kullanılan malzeme ve yapılan imalatlarda dikkate alınmak suretiyle, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Yayımlan, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık Maliyet Bedelleri Tebliği gereği, II-B ve III-A grubu yapı tarzında değerlendirilmesinin uygun olacağı kanaati oluşmuştur.
Yüzölçümü: 154,29 m² Kıymeti: 159.565,75 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Dosyadan 150/c şerhi
1. Satış Günü: 14/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü: 11/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Yalvaç Belediyesi Belediye Meclis Salonu - Yalvaç / ISPARTA
2
Tapu kaydında elma bahçesi vasfında olup halen kapama Elma Bahçesi olarak tasarruf edilmektedir. Taşınmaz üzerinde 10-12 yaşlarında 50 adet Elma ağacı mevcut olup, 30-40 cm. toprak derinliğine sahip mutlak tarım arazisidir. Taşınmazın Arazi yoluna Kanal yolu cephesi vardır. Damlama sulama sistemi kurulmuştur. Köy yerleşim yerine 5 km. Isparta-Konya Karayoluna 100 m. mesafededir.
Yüzölçümü: 1.065,57 m² Kıymeti: 55.122,80 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Dosyadan 150/c şerhi
1. Satış Günü: 14/01/2021 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü: 11/02/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri: Yalvaç Belediyesi Belediye Meclis Salonu - Yalvaç / ISPARTA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/126 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |