Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. YATAĞAN İCRA DAİRESİ

2018/20 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Kavaklıdere İlçe, 226 Ada, 1 Parsel, ÇAYBOYU Mahalle/Köy, Değirmenüstü Mevkii, Satışa konu taşınmaz Muğla İli, Kavaklıdere İlçesi, Çayboyu Mahallesi, 226 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz, 17.407,67m2 arsa alanlı taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre, E:50, Hmax=8,50 olan Sanayi alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerinde, Mermer atölyesi/imalathane, bitişiğindeki gölgelik alanı ve arıtma tesisi alanı, 2 katlı idari bina, 2 katlı yemekhane, 1 adet havuz, 1 adet trafo binası ile birlikte bahçe düzenlemesi saha betonu bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapıların alanları, yapı grupları, yıpranma oranları ve itiraz edilen rapor tarihi olan 05/08/2020 ile keşif tarihindeki değeri tabloda sunulmuş olup rapor dosyada mevcuttur. Yapıların değeri hesaplanırken, inşaat piyasasındaki fiyat artışları göz önünde bulundurularak %10 artış hesaba katılmıştır. Ancak kıymet takdiri raporu ile keşif arasında inşaat fiyatlarında değişiklik olmadığı için ikisi tek rakam olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar;

Yapı Adı	Yapı Grubu	Birim Fiyat	Alan (m2)	Yıpr. Oranı	Rapor=Keşir Değeri
Atölye	2C	820,00TL	1411	25%	954.541,50TL
İdari Bina	3A	1.100,00TL	182	20%	176.176,00TL
Yemekhane	3A	1.100,00TL	200	20%	193.600,00TL
Trafo	2B	750,00TL	37	25%	22.893,70TL
Su Deposu	2A	510,00TL	49	30%	19.242,30TL
Bahçe Düzen	1A	210,00TL	5250	25%	909.562,50TL
		Toplam Yapı Değeri=	2.276.016,00TL

Ağaçlar Değeri; Taşınmazın kuzeyinde yer alan işletme binasının bahçesinde ve batı sınırında bulunan çeşitli yaşlardaki ve sayıdaki meyve ve diğer ağaçların toplam değeri 19.620,00 TL dir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bulunan Atık Su Arıtma Tesisi (1 Set); Marka ve Özellikleri: Özşahin Kardeşler- Paket Tip Arıtma TesisiÜretim Yılı: 2016 Paket Sistem; Silo (Her biri 110 ton) (3 adet), Hidrolik Pres Makinesi (1 adet), Atık toplama çukuru (1 adet) değeri 100.000,00 TL dir.
Adresi : Değirmenüstü Mevkii, Çayboyu Mahallesi, Kavaklıdere/Muğla
Yüzölçümü : 17.407,67 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre, E:50, Hmax=8,50 olan Sanayi alanı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 4.832.710,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ekte gönderilen Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU KAT:3 YATAĞAN/MUĞLA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Kavaklıdere İlçe, 147 Ada, 30 Parsel, KAVAKLIDERE Mahalle/Köy, BAKIRCILAR-KÖYİÇİ Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Muğla İli, Kavaklıdere İlçesi, Çayboyu Mahallesi, 147 Ada, 30 Parsel, 84,54 m2 arsa alanlı taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar

Planına göre, bitişik nizam 4 kat ticaret alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerinde ise zemin katında asma katlı işyeri ile üzerinde 1 kat bulunur. Davaya konu taşınmaz zemin katta yer almaktadır. Resmi olarak fırın görünmekle birlikte yerinde iletişim ve fotoğraf işi yapan iş yeri bulunur. Toplamda 85 m2 lik kullanım alanına sahiptir. Zemini seramikten ön cephesi alüminyum doğramadandır. Konumu itibari ile, en işlek alışveriş bölgesinde yer alır. Taşınmazın konumu, büyüklüğü, yola olan cephesi, yapı teknik özellikleri, yönü, caddeye mesafesi, ana yerleşim yerlerine mesafesi, sosyal durumu, bulunduğu bölgenin durumu incelendiğinde, yapılan araştırmalara göre piyasa rayiçlerindeki değeri keşif tarihi itibari ile 220.000,00TL dir.
Adresi : Bakırcılar-Köyiçi Mevkii, Bakırcılar Mahallesi, Kavaklıdere/Muğla
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, bitişik nizam 4 kat ticaret alanı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ekte gönderilen tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 14/10/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU KAT:3 YATAĞAN/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)Covid 19 - ( Koronovirüs ) virüsü nedeni ile tedbir açısından ihale anında veya öncesindeNAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. Piyasada sahte para ve ihale anında yaşanan aksaklıklar nedeniyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince ihale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Türkiye Vakıflar Bankası YATAĞAN Şubesindeki TR75 0001 5001 5800 7300 5732 24 İBAN nolu Emanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunludur. Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle, satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. İşlemlerin yapılması mümkün olamayacağından "NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR." Düzenlenen satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği hususu.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.