Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, 151 Ada, 21 Parsel, AKYOL Mahalle/Köy, Yusuf Koç Caddesi Mevkii, Satışa konu taşınmaz Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı ve meskun alan içerisindedir. İmar uygulaması görmüştür. Bu nedenle müstakil imar parseli niteliğindedir. İlçe merkezine, ticari merkeze resmi kurumlara kuruluşlara, sosyal tesislere, bazı okullara, bankalara, eczanelere, sosyal ve kültürel tesislere, marketlere, camilere, Çarşamba Pazarına, ve otogara oldukça yakın konumdadır. İlçenin eski yerleşimi içerisinde kalmaktadır. İki imar yoluna cepheli köşe başı parseldir. Ulaşım sorunu yoktur. Yol, su, kanalizasyon, ulaşım, zabıta, itfaiye, çevre sağlığı, katı atık, temizlik, defin, doğalgaz, elektrik ve haberleşme gibi beldiye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır. Tapu kayıtlarına göre yüzölçümü 1.352,61 m2 dir. 1/1000 Ölçekli Yatağan İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre ayrık (bahçeli) nizam, taksı 0,40, kaksı 1,60 olacak şekilde, bodrum hariç maksimun 4 katlı konut yapımına elverişli imar durumuna sahiptir. Taşınmazda borçlu malik Nevzat Kaya'nın hissesi 18835/156539 dur. Taşınmaz üzerinde her hangi bir yapı ve ağaç yoktur. Sadece yeni yapılacak bina inşaatının temel altı grobetonu dökülmüştür. Taşınmazın yukarıda bahsedilen özellikleri ve günün ekonomik koşulları göz önüne alınarak, arsa değeri emsal karşılaştırma değer yöntemi ile belirlenmiştir. Satışa konu taşınmazın değerlenmesinde kullanılacak olan yukarıda belirtilen yöntemin gereği olarak satışa konu taşınmazın bulunduğu mahallede/lokasyonda satılmış olan ve satılık arsalara ait piyasa araştırması yapılmış, bölgeye hakim emlak ofisleri ile görüşmeler yapılıp serbest alım ve satımlarda oluşan birim arsa fiyatları dikkate alınarak, taşınmazın kıymet takdir tarihindeki birim arsa değeri tespit edilmiştir. Nüfus, çevre, kamusal ve sosyal hizmetlerden faydalanabilme, pazarlanabilirlik, verimlilik, konum, imar durumu, kullanım biçimi gibi özel durumlar ile emsal taşınmazların satış fiyatları, üstün ve eksik yönleri, pazarlık payları ile taşınmazın değerini etkileyen tüm faktörler dikkate alınmak ve kıyaslama yapılmak suretiyle taşınmazın arsa birim değerinin 900,00TL/M2 alınması uygun görülmüştür. Buna göre kıymet takdir tarihi itibariyle; taşınmazın arsa değeri: 1.352,61 m2 x 900,00 TL/m2 =1.217.349,00 TL dir. Satışa konu borçlulardan Nevzat KAYA'nın hissedarı olduğu, Muğla İli, Yatağan ilçesi, Akyol mahallesinde bulunan ve tapu sicilinde niteliği arsa olarak kayıtlı olan 2627Fc pafta, 151 ada, 21 parsel numaralı taşınmaın toplam değeri 1.217,349,00 TL dir. Borçlu Nevzat KAYA'nın taşınmazdaki hissesi 18835/156539 olduğundan, taşınmazın toplam değerinden borçlu Nevzat KAYA'nın hissesine isabet eden bedel de 1.217.349,00 x 18835/156539: 146.473,00 TL dir.
Adresi : Yusuf Koç Cad. Mevkii, Akyol Mahallesi Yatağan/MUĞLA
Yüzölçümü : 1.352,61 m2
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı ve meskun alan içerisindedir.
Kıymeti : 146.473,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU KAT:3 YATAĞAN/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)Covid 19 - ( Koronovirüs ) virüsü nedeni ile tedbir açısından ihale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. Piyasada sahte para ve ihale anında yaşanan aksaklıklar nedeniyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince ihale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Türkiye Vakıflar Bankası YATAĞAN Şubesindeki TR75 0001 5001 5800 7300 5732 24 İBAN nolu Emanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunludur. Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle, satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. İşlemlerin yapılması mümkün olamayacağından "NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR." Düzenlenen satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği hususu.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/156 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.