Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Yatağan’da 1.852 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Yatağan’da 1.852 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 06 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01688274 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YATAĞAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. 104 ada 16 parsel. Tarla vasfında. 1.852,15 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır. Ayrıca taşınmaz Devlet Su İşleri genel Müdürlüğünün toplulaştırma kapsamında yer almakta olup söz konusu toplulaştırma işlemleri tamamlandığından parsel kadastral yola cepheli ve sulu tarım arazisidir. Taşınmaz düze yakın konumda olup, kumlu tınlı toprak yapısına sahip, makinalı tarıma elverişli, sulama imkânı bulunan tarım arazisidir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.852,15 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 118.266,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. 120 ada 8 parsel. Tarla vasfında. 2.148,08 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır. Ayrıca taşınmaz Devlet Su İşleri genel Müdürlüğünün toplulaştırma kapsamında yer almakta olup söz konusu toplulaştırma işlemleri tamamlandığından parsel kadastral yola cepheli ve sulu tarım arazisidir. Taşınmaz düze yakın konumda olup, kumlu tınlı toprak yapısına sahip, makinalı tarıma elverişli, sulama imkânı bulunan tarım arazisidir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 2.148,08 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 137.162,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 329) yeni 152 ada 3 parsel. Zeytinlik vasfında. 3.003,88 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır. Taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz oldukça eğimli bir yapıya sahip olup, yaklaşık %20-30 eğime sahiptir. Killi tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli olmayan ve sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın içerisinde 35-45 yaşlarında zeytin ağaçları mevcut olup kapama zeytinlik niteliğindedir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 3.003,88 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 165.193,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 330) yeni 151 ada 30 parsel. Tarla vasfında. 4.163,96 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır. Taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz oldukça eğimli bir yapıya sahip olup, yaklaşık %20-25 eğime sahiptir. Killi tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli olmayan ve sulama imkânı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde kuru taş duvarlar ileiçerisinde 15-40 yaşları aralığında zeytin ağaçları mevcut olup kapama zeytinlik niteliğindedir.
Adresi : Kapubağ Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 4.163,96 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 175.279,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 685) yeni 152 ada 4 parsel. Zeytinlik vasfında. 6.078,56 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Orman Alanı kapsamındadır. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Taşınmaz oldukça eğimli bir yapıya sahip olup,yaklaşık %20-25 eğime sahiptir. Killi tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli olmayan ve sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın içerisinde 35-45 yaşlarında zeytin ağaçları mevcut olup kapama zeytinlik niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde teraslama amaçlı yapılmış kuru taş duvarlar ile 2 adet incir ağacı mevcuttur.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 6.078,56 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Orman Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 290.519,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bu taşınmaz 16.02.1995 gün ve 4070 Sayılı Kanuna göre satılmıştır. 10 (On) yıl süre ile tarım dışı amaçla kullanılamaz. Bu süre sonunda tarım dışı amaçla kullanılması Tarım ve Köyişleri Bakanlığından alınacak izne tabidir.
2-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı
vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. 104 ada 13 parsel. Tarla vasfında. 5.080,93 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır. Ayrıca taşınmaz Devlet Su İşleri genel Müdürlüğünün toplulaştırma kapsamında yer almakta olup söz konusu toplulaştırma işlemleri tamamlandığından parsel kadastral yola cepheli ve sulu tarım arazisidir. Taşınmaz düze yakın konumda olup, kumlu tınlı toprak yapısına sahip, makinalı tarıma elverişli, sulama imkânı bulunan tarım arazisidir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.080,93 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 324.436,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 317) yeni 151 ada 25 parsel. Kargir ev ve tarlası vasfında. 1.671,82 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama alanı kapsamındadır. Taşınmazın tapu kaydında her ne kadar toplulaştırma şerhi bulunsa da bu taşınmazın toplulaştırmaya dahil edilmediği tespit edilmiştir. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz % 1-2 eğime sahip olup, kumlu tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli, kuyu ve sulama kanalları ile sulama imkanı bulunan tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde iki katı bağ bahçe evi ile müştemilatları veçeşitli yaşlarda zeytin ve meyve ağaçları mevcuttur. Taşınmaz üzerinden yüksek gerilim hattı geçmektedir. Bağ-Bahçe Evi: Taşınmazın arka kesimine inşa edilmiş, iki katlı, yığma yarı kargir, 3A grubu yapıdır. Toplam inşaat alanı 55,00 m2, 25 yaşlarındadır,yıpranma oranı % 30, inşaat gerçekleşme oranı % 85 dir. Mutfak: Bağ-bahçe evinin sol yan cephesine bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, taş duvarlı, 2. B grubu basit yapıdır. İnşaat alanı 35,00 m2dir. 75 yaşlarındadır, yıpranma oranı % 70, inşaat gerçekleşme oranı % 55 dir. Besi Dami: Bağ-bahçe evinin sağ yan cephesine bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, çamur harçlı taş duvarlı 2B grubu basit yapıdır. İnşaat alanı 27,00 m2 dir. 40 yaşlarındadır, yıpranma oranı % 50, inşaat gerçekleşme oranı % 65 dir. Samanlık: Mutfağın sol yan cephesine bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, ahşap, 1A grubu basit yapıdır. İnşaat alanı 18,00 m2, 20-22 yaşlarındadır, yıpranma oranı % 30, inşaat gerçekleşme oranı % 45 dir. Bahçe Tuvaleti: Taşınmazın orta kesiminin arka sınırına bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, yığma yarı kargir, 2B grubu yapıdır. İnşaat alanı 3,00 m2 dir, yıpranma oranı % 50, inşaat gerçekleşme oranı % 55 dir. Kuru Taş Duvarlar: Taşınmazın yol cephesine ihata ve teraslama amaçlı yapılmış 1A grubu yapılardır. İnşaat alanları toplamı 114,00 m2 dir. 63-68 yaşlarındadırlar. Objektif ölçülerdeki yıpranma oranları % 50, inşaat gerçekleşme oranları % 100 dür. Taş Duvarlı Kuyu: Taşınmazın orta kesimine inşa edilmiş, 1,90 metre çapında, 10 metre derinliğinde yapıdır. 63-68 yaşlarındadır. Objektif ölçülerdeki yıpranma oranı % 50, inşaat gerçekleşme oranı % 100 dür.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.671,82 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 325.917,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminat, Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale günü, öğleden önce mesai saati bitimine kadar yatırılması gerekmektedir. İhale katılımcıları ayrıca Uyap E-Satış portalından ihale gününden bir önceki gün, gün sonuna kadar da ihale teminatını yatırabileceklerdir. İhaleye katılmak isteyenler kimlik fotokopileri ile vadesiz hesaplarına ait IBAN bilgilerini ve telefon bilgilerini bildirmeleri gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. 104 ada 16 parsel. Tarla vasfında. 1.852,15 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır. Ayrıca taşınmaz Devlet Su İşleri genel Müdürlüğünün toplulaştırma kapsamında yer almakta olup söz konusu toplulaştırma işlemleri tamamlandığından parsel kadastral yola cepheli ve sulu tarım arazisidir. Taşınmaz düze yakın konumda olup, kumlu tınlı toprak yapısına sahip, makinalı tarıma elverişli, sulama imkânı bulunan tarım arazisidir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.852,15 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 118.266,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. 120 ada 8 parsel. Tarla vasfında. 2.148,08 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır. Ayrıca taşınmaz Devlet Su İşleri genel Müdürlüğünün toplulaştırma kapsamında yer almakta olup söz konusu toplulaştırma işlemleri tamamlandığından parsel kadastral yola cepheli ve sulu tarım arazisidir. Taşınmaz düze yakın konumda olup, kumlu tınlı toprak yapısına sahip, makinalı tarıma elverişli, sulama imkânı bulunan tarım arazisidir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 2.148,08 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 137.162,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 329) yeni 152 ada 3 parsel. Zeytinlik vasfında. 3.003,88 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır. Taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz oldukça eğimli bir yapıya sahip olup, yaklaşık %20-30 eğime sahiptir. Killi tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli olmayan ve sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın içerisinde 35-45 yaşlarında zeytin ağaçları mevcut olup kapama zeytinlik niteliğindedir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 3.003,88 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 165.193,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 330) yeni 151 ada 30 parsel. Tarla vasfında. 4.163,96 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır. Taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz oldukça eğimli bir yapıya sahip olup, yaklaşık %20-25 eğime sahiptir. Killi tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli olmayan ve sulama imkânı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde kuru taş duvarlar ileiçerisinde 15-40 yaşları aralığında zeytin ağaçları mevcut olup kapama zeytinlik niteliğindedir.
Adresi : Kapubağ Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 4.163,96 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 175.279,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 685) yeni 152 ada 4 parsel. Zeytinlik vasfında. 6.078,56 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Orman Alanı kapsamındadır. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Taşınmaz oldukça eğimli bir yapıya sahip olup,yaklaşık %20-25 eğime sahiptir. Killi tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli olmayan ve sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazın içerisinde 35-45 yaşlarında zeytin ağaçları mevcut olup kapama zeytinlik niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde teraslama amaçlı yapılmış kuru taş duvarlar ile 2 adet incir ağacı mevcuttur.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 6.078,56 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Orman Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 290.519,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bu taşınmaz 16.02.1995 gün ve 4070 Sayılı Kanuna göre satılmıştır. 10 (On) yıl süre ile tarım dışı amaçla kullanılamaz. Bu süre sonunda tarım dışı amaçla kullanılması Tarım ve Köyişleri Bakanlığından alınacak izne tabidir.
2-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. 104 ada 13 parsel. Tarla vasfında. 5.080,93 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır. Ayrıca taşınmaz Devlet Su İşleri genel Müdürlüğünün toplulaştırma kapsamında yer almakta olup söz konusu toplulaştırma işlemleri tamamlandığından parsel kadastral yola cepheli ve sulu tarım arazisidir. Taşınmaz düze yakın konumda olup, kumlu tınlı toprak yapısına sahip, makinalı tarıma elverişli, sulama imkânı bulunan tarım arazisidir.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.080,93 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazı ve Sulama Alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 324.436,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Kapubağ Mah. Yanacak Mevkii, (eski 317) yeni 151 ada 25 parsel. Kargir ev ve tarlası vasfında. 1.671,82 m2 miktarında. Taşınmaz Yatağan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama alanı kapsamındadır. Taşınmazın tapu kaydında her ne kadar toplulaştırma şerhi bulunsa da bu taşınmazın toplulaştırmaya dahil edilmediği tespit edilmiştir. Ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz % 1-2 eğime sahip olup, kumlu tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli, kuyu ve sulama kanalları ile sulama imkanı bulunan tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde iki katı bağ bahçe evi ile müştemilatları veçeşitli yaşlarda zeytin ve meyve ağaçları mevcuttur. Taşınmaz üzerinden yüksek gerilim hattı geçmektedir. Bağ-Bahçe Evi: Taşınmazın arka kesimine inşa edilmiş, iki katlı, yığma yarı kargir, 3A grubu yapıdır. Toplam inşaat alanı 55,00 m2, 25 yaşlarındadır,yıpranma oranı % 30, inşaat gerçekleşme oranı % 85 dir. Mutfak: Bağ-bahçe evinin sol yan cephesine bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, taş duvarlı, 2. B grubu basit yapıdır. İnşaat alanı 35,00 m2dir. 75 yaşlarındadır, yıpranma oranı % 70, inşaat gerçekleşme oranı % 55 dir. Besi Dami: Bağ-bahçe evinin sağ yan cephesine bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, çamur harçlı taş duvarlı 2B grubu basit yapıdır. İnşaat alanı 27,00 m2 dir. 40 yaşlarındadır, yıpranma oranı % 50, inşaat gerçekleşme oranı % 65 dir. Samanlık: Mutfağın sol yan cephesine bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, ahşap, 1A grubu basit yapıdır. İnşaat alanı 18,00 m2, 20-22 yaşlarındadır, yıpranma oranı % 30, inşaat gerçekleşme oranı % 45 dir. Bahçe Tuvaleti: Taşınmazın orta kesiminin arka sınırına bitişik olarak inşa edilmiş, tek katlı, yığma yarı kargir, 2B grubu yapıdır. İnşaat alanı 3,00 m2 dir, yıpranma oranı % 50, inşaat gerçekleşme oranı % 55 dir. Kuru Taş Duvarlar: Taşınmazın yol cephesine ihata ve teraslama amaçlı yapılmış 1A grubu yapılardır. İnşaat alanları toplamı 114,00 m2 dir. 63-68 yaşlarındadırlar. Objektif ölçülerdeki yıpranma oranları % 50, inşaat gerçekleşme oranları % 100 dür. Taş Duvarlı Kuyu: Taşınmazın orta kesimine inşa edilmiş, 1,90 metre çapında, 10 metre derinliğinde yapıdır. 63-68 yaşlarındadır. Objektif ölçülerdeki yıpranma oranı % 50, inşaat gerçekleşme oranı % 100 dür.
Adresi : Kapubağ Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.671,82 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarımsal Arazi ve Sulama alanı kapsamındadır.
Kıymeti : 325.917,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi ruhsat sahası içinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2-Teiaş lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Adliye önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminat, Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale günü, öğleden önce mesai saati bitimine kadar yatırılması gerekmektedir. İhale katılımcıları ayrıca Uyap E-Satış portalından ihale gününden bir önceki gün, gün sonuna kadar da ihale teminatını yatırabileceklerdir. İhaleye katılmak isteyenler kimlik fotokopileri ile vadesiz hesaplarına ait IBAN bilgilerini ve telefon bilgilerini bildirmeleri gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |