Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Kavaklıdere’de tarım arazisi mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Kavaklıdere’de tarım arazisi mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 05 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01614684 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YATAĞAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla ili, Kavaklıdere ilçesi, Salkım Mah. Çingil Mevkii, 122 Ada, 4 Parsel. Kavaklıdere Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2491 sayılı yazısına göre taşınmaz Kırsal yerleşim alanı dışında kalmakta olduğundan 5403 sayılı Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanununa göre yapılaşmaya uygun değildir. Parsel üzerinde 1 adet 62 m2 alanlı, %70 yıpranmış haldeki iki katlı bağ evi ile, ahşap taşıyıcı ile kurulmuş, demontajı mümkün iki adet sera bulunur. Taşınmaz kadastral yola cepheli olmadığından ulaşım parseller arası geçiş ile sağlanmaktadır. Taşınmaz % 3-4 eğime sahip olsa da set şeklinde tarım yapılması için uygun hale getirilmiş ve setler düze yakın konumdadır. Taşınmaz makineli tarıma elverişli, organik madde bakımından iyi düzeyde, kumlu-tınlı toprak yapısında olan bir tarım arazisidir. Taşınmazın sınır bölgelerinde çeşitli yaşlarda meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın yakın bölgelerinde su kanalları mevcut olup, sulama bu kanallardan sağlanmaktadır ve sulu tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Salkım Mahallesi Çingil Mevkii Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.017,15 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Kavaklıdere Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2491 sayılı yazısına göre taşınmaz Kırsal yerleşim alanı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 305.295,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh yoktur.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Kavaklıdere ilçesi, Bakırcılar Mah. Bakırcılar Köyiçi Mevkii, 162 Ada, 12 Parsel. Taşınmaz Kavaklıdere Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına Göre Bitişik Nizam 3 Kat Konut+Ticaret alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet 91 m2 alanlı, 2 katlı, %50 yıpranmış haldeki iki katlı konut (toplam 182m2) ile, bu konutun beton teras alanı (16m2) bahçesinde 2 m2 lik tuvaleti bulunur. Toplam inşaat alanı 200 m2 olup, 3A yapı grubunda yer alır. Taşınmaz konum itibari ile, Bakırcılar merkezinde yer alır, ulaşım sorunu bulunmaz. Sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.
Adresi : Bakırcılar Mah. Köyiçi Mevkii Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 268,74 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Kavaklıdere Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına Göre Bitişik Nizam 3 Kat Konut+Ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 391.344,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh yoktur.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminat, Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale günü, öğleden önce mesai saati bitimine kadar yatırılması gerekmektedir. İhale katılımcıları ayrıca Uyap E-Satış portalından ihale gününden bir önceki gün, gün sonuna kadar da ihale teminatını yatırabileceklerdir. İhaleye katılmak isteyenler kimlik fotokopileri ile vadesiz hesaplarına ait IBAN bilgilerini ve telefon bilgilerini bildirmeleri gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/04/2022
Adresi : Salkım Mahallesi Çingil Mevkii Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.017,15 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Kavaklıdere Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2491 sayılı yazısına göre taşınmaz Kırsal yerleşim alanı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 305.295,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh yoktur.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Kavaklıdere ilçesi, Bakırcılar Mah. Bakırcılar Köyiçi Mevkii, 162 Ada, 12 Parsel. Taşınmaz Kavaklıdere Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına Göre Bitişik Nizam 3 Kat Konut+Ticaret alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet 91 m2 alanlı, 2 katlı, %50 yıpranmış haldeki iki katlı konut (toplam 182m2) ile, bu konutun beton teras alanı (16m2) bahçesinde 2 m2 lik tuvaleti bulunur. Toplam inşaat alanı 200 m2 olup, 3A yapı grubunda yer alır. Taşınmaz konum itibari ile, Bakırcılar merkezinde yer alır, ulaşım sorunu bulunmaz. Sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.
Adresi : Bakırcılar Mah. Köyiçi Mevkii Kavaklıdere / MUĞLA
Yüzölçümü : 268,74 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Kavaklıdere Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına Göre Bitişik Nizam 3 Kat Konut+Ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 391.344,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh yoktur.
1. Satış Günü : 05/07/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminat, Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale günü, öğleden önce mesai saati bitimine kadar yatırılması gerekmektedir. İhale katılımcıları ayrıca Uyap E-Satış portalından ihale gününden bir önceki gün, gün sonuna kadar da ihale teminatını yatırabileceklerdir. İhaleye katılmak isteyenler kimlik fotokopileri ile vadesiz hesaplarına ait IBAN bilgilerini ve telefon bilgilerini bildirmeleri gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |