Yatağan İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Yatağan’da 51.855 metrekare tarla hisseli olarak icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Yatağan İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Yatağan’da 51.855 metrekare tarla hisseli olarak icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 02 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01580195 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yatağan İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YATAĞAN
İCRA DAİRESİ
2010/1773 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, 321 Ada, 17 Parsel, BENCİK YENİ Mahalle/Köy, GÖKÇEBELEN Mevkii, Satışa konu parsel üzerinde 3 adet kuyu bulunur, bunlardan iki adedi takriben 10 m derinliğinde 9620 yıpranmış haldeki 3-4m arası çapa sahip kuyulardır. 3. İse taş örme kuyudur, %40 yıpranmış haldedir. Kuyu 1 Değeri: 35.000'TL Kuyu 2 Değeri:35.000TL Kuyu 3 Değeri:35.000TL ederindedir. Taşınmaz genel olarak yaklaşık 14-15 ayrı parça halinde kısmen içinde bulunan ve tapuda mubdesat aidatı ile sahiplenilmiş konutların bulunduğu kısımlar, tek yıllık tarım ürünlerinin yetiştirildiği tarla vasfında kısımlar ve kapama zeytinliklerden oluşan kısımlar olmak üzere üç ana vasıfta değerlendirilmektedir. Zeytinliklerin bulunduğu kısımlarda kısmen %5-6 meyil kısmen de düz konumda diğer alanlar ise setlenerek düz konuma getirilmiş durumdadır. Taşınmazın tamamında tuzluluk, erozyon gibi toprağın yapısını olumsuz etkileyen unsurlar bulunmamaktadır. Toprak yapısı itibarı ile derin profilli killi-tınlı toprak yapısında, hali hazırda taşınmazda bulunan artezyen kuyulardan sulama imkânları bulunan ulaşım sorunu bulunmayan sulu tarım arazisidir. Taşınmazda özellikle evlerin bulunduğu kısımda yoğun olarak ve taşınmazın diğer kısımlarında değişik yaş ve cinste meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazda özel olarak yetiştirilen meyve ağaçları mevcut olup iyi cinste ve aşılıdır. Meyveler taşınmazda heterojen bir dağılım göstermekte olup, sıklık olarak dikim aralıkları genel olarak uygundur. Taşınmazda genel olarak üç ayrı alanda kapama zeytinliklerde mevcut olup zeytinlikler homojen şekilde tesis edilmiştir. Ağaçlar ortalama 30 ile 40 yaşlarındadır. Verim kapasiteleri bakımlı zeytinlik olduğundan ve sulama imkânları bulunduğundan oldukça yüksektir. Ortalama zeytinlik taşınmazın yıllık dane verimi 350 Kg/Dk olarak tahmin edilmiştir. Zeytinliklerin toplam alanı 9.420 m2'dir. Taşınmaz belediyeye ait alt yapı hizmetlerinden, elektrik, su, temizlik, yol gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yol cepheli oluşu hem de ana yollara ve şehir merkezine yakın olmasından dolayı ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın - kiymet . takdiri yukarıda belirtilen hususlar çerçevesinde değerlendirilecek olup, Taşınmazın kapama bahçe niteliğinde olan zeytinlik alanları zeytinlik üzerinden, diğer alanları ise bölgesel olarak yörede sebze tarımı yapıldığından karışık sebze ürünü üzerinden hesaplanıp, diğer ağaç değerleri de topraksız değer olarak tespit edilerek taşınmazın toprak değerine ilave edilecektir. Taşınmazın yerleşik alan içinde bulunması, kısmen yerleşim amaçlı kullanılması, belediyeye ait altyapı hizmetlerden yararlanması, ana yola direk cepheli olması gibi hususlar göz önüne alınarak bilirkişi kurulumuzca taşınmaza % 20 objektif katkı unsuru ilave edilmesi uvgun görülmüstür. Taşınmazın zeytinlik değeri,
İKİ YILLIK NET GELİR TOPLAMI 2.800,00 TL, BİR YILLIK NET GELİR (TL/DA) |1.400,00TL, KAPİTALİZASYON FAİZİ 0,04, TAŞINMAZIN DEĞERİ (TL/DA) 35.000,00 TL, TAŞ.YÜZÖLÇÜMÜ (DA) 9,420, TOPLAM DEĞER 329.700,00 TL, OBJEKTİF KATKI 96 ORANI 0,2, OBJEKTİF KATKI 96 MİKTARI 65.940,00 TL, TAŞINMAZIN KATKILI DEĞERİ 395.640,00 TL Taşınmazın Tarla değeri 2.291.490,00TL dir. Parseldeki ağaçların değeri 109.015,00 TL dir. Ağaçlar ile ilgili ayrıntılı bilgi dosyamızda mevcuttur. Borçlu mubdesatındaki kuyuların değeri 70.000,00TL dir. Taşınmazın toplam değeri 2.821.145,00TL dir. Borçlu hisse değeri 410.082,00TL dir. Borçlu hissesi 6251/51855 dir.
Adresi : Gökçebelen Mevkii, Bencik Yeni Mah., Yatağan/Muğla
Yüzölçümü : 51.855,46 m2
İmar Durumu : Yatağan Belediye Başkanlığı'nın yazısına göre;1/25000 Nazım İmar Planında taşınmazın bir kısmı Kırsal Yerleşim Alanı içerisinde kalmaktadır. Kırsal Yerleşim Alanı içerisinde kalan alana 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadan inşaat izni verilmez. Parselin geriye kalan bölümünde yine 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Arazi niteliğinde olup 5403 sayılı kanun hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 410.082,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ROKİSİNDE A HARFİYLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1977 YILINDA HÜSEYİN OĞLU GÜNAL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE B HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV VE DAM 1955 YILINDA ÖMER OĞLU İSMAİL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN İSMAİL OĞLU HÜSEYİN LÖKE AİTTİR.KROKİSİNDE C HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1975 YILINDA HÜSEYİN OĞLU YÜKSEL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞOLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE D HARFİ İLE GÖSTERİLEN KUYU 1992 YILINDA E HARFİ İLE GÖSTERİLEN KUYU 1985 YILINDA İSMAİL OĞLU HALİL LÖK TARAFINDAN
YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE F HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV VE DAM 1990 YILINDA MEHMET OĞLU TURAN LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE G HARFİ İLE GÖ
STERİLEN KARGİR EV VE DAM 1988 YILINDA İBRAHİM OĞLU ÖNDER DALGIN TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE H HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1991 YILINDA İBRAHİM OĞLU ERTUĞRUL DALGIN TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE I HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1994 YILINDA HÜSEYİN OĞLU GÜNAL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR.
1.Satış Günü : 02/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2.Satış Günü : 28/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Saış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU KAT:3 YATAĞAN - ---
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)Covid 19 - ( Koronovirüs ) virüsü nedeni ile tedbir açısından ihale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. Piyasada sahte para ve ihale anında yaşanan aksaklıklar nedeniyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince ihale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Türkiye Vakıflar Bankası YATAĞAN Şubesindeki TR75 0001 5001 5800 7300 5732 24 İBAN nolu Emanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunludur. Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle, satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. İşlemlerin yapılması mümkün olamayacağından "NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR." 3
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1773 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, 321 Ada, 17 Parsel, BENCİK YENİ Mahalle/Köy, GÖKÇEBELEN Mevkii, Satışa konu parsel üzerinde 3 adet kuyu bulunur, bunlardan iki adedi takriben 10 m derinliğinde 9620 yıpranmış haldeki 3-4m arası çapa sahip kuyulardır. 3. İse taş örme kuyudur, %40 yıpranmış haldedir. Kuyu 1 Değeri: 35.000'TL Kuyu 2 Değeri:35.000TL Kuyu 3 Değeri:35.000TL ederindedir. Taşınmaz genel olarak yaklaşık 14-15 ayrı parça halinde kısmen içinde bulunan ve tapuda mubdesat aidatı ile sahiplenilmiş konutların bulunduğu kısımlar, tek yıllık tarım ürünlerinin yetiştirildiği tarla vasfında kısımlar ve kapama zeytinliklerden oluşan kısımlar olmak üzere üç ana vasıfta değerlendirilmektedir. Zeytinliklerin bulunduğu kısımlarda kısmen %5-6 meyil kısmen de düz konumda diğer alanlar ise setlenerek düz konuma getirilmiş durumdadır. Taşınmazın tamamında tuzluluk, erozyon gibi toprağın yapısını olumsuz etkileyen unsurlar bulunmamaktadır. Toprak yapısı itibarı ile derin profilli killi-tınlı toprak yapısında, hali hazırda taşınmazda bulunan artezyen kuyulardan sulama imkânları bulunan ulaşım sorunu bulunmayan sulu tarım arazisidir. Taşınmazda özellikle evlerin bulunduğu kısımda yoğun olarak ve taşınmazın diğer kısımlarında değişik yaş ve cinste meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazda özel olarak yetiştirilen meyve ağaçları mevcut olup iyi cinste ve aşılıdır. Meyveler taşınmazda heterojen bir dağılım göstermekte olup, sıklık olarak dikim aralıkları genel olarak uygundur. Taşınmazda genel olarak üç ayrı alanda kapama zeytinliklerde mevcut olup zeytinlikler homojen şekilde tesis edilmiştir. Ağaçlar ortalama 30 ile 40 yaşlarındadır. Verim kapasiteleri bakımlı zeytinlik olduğundan ve sulama imkânları bulunduğundan oldukça yüksektir. Ortalama zeytinlik taşınmazın yıllık dane verimi 350 Kg/Dk olarak tahmin edilmiştir. Zeytinliklerin toplam alanı 9.420 m2'dir. Taşınmaz belediyeye ait alt yapı hizmetlerinden, elektrik, su, temizlik, yol gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yol cepheli oluşu hem de ana yollara ve şehir merkezine yakın olmasından dolayı ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın - kiymet . takdiri yukarıda belirtilen hususlar çerçevesinde değerlendirilecek olup, Taşınmazın kapama bahçe niteliğinde olan zeytinlik alanları zeytinlik üzerinden, diğer alanları ise bölgesel olarak yörede sebze tarımı yapıldığından karışık sebze ürünü üzerinden hesaplanıp, diğer ağaç değerleri de topraksız değer olarak tespit edilerek taşınmazın toprak değerine ilave edilecektir. Taşınmazın yerleşik alan içinde bulunması, kısmen yerleşim amaçlı kullanılması, belediyeye ait altyapı hizmetlerden yararlanması, ana yola direk cepheli olması gibi hususlar göz önüne alınarak bilirkişi kurulumuzca taşınmaza % 20 objektif katkı unsuru ilave edilmesi uvgun görülmüstür. Taşınmazın zeytinlik değeri,
İKİ YILLIK NET GELİR TOPLAMI 2.800,00 TL, BİR YILLIK NET GELİR (TL/DA) |1.400,00TL, KAPİTALİZASYON FAİZİ 0,04, TAŞINMAZIN DEĞERİ (TL/DA) 35.000,00 TL, TAŞ.YÜZÖLÇÜMÜ (DA) 9,420, TOPLAM DEĞER 329.700,00 TL, OBJEKTİF KATKI 96 ORANI 0,2, OBJEKTİF KATKI 96 MİKTARI 65.940,00 TL, TAŞINMAZIN KATKILI DEĞERİ 395.640,00 TL Taşınmazın Tarla değeri 2.291.490,00TL dir. Parseldeki ağaçların değeri 109.015,00 TL dir. Ağaçlar ile ilgili ayrıntılı bilgi dosyamızda mevcuttur. Borçlu mubdesatındaki kuyuların değeri 70.000,00TL dir. Taşınmazın toplam değeri 2.821.145,00TL dir. Borçlu hisse değeri 410.082,00TL dir. Borçlu hissesi 6251/51855 dir.
Adresi : Gökçebelen Mevkii, Bencik Yeni Mah., Yatağan/Muğla
Yüzölçümü : 51.855,46 m2
İmar Durumu : Yatağan Belediye Başkanlığı'nın yazısına göre;1/25000 Nazım İmar Planında taşınmazın bir kısmı Kırsal Yerleşim Alanı içerisinde kalmaktadır. Kırsal Yerleşim Alanı içerisinde kalan alana 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadan inşaat izni verilmez. Parselin geriye kalan bölümünde yine 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Arazi niteliğinde olup 5403 sayılı kanun hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 410.082,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ROKİSİNDE A HARFİYLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1977 YILINDA HÜSEYİN OĞLU GÜNAL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE B HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV VE DAM 1955 YILINDA ÖMER OĞLU İSMAİL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN İSMAİL OĞLU HÜSEYİN LÖKE AİTTİR.KROKİSİNDE C HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1975 YILINDA HÜSEYİN OĞLU YÜKSEL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞOLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE D HARFİ İLE GÖSTERİLEN KUYU 1992 YILINDA E HARFİ İLE GÖSTERİLEN KUYU 1985 YILINDA İSMAİL OĞLU HALİL LÖK TARAFINDAN
STERİLEN KARGİR EV VE DAM 1988 YILINDA İBRAHİM OĞLU ÖNDER DALGIN TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE H HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1991 YILINDA İBRAHİM OĞLU ERTUĞRUL DALGIN TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR. KROKİSİNDE I HARFİ İLE GÖSTERİLEN KARGİR EV 1994 YILINDA HÜSEYİN OĞLU GÜNAL LÖK TARAFINDAN YAPILMIŞ OLUP HALEN KULLANIMINDADIR.
1.Satış Günü : 02/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2.Satış Günü : 28/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Saış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU KAT:3 YATAĞAN - ---
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)Covid 19 - ( Koronovirüs ) virüsü nedeni ile tedbir açısından ihale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. Piyasada sahte para ve ihale anında yaşanan aksaklıklar nedeniyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince ihale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Türkiye Vakıflar Bankası YATAĞAN Şubesindeki TR75 0001 5001 5800 7300 5732 24 İBAN nolu Emanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunludur. Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle, satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. İşlemlerin yapılması mümkün olamayacağından "NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR." 3
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1773 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2022
İK m.126) (*)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * :
Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * :
Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |