Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YATAĞAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Nebiköy Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 129 ada 46 parsel. 3.016,27 m2 miktarında. Zeytinli tarla vasfındadır. Taşınmaz Yatağan Belediye sınırları ve 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre kırsal yerleşim alanı ve tarımsal arazi olup, mahalle yerleşik alan sınırları dışındadır. Mahalle merkezine ve meskun alana yakındır. Kadastral bir yola cephesi bulunmaktadır. Bu nedenle ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ancak yol tarım alet ve makinelerinin geçişine uygun değildir. Belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı dışında, Tarımsal Arazi içerisinde kalmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle müstakil imar parseli değil, kadastral parsel niteliğindedir. Taşınmaz üzerine İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün uygunluk görüşü alınmak kaydıyla tarım ve hayvancılıkla ilgili tesisler yapılması mümkündür. Taşınmazın genel olarak toprak yapısı genellikle % 20-30 eğimli, az derin profilli killi-tınlı toprak yapısında makineli tarıma elverişli değildir. Devlet eliyle yapılmış bir sulama sistemi bulunmamaktadır. Bu yüzden yıllık kültür bitkileri olan ve kıraç şartlarda yetişen buğday, arpa, tütün, fiğ, bakla gibi ürünlerin yetiştirilmesine uygun, kıraç tarım arazisi niteliğinde bir taşınmazdır. Taşınmaz çok uzun yıllardır bakımsız olduğundan yer yer makiliklerle de kaplı durumdadır. Taşınmaz içerisinde değişik yaşlarda ve sayıda çoğunluğu zeytin ve delice ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Nebiköy Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 3.016,27 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre kırsal yerleşim alanı ve tarımsal arazi olup, mahalle yerleşik alan sınırları dışındadır.
Kıymeti : 12.114,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yatağan Hükümet Konağı Önü

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Nebiköy Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 112 ada 52 parsel. 2.050,43 m2 miktarında. Tarla vasfındadır. Taşınmaz Yatağan Belediye sınırları ve 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre taşınmaz kırsal yerleşik alan sınırları içinde kalmakta olup, Mahalle merkezine ve meskun alana yakındır. Taşınmazın genel olarak toprak yapısı % 10-15 eğimli kısmen düz konumdadır. Orta Derin profilli kumlu-tınlı toprak yapısında makineli tarıma elverişli, Taşınmaz yakınında bulunan bir kuyudan kısıtlı da olsa sulanmaktadır. Bu yüzden yıllık kültür bitkileri olan sulu ve kıraç şartlarda yetişen buğday, arpa, tütün, fiğ, bakla, sebze, karpuz, kavun, mısır, sılajlık mısır gibi ürünlerin yetiştirilmesine uygun, sulu tarım arazisi niteliğinde bir taşınmazdır. Ayrıca taşınmaz yerleşim alanı içerisinde bulunduğundan köye ait yol, su, elektrik, telefon gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Nebiköy Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 2.050,43 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre taşınmaz kırsal yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 17.442,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 10/11/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Yatağan Hükümet Konağı Önü

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Nebiköy Mahallesi, Damyanı Mevkii, 132 parsel. 2.700,00 m2 miktarında. Tarla vasfındadır. Taşınmaz Yatağan Belediye sınırları ve 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre tarımsal arazi niteliğinde olup, mahalle yerleşik alan sınırları dışındadır. Mahalle merkezine ve meskun alana uzaktır. Kadastral bir yola cepheli değildir. Bu nedenle ulaşım sorunu bulunmaktadır. Belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı dışında, Tarımsal Arazi içerisinde kalmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle müstakil imar parseli değil, kadastral parsel niteliğindedir. Taşınmaz üzerine İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün uygunluk görüşü alınmak kaydıyla tarım ve hayvancılıkla ilgili tesisler yapılması mümkündür. Taşınmazın genel olarak toprak yapısı çok az eğimli ve düz konumdadır. Derin profilli kumlu-tınlı toprak yapısında makineli tarıma elverişli, Taşınmaz Nebiköy-Hisarardı sulama kooperatifi adına kurulu bulunan sulama kanalından sulanmaktadır. Bu yüzden yıllık kültür bitkileri olan sulu ve kıraç şartlarda yetişen buğday, arpa tütün, fiğ, bakla, sebze, karpuz, kavun, mısır, sılajlık mısır gibi ürünlerin yetiştirilmesine uygun, sulu tarım arazisi niteliğinde bir taşınmazdır. Taşınmaz içerisinde ağaç ve müştemilat bulunmamaktadır.
Adresi :

Nebiköy Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 2.700 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre tarımsal arazi niteliğindedir.
Kıymeti : 57.164,06 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 21. Bölge Müdürlüğü'nün 27.03.2020 tarihli ve 60103256-751-E.202577 sayılı yazı cevabına göre taşınmazı alacak malik, önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılacaktır.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 10/11/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Yatağan Hükümet Konağı Önü

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Nebiköy Mahallesi, Yayla Mevkii, 140 ada 10 parsel. 18.261,38 m2 miktarında. Zeytinli tarla vasfındadır. Taşınmaz Yatağan Belediye sınırları ve 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre tarımsal arazi olup, mahalle yerleşik alan sınırları dışındadır. Mahalle merkezine ve meskun alana uzaktır. Kadastral bir yola cephesi bulunmaktadır. Bu nedenle ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden yaralanmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı dışında, Tarımsal Arazi içerisinde kalmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle müstakil imar parseli değil, kadastral parsel niteliğindedir. Taşınmaz üzerine İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün uygunluk görüşü alınmak kaydıyla tarım ve hayvancılıkla ilgili tesisler yapılması mümkündür. Taşınmazın genel olarak toprak yapısı çok az eğimli ve düz konumdadır. Derin profilli killi-tınlı toprak yapısında makineli tarıma elverişli, devlet eliyle yapılmış bir sulama sistemi bulunmamaktadır. Bu yüzden yıllık kültür bitkileri olan ve kıraç şartlarda yetişen buğday, arpa, tütün, fiğ, bakla gibi ürünlerin yetiştirilmesine uygun, kıraç tarım arazisi niteliğinde bir taşınmazdır. Taşınmaz içerisinde değişik yaşlarda ve sayıda çoğunluğu zeytin olmak üzere, badem, çam ve Antep fıstığı ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Nebiköy Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 18.261,38 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Yatağan Nazım İmar Planı’na göre tarımsal arazi vasfındadır.
Kıymeti : 126.775,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/11/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Yatağan Hükümet Konağı Önü

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.