Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YALVAÇ
İCRA DAİRESİ

2022/54 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Sücüllü Köyü, 5224 Parsel, Hüyük Mevkii
Tapu vasfı kavaklık olan taşınmazın 35/48 hissesi satılacaktır. Bir cephesi Güney-Batısındaki stabilize yola~hazine boşluğuna, diğer 3 cephesi ise 5222-5223-5225 nolu parsellere komşu konumundadır. Köy yerleşim yerine kuş uçumu yaklaşık 1000~1200 metre, Sücüllü-Yalvaç yoluna 400~500 metre bir konumda, parselin yakın çevresinde ~yer yer,kısmen hayvancılık ve hobi amaçlı yapılmış yapılar bulunduğu, yerleşim yerinde mevcut bulunan elektirik~su gibi hizmetlerden faydalanabilecek konumdadır. Mevcut durumu itibariyle arazi vasfında bulunmakta, üzerinde mevcut durumda tescil edilmediği gözlenen yapı bulunduğu ve yapı-inşaat faaliyetleri açısından İl Özel İdaresi ve Köy Muhtarlığından alınacak izine tabi olduğu değerlendirilmektedir. Killi-milli-kumlu, orta profil ve bünyeli, %0 meyilli 3. sınıf taban tarım arazisi niteliğinde; üzerinde keşif tarihinde besihane tesisi bulunduğu, bu tesisten arta kalan kısımda değişik türlerde ve bölge şartlarına adapte olabilen meyve, sebze ve yem bitkisi yetiştiriciliğinin yapılabileceği gözlemlenmiştir. Yapılan ölçüm ve değerlendirmelere göre, yaklaşık 10~15 yıl kadar önce hayvancılık~besicilik amaçlı yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık 325,00 m² yüzölçümlü, yapı malzemesi olarak temelinde betonarme kirişli temel olmak üzere duvarları çimento harçlı yığma briket ve muhtelif aralıklarla betonarme kolon, üzerinde ise ahşap iskelet sistemli Marsilya tipi kiremit ile örtülmüş beşik tipi çatısı bulunan, fazlaca bir özelliği bulunmayan hayvan barınağı, ağıl, samanlık gibi amaçlarla kullanılmak üzere yapılmış yapının varlığı tespit edilmiştir. Adresi: Sücüllü Köyü, Hüyük Mevkii 5224 Parsel Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 1.175 m²
Satılacak Hissesi: 35/48
Kıymeti: 185.170,42 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sk 24 Md uygulaması, 3402 Sk 22. Md uygulaması ve başkaca hacizler
1. Satış Günü: 11/08/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü: 08/09/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Sücüllü Köyü, 3166 Parsel, Yukarı Bağ Mevkii
Tapu vasfı tarla, killi-milli-kumlu, orta profil ve bünyeli, %0 meyilli 3. sınıf taban tarım arazisi niteliğinde; keşif tarihinde üzerinde 18-20 yaşlarında 15 adet çöğür anaçlı kiraz, 18-20 yaşlarında 21 adet ceviz, 13-15 yaşlarında çöğür anaçlı bakımsız 2 adet elma ağacı vardır. Köy yerleşim alanına yaklaşık 500 m, Sücüllü-Yarıkkaya asfaltına 250 m. kuş uçuşu mesafede; etrafı sebze bahçeleri ve yem bitkisi tarlaları ile çevrilidir, Sücüllü Köyü sulama sahası içerisinde bulunduğundan sulama imkanı bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 975 m²
Satılacak Hissesi: Tam
Kıymeti: 27.850,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sk 24 Md uygulaması, 3402 Sk 22. Md uygulaması, ipotek şerhi ve başkaca hacizler
1. Satış Günü: 11/08/2022 günü 15:20 - 15:25 arası 2. Satış Günü: 08/09/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
3 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Sücüllü Köyü, 5178 Parsel, Köyüstü Mevkii
Tapu vasfı bağ, killi-kumlu, sığ profil ve bünyeli, çok taşlı, yer yer % 8-10 meyilli, 5. sınıf kıraç tarım arazisi niteliğinde, zemininin tek ve çok yıllık yabani otlar ve yer yer orman envali çalılıklarla kaplı bulunduğu ve üzerinde uzunca bir zamandır tarımsal faaliyette bulunulmadığı, nadasa bırakılmış olduğu gözlemlenmiştir. Köy yerleşim alanına yaklaşık 1.250 m. kuş uçuşu mesafede etrafı kullanılmayan boş tarım arazileri ve hububat tarlaları ile çevrilidir, sulama imkânı bulunmamaktadır. Adresi: Sücüllü Köyü, Köyüstü Mevkii, 5224 Parsel Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 4.504 m²
Satılacak Hissesi: Tam
Kıymeti: 6.756,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sk 24 Md uygulaması, 3402 Sk 22. Md uygulaması, ipotek şerhi ve başkaca hacizler
1. Satış Günü: 11/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü: 08/09/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
4 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Sücüllü Köyü, 5304 Parsel, Kaledere Mevkii
Tapu vasfı tarla, killi-kumlu, sığ profil ve bünyeli, yer yer % 25 meyilli 5. sınıf kıraç tarım arazisi niteliğinde; üzerinde keşif tarihi itibariyle herhangi bir zirai ürün bulunmadığı, parsel zemininin tek ve çok yıllık yabani otlar ve yer yer orman envali çalılıklarla kaplı ve uzunca bir zamandır tarımsal faaliyette bulunulmadığı, nadasta olduğu, Sücüllü Köyü yerleşim alanına yaklaşık 1.500 m. kuş uçuşu mesafede; etrafı kullanılmayan boş tarım arazileri ve hububat tarlaları ile çevrili, sulama imkanı bulunmamaktadır. Adresi: Kaledere Mevkii, 5224 Parsel Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 10.300 m²
Satılacak Hissesi: Tam
Kıymeti: 25.750,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sk 24 Md uygulaması, 3402 Sk 22. Md uygulaması, ipotek şerhi ve başkaca hacizler
1. Satış Günü: 11/08/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü: 08/09/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
5 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Sücüllü Köyü, 7527 Parsel, Köy İçi Mevkii
Tapuda kerpiç ev vasfında, yerleşim yerinde merkezi bir konumda, parselin 1 cephesi Kuzey/doğusunda bulunan beton parke döşenmiş yola, 1 cephesi Kuzey-batı bölümünde bulunan beton parke döşenmiş yola, diğer 2 cephesi ise komşu 7528-7530-7531 parsel nolu taşınmazlara komşu konumunda, parsel meydan, park, cami,kıraathane, bakkal gibi mekânlara yürüyüş mesafesinde, yerleşim yerinde mevcut bulunan alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Üzerinde, yapılan değerlendirmeye göre yaklaşık 30~40 yıl kadar önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık 94,00 m² yüzölçümlü, yapı malzemesi olarak büyük oranda çimento harçlı yığma yapı tuğlası~briket ve kısmen betonarme kolan, kiriş ile döşemeleri büyük oranda ahşap lata ve doğramalardan yapılmış, yapı üzerinde ahşap iskelet sistemli Marsilya tipi kiremit ile örtülmüş çatışı bulanan yapının-binanın, zemin katı ahır, depo,samanlık gibi amaçlarla kullanılmak üzere tasarlanmış ve yapılmış, birinci katında ise değişik amaçlı 4 oda, mutfak, banyo, tuvaletten ibaret olduğu değerlendirilen 2 katlı binanın bulunduğu, kapı ve pencere doğramalarının ahşap ve kısmen pvc doğramadan, yola cephesi bölümünde 1 adet açık çıkma balkonu bulunduğu ve halen mesken olarak kullanılan yapının varlığı gözlenmiş olup,söz konusu yapı değerlendirmeler neticesinde klasik metotlarla yapılmış olduğu ve fazlaca bir özelliği bulunmadığı değerlendirilmiştir. Adresi: Sücüllü Köyü, Karaca Sokak No:7 Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 94 m²
Satılacak Hissesi: Tam
Kıymeti: 201.160,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: 3402 Sk 22. Md uygulaması, ipotek şerhi ve başkaca hacizler
1. Satış Günü: 11/08/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü: 08/09/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
6 NOLU TAŞINMAZ: Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Sücüllü Köyü, 5781 Parsel, Kaledere Mevkii
Tapu vasfı tarla, killi-kumlu, sığ profil ve bünyeli, yer yer % 2 ila %30 meyilli, 4. sınıf kıraç tarım arazisi niteliğinde; keşif tarihi itibariyle yaklaşık 3.500 m²lik kısmı üzerinde hububat tarımı yapıldığı, geri kalan kısımlarının boş, ekilmeyen bu kısımların zemininin tek ve çok yıllık yabani otlar ve yer yer orman envali çalılıklarla kaplı ve bu kısımlar üzerinde uzunca bir zamandır tarımsal faaliyette bulunulmadığı, nadasa bırakılmış olduğu görülmüştür. Sücüllü Köyü yerleşim alanına yaklaşık 2.000 m. kuş uçuşu mesafede bulunmakta olup; etrafı boş tarım arazileri ve hububat tarlaları ile çevrilidir, sulama imkanı yoktur. Adresi: Kaledere Mevkii, 5781 Parsel Yalvaç / ISPARTA
Yüzölçümü: 13.150 m²
Satılacak Hissesi: Tam
Kıymeti: 32.875,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sk 24 Md uygulaması, 3402 Sk 22. Md uygulaması, ipotek şerhi ve başkaca hacizler
1. Satış Günü: 11/08/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü: 08/09/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satışların Yapılacağı Yer: Yalvaç Belediyesi Belediye Meclis Salonu - Yalvaç / ISPARTA Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu g.menkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Satışı yapılacak 2,3,4,5 ve 6 numaralı taşınmazların toplam semeresinin rüçhanlı alacağı ve satış masrafları karşılamaması halinde, ihale gerçekleşemeyecektir. Gene 1, 2,3,4 ve 5 numaralı taşınmazlar 3083 SK 24 md şerhi uyarınca hisselendirilmemek ve ifraz edilmemek kaydıyla satılacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/54 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.