Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YALVAÇ
İCRA DAİRESİ

2022/26 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Kozluçay Köyü, Köyiçi Mevkii, 124 Ada, 2 Parsel, tapuda ahşap ev
Köy yerleşim yeri köy meydanı/pazar yeri, bakkal, kahveler vb. mekânlara yürüyüş mesafesinde, 1 cephesi Kuzey-batı bölümünde bulunan stabilize asfalt~parke taşı döşenmiş olan yola, diğer 3 cephesinin ise komşu parsellere cepheli, mevcut her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecektir. Çevresinde B-3(Bitişik Nizam 3 katlı) yapılaşmalar, köy sınırları içerisinde olup üzerinde yapı yoktur. Yapılaşmalar için izinler köy muhtarlığı ve il özel idaresinden alınabilecektir.
Yüzölçümü: 26,70 m²
Kıymeti: 6.675,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Hacizler, 3402 SK 22. Md
1. Satış Günü: 08/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 05/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Kozluçay Köyü, Güney Mevkii, 1355 Parsel, tapuda tarla
Yerleşim birimine kuş uçumu yaklaşık 1.800 metre, Isparta-Akşehir yoluna ise 250 metre mesafede, herhangi bir yola bağlantısı bulunmamaktadır. Zemini killi, tınlı 2. sınıf ve parselin büyük kısmı orta derecede meyilli kuru tarım arazisidir. Toprak derinliği 50-90 cm.(orta derin), bölgesel ürün deseni içerisinde hububat yetiştiriciliğine uygundur. Zirai yönden toprağın işlenmediği zemini üzerinde herhangi bir zirai ürün ve ekonomik değere haiz ağaç bulunmadığı görülmüş olup, 3/24 hissesi satılacaktır.
Yüzölçümü: 20.525 m²
Satılacak hissesi: 3/24
Kıymeti: 43.615,62 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Hacizler, 3402 Sk 22., 3083 Sk 24 (İfraz edilmemek ve hisselendirilmemek üzere satılacaktır)
1. Satış Günü: 08/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü: 05/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
3 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Kozluçay Köyü, Kaya Dibi Mevkii, 2606 Parsel, tapuda tarla
Yerleşim yerine kuş uçumu yaklaşık 250 metre mesafede, Güney-Batı yönünde arazi yoluna sınır, zemini killi tınlı, 2. sınıf ve parselin hafifderecede meyilli kuru tarım arazisidir. Toprak derinliği 50-90 cm.(orta derin), bölgesel ürün deseni içerisinde hububat yetiştiriciliğine uygun, zirai yönden toprağın işlendiği ve hububat ekili durumda olduğu, ekonomik değere haiz ağaç bulunmadığı görülmüş olup, 3/24 hissesi satılacaktır.
Yüzölçümü: 3.900 m²
Satılacak hissesi: 3/24
Kıymeti: 12.187,50 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Hacizler, 3402 Sk 22., 3083 Sk 24 (İfraz edilmemek ve hisselendirilmemek üzere satılacaktır)
1. Satış Günü: 08/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü: 05/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
4 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Kozluçay Köyü, Kayadibi Mevkii, 720 Parsel, tapuda tarla
Köy yerleşim yeri köy meydanı/Pazar yeri, bakkal, kahveler vb. mekânlara kuş uçumu yaklaşık 1000 metre, Dedeçam köyüne 2500 metre kadar bir mesafede, parselin 1 cephesi Güney-batısındaki stabilize asfalt olan Kozluçay-Dedeçam köy yoluna, 1 cephesi hazine boşluğuna, diğer 2 cephesinin ise komşu parsellere cephelidir. Elektrik gibi alt yapı hizmetlerinden faydalandığı/faydalanabilecek konumdadır. Mahallinde Yapılan Tespitte; taşınmaz tarla vasfında kayıtlı ise de; üzerinde henüz cins değişikliği yapılmamış, yaklaşık 5~10 yıl kadar önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak açık çıkma dahil yaklaşık 108,00 m² civarında bir alana sahip, tek katlı dolgu temel üzerinde, duvarları çimento harçlı briket/yığma yapı tuğlası ile yapılmış, üzerinde betonarme döşemeli ve çatısı bulunmayan, giriş kapısının demir doğramadan, pencerelerin pvc, iç mekan kapılarının kısmen pvc, kısmen de ahşap pres kapı olduğu gözlenen, değişikamaçlı 3 oda, 1 giriş holü, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc.den ibaret, sıvalı ve boyalı olduğu gözlenen ve halen mesken olarak kullanılan yapının varlığı gözlenmiştir. Henüz cins değişikliği yapılmamış, yaklaşık 5~10 yıl kadar önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık 200,00 m² civarında bir alana sahip, tek katlı dolgu temel üzerinde, 3 cephe duvarları çimento harçlı briket/yığma yapı tuğlası ile yapılmış, üzerinde ahşap iskelet sistemli sundurma tipi Marsilya tipi kiremit~saç tarapez ile örtülmüş çatı bulunan kısmen açık hayvan barınağı olarak kullanılan yapının varlığı gözlenmiştir. Söz konusu parsel tarla vasfında ise de, tespit esnasında yapılan gözlemlere göre, parsel üzerinde hayvancılık ile iştigal edildiği, tarımsal ürün hububat vb. yetiştirilmediği gözlenmiştir. Yapılaşmalarda muhtarlık ve il özel idareden izin alınmalıdır.
Yüzölçümü: 5.450 m²
Kıymeti: 504.756,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Hacizler, ipotek, 3402 Sk 22., 3083 Sk 24 (İfraz edilmemek ve hisselendirilmemek üzere satılacaktır)
1. Satış Günü: 08/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 05/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satışların Yapılacağı Yer: Yalvaç Belediyesi Belediye Meclis Salonu - Yalvaç / ISPARTA
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu g.menkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.