Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YATAĞAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla, Kavaklıdere, Ortaköy Mah. Kunduz Mevkii 151 ada 1 parsel. 700,49 m2 miktarında, arsa vasfındadır. Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Kavaklıdere Belediyesi Sınırları, 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı ve meskun alan içerisindedir. Mahalle merkezindedir. İlçe merkezine uzak konumdadır. Kadastral iki yola cepheli köşebaşı parseldir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Yol, su, katı atık, zabıta, itfaiye, defin, ulaşım, elektrik ve iletişim gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı’na göre kırsal yerleşim alanında ve tespitli yerleşik alanda kalmaktadır. Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.08.2015 tarih ve 281 Karar Nolu Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkında Yönerge hükümlerine göre maksimum emsali % 40 ve inşaat alanı 250 m2’yi aşmayacak şekilde, 2 katlı konut ve ticari bina yapımına elverişli imar durumuna sahiptir. Bahçe mesafeleri uygun olmadığı için üzerindeki mevcut yapılar yıkılmadan taşınmaza başkaca yeni bir yapı yapılması mümkün değildir. Kuzeyden güneye ve doğudan batıya doğru alçalma gösteren hafif meyilli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Duvarlarla teraslama yapılarak kademeli hale getirilmiştir. Meskun alan içerisinde bulunduğundan, tespitli köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığından ve çoğu belediye hizmetlerinden yararlandığından zemini arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde havuz ve depo amaçlı yapılmış tek katlı bir yapı, ihata ve teraslama duvarları, tel çitler, bir demir kapı ve ağaçlar mevcuttur.
Adresi : Ortaköy Mahallesi Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 700,49 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı ve meskun alan içerisindedir.
Kıymeti : 125.635,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Birden fazla haciz bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yatağan Hükümet Konağı Önü

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla, Kavaklıdere, Ortaköy Mah. Kunduz Mevkii, 151 ada 3 parsel. 1.773,19 m2 miktarında, Kargir ev ve arsası vasfındadır. Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Kavaklıdere Belediyesi sınırları, 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı ve meskun alan içerisindedir. Mahalle merkezindedir. İlçe merkezine uzak konumdadır. Kadastral bir yola cephelidir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Yol, su, katı atık, zabıta, itfaiye, defin, ulaşım, elektrik ve iletişim gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planına göre kırsal yerleşim alanında ve tespitli yerleşik alanda kalmaktadır. Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.08.2015 tarih ve 281 Karar Nolu Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkında Yönerge hükümlerine göre, maksimum emsali % 40 ve inşaat alanı 250 m2’yi aşmayacak şekilde, 2 katlı konut ve ticari bina yapımına elverişli imar durumuna sahiptir. Üzerindeki mevcut yapılar yıkılmadan üzerine başkaca yeni bir yapı yapılması mümkün

değildir. Kuzeyden güneye ve doğudan batıya doğru alçalma gösteren oldukça meyilli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Duvarlarla teraslama yapılarak kademeli hale getirilmiştir. Meskun alan içerisinde bulunduğundan tespitli köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığından ve çoğu belediye hizmetlerinden yararlandığından zemini arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde konut amaçlı yapılmış 3 katlı bir bina ve müştemilatları ile ağaçlar mevcuttur.
Adresi : Ortaköy Mahallesi Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.773,19 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı ve meskun alan içerisindedir.
Kıymeti : 617.821,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Birden fazla haciz bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 03/06/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Yatağan Hükümet Konağı Önü

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.