Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. YATAĞAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Sayı: 2019/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Yatağan İlçesi, Nebiköy Mahallesi, Köyiçi Mevkii 112 Ada, 40 Parsel. Taşınmaz Muğla Büyükşehir Belediye sınırları Yatağan Belediyesi sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı ve meskun alan içerisindedir. Mahalle merkezindedir. İlçe merkezine uzak konumdadır. Kadastral bir yola cephelidir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Yol, su, katı atık, ulaşım, zabıta, itfaiye, defin, elektrik ve iletişim gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı'na göre kırsal yerleşim alanında kalmaktadır. Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.08.2015 tarih ve 281 Karar Nolu Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkında Yönerge hükümlerine göre, maksimum emsali % 40 ve inşaat alanı 250 m2'yi aşmayacak şekilde, 2 katlı konut ve ticari bina yapımına elverişli imar durumuna sahiptir. Fakat üzerindeki mevcut yapılan yıkılmadan yeni bina yapılması mümkün değildir. Kuzeyden güneye doğru alçalma gösteren topoğrafik yapıya sahiptir. Zemini arsa konumundadır. Taşınmaz üzerinde bir ev, kuru taş duvarlar, bir demir kapı ile muhtelif cins, yaş ve sayıda meyveli ve meyvesiz ağaçlar mevcuttur. Eve bitişik vaziyetteki dam ile evin güney kesimindeki bahçe tuvaleti yıkılmış vaziyette olup, kalıntılarının ekonomik değerleri yoktur.
Adresi : Nebiköy Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 917,36 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Taşınmaz Muğla Büyükşehir Belediye sınırları Yatağan Belediyesi sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı ve meskun alan içerisindedir.
Kıymeti : 55.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Birden fazla haciz bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Yatağan İlçesi, Nebiköy Mahallesi, Belen Mevkii, 149 Ada, 10 Parsel. Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye sınırları, Yatağan Belediyesi sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir. Mahalle merkezine, meskun alana ve ilçe merkezine uzak konumdadır. Kadastral bir yola cephelidir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Belediye ve diğer kensel altyapı hizmetlerinden henüz yararlanmamaktadır. İmar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı'na göre tarım alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerine konut amaçlı yapı yapılması mümkün değildir. Ancak belediye ile Tarım ve Orman İl Müdürlüğü'nden alınacak uygunluk görüşü ile tarım ve hayvancılıkla ilgili yapılar yapılması mümkündür. Fakat üzerindeki mevcut yapı yıkılmadan yeni yapı yapılması mümkün değildir. Kuzeyden güneye ve doğudan batıya doğru alçalma gösteren topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmaz üzerinde yapı olarak bir bağ-bahçe evi ile kuru taş duvarlar vardır. Taşınmaz kısmen düz, kısmen de % 2-3 eğimli konumda, derin profilli, killi-tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli, kapama zeytinlik vasfında kıraç tarım arazisidir. Taşınmazın tamamı 27-62 yaşlarında memecik cinsi zeytin ağaçları ile kaplı kapama zeytinlik vasfındadır. Genelde sınır boylarında badem ve incir ağaçları, taşınmaz içindeki bulunan yapının önünde de dut ve asma ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların araziye dağılışları homojen olmayıp, kimi yerde sık, kimi yerde seyrektir. Kısmen ise belirli aralıklarla dikilmiş ve homojen dağılım

göstermektedir.
Adresi : Nebiköy Mahallesi Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 10.770,21 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye sınırları, Yatağan Belediyesi sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 213.354,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Birden fazla haciz bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 23/02/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü - null null / null

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Covid 19 (Koronovirüs) virüsü nedeniyle tedbir açısından, keza teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminatın Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale saatinden makul bir süre önce yatırılması gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.