Yatağan İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Kavaklıldere’de kargir ev ve arsası icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Yatağan İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Kavaklıldere’de kargir ev ve arsası icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 24 Mayıs 2023 |
| İhale Saati | 13:30 |
| İhale iKN | ILN01813899 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yatağan İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YATAĞAN
İCRA DAİRESİ
2022/200 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/200 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Kavaklıdere İlçe, ÇAMLIYURT Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 226 Ada, 4 Parsel, Satışa konu taşınmaz Köyiçi mevkiinde olup niteliği iki katlı kargir ev ve arsadır. Taşınmaz Muğla Büyükşehir Belediyesi sınırları, Kavaklıdere Belediyesi sınırları ve 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planı meskunı alan içerisindedir. Herhangi bir uygulama imar planı kapsamında değildir. Birisi çıkmaz sokak diğeri ana yol olmak üzere kadastral iki yola cephelidir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Yol, su, çevre sağlığı, zabıta, itfaiye, elektrik ve haberleşme gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden fiilen faydalanmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. Kavaklıdere Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü27/09/2022 tarihli imar durum belgesine göre kırsal yerleşim alanında kalmaktadır. 2 kat ayrık nizam Taks: 0,25 Kaks:0,50 Hmax:6,50 yapı hakkı bulunur. Taşınmazın kuzeyine konut amaçlı inşa edilmiş üç katlı betonarme karkas 3. sınıf B grubu kaloriferli yapı vardır. Toplam inşaat alanı 250,00 m2dir. Yapı 21-23 yaşlarındadır ve yıpranma oranı %25tir. Yapı değeri: 250,00m2 x 4.650,00 TL/m2 x %(100-25) = 872.000,00 TL dir.
Satışa konu taşınmaz arazisinin
bulunduğu konumu, şehre olan mesafesi, çevrenin gelişim özellikleri, yönü, büyüklüğü, altyapı özellikleri dikkate alındığında piyasa rayiçlerindeki değerinin 800TL/m2 olduğu kanaatindeyiz.
Arazide 20-25 yaş arasında 1 adet zeytin, 3-5 yaşlarında 2 adet delice ağacı, 15-20 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı, 15-20 yaşlarında 2 adet asma ağacı, 10-15 yaş arasında dut ağacı vardır. Ağaçların toplam değeri 3.800,00 TL'dir.
Taşınmazın zemin değeri: 343.000,00TL, ağaç değeri:3.800,00 TL ve yapı değeri:872.000,00TL olup toplam değeri 1.218.800,00TL'dir. Satışa çıkarılacak hisse değeri ise 609.400,00 TLdir.
Adresi : Muğla İli Kavaklıdere İlçesi Çamlıyurt Mahallesi Köyiçi Mevkii 226 Ada 4 Parsel Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 428,87 m2
Arsa Payı : 1/2 (Borçluya ait 1/2 hisse satışa konudur)
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediyesi sınırları Kavaklıdere Belediyesi sınırları ve 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 609.400,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Kavaklıdere İlçe, ÇAMLIYURT Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 226 Ada, 4 Parsel, Satışa konu taşınmaz Köyiçi mevkiinde olup niteliği iki katlı kargir ev ve arsadır. Taşınmaz Muğla Büyükşehir Belediyesi sınırları, Kavaklıdere Belediyesi sınırları ve 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planı meskunı alan içerisindedir. Herhangi bir uygulama imar planı kapsamında değildir. Birisi çıkmaz sokak diğeri ana yol olmak üzere kadastral iki yola cephelidir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Yol, su, çevre sağlığı, zabıta, itfaiye, elektrik ve haberleşme gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden fiilen faydalanmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. Kavaklıdere Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü27/09/2022 tarihli imar durum belgesine göre kırsal yerleşim alanında kalmaktadır. 2 kat ayrık nizam Taks: 0,25 Kaks:0,50 Hmax:6,50 yapı hakkı bulunur. Taşınmazın kuzeyine konut amaçlı inşa edilmiş üç katlı betonarme karkas 3. sınıf B grubu kaloriferli yapı vardır. Toplam inşaat alanı 250,00 m2dir. Yapı 21-23 yaşlarındadır ve yıpranma oranı %25tir. Yapı değeri: 250,00m2 x 4.650,00 TL/m2 x %(100-25) = 872.000,00 TL dir.
Satışa konu taşınmaz arazisinin
Arazide 20-25 yaş arasında 1 adet zeytin, 3-5 yaşlarında 2 adet delice ağacı, 15-20 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı, 15-20 yaşlarında 2 adet asma ağacı, 10-15 yaş arasında dut ağacı vardır. Ağaçların toplam değeri 3.800,00 TL'dir.
Taşınmazın zemin değeri: 343.000,00TL, ağaç değeri:3.800,00 TL ve yapı değeri:872.000,00TL olup toplam değeri 1.218.800,00TL'dir. Satışa çıkarılacak hisse değeri ise 609.400,00 TLdir.
Adresi : Muğla İli Kavaklıdere İlçesi Çamlıyurt Mahallesi Köyiçi Mevkii 226 Ada 4 Parsel Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 428,87 m2
Arsa Payı : 1/2 (Borçluya ait 1/2 hisse satışa konudur)
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediyesi sınırları Kavaklıdere Belediyesi sınırları ve 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 609.400,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2023 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2023 - 13:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/06/2023 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/06/2023 - 13:30 |
11/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |