Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Yatağan Şeref Mahallesi’nde 21.159 m2 tarla mahkeme kararıyla satılıktır
| İhalenin Adı | Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Yatağan Şeref Mahallesi’nde 21.159 m2 tarla mahkeme kararıyla satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 14 Ekim 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01429069 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yatağan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YATAĞAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Muğla, Yatağan, Şeref Mah. Olukbelen Mevkii 82 parsel. 21.159 m2 tarla vasfındadır. Taşınmaz mahalle merkezine ve meskun alana uzaktır. Kadastral bir yola cephesi yoktur, bu nedenle ulaşım sorunu bulunmaktadır. Belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı dışında, tarımsal arazi ve orman alanı içerisinde kalmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir, bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. Kadastral bir yola cephesi olmadığı için üzerine herhangi bir yapı yapılması mümkün değildir. Taşınmaz az derin profilli killi-tınlı toprak yapısında olup; tarım makineleri veya hayvan gücü ile tarım yapılabilir durumda değildir. Verim gücü çok zayıf, devlet eliyle yapılmış bir sulama sistemi bulunmayan kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz zemin itibariyle ancak ağaçlandırmaya uygun olup, zeytin, fıstık çamı ve kıraç şartlarda yetişen diğer meyvelerin tesisi için uygundur. Kıymet takdiri esnasında yapılan incelemelerde taşınmaz içinde bir miktar zeytin ağacı bulunmakta olup, geri kalan kısımları tamamen 20-25 yaşlarında muntazam olarak dikilmiş fıstık çamları ile kaplı olup, taşınmaz fiili olarak fıstık çamlığı niteliğindedir. Fıstık çamları yaklaşık 400 adet olup, dekara 19 adet ağaç düşmektedir. Taşınmazda bulunan fıstık çamları uzun zamandır bakımsız durumda olup, özellikle budama işlemleri yapılmadığından verimi düşüktür. Taşınmaz içerisinde değişik yaşlarda 25 adet zeytin ve 1 adet armut ağacı mevcuttur.
Adresi : Şeref Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 21.159 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 371.876,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur.
1. Satış Günü : 14/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminat, Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale günü, öğleden önce mesai saati bitimine kadar yatırılması gerekmektedir. İhale katılımcıları ayrıca Uyap E-Satış portalından ihale gününden bir önceki gün, gün sonuna kadar da ihale teminatını yatırabileceklerdir. İhaleye katılmak isteyenler kimlik fotokopileri ile vadesiz hesaplarına ait IBAN bilgilerini ve telefon bilgilerini bildirmeleri gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Muğla, Yatağan, Şeref Mah. Olukbelen Mevkii 82 parsel. 21.159 m2 tarla vasfındadır. Taşınmaz mahalle merkezine ve meskun alana uzaktır. Kadastral bir yola cephesi yoktur, bu nedenle ulaşım sorunu bulunmaktadır. Belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı dışında, tarımsal arazi ve orman alanı içerisinde kalmaktadır. İmar uygulaması görmemiştir, bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. Kadastral bir yola cephesi olmadığı için üzerine herhangi bir yapı yapılması mümkün değildir. Taşınmaz az derin profilli killi-tınlı toprak yapısında olup; tarım makineleri veya hayvan gücü ile tarım yapılabilir durumda değildir. Verim gücü çok zayıf, devlet eliyle yapılmış bir sulama sistemi bulunmayan kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz zemin itibariyle ancak ağaçlandırmaya uygun olup, zeytin, fıstık çamı ve kıraç şartlarda yetişen diğer meyvelerin tesisi için uygundur. Kıymet takdiri esnasında yapılan incelemelerde taşınmaz içinde bir miktar zeytin ağacı bulunmakta olup, geri kalan kısımları tamamen 20-25 yaşlarında muntazam olarak dikilmiş fıstık çamları ile kaplı olup, taşınmaz fiili olarak fıstık çamlığı niteliğindedir. Fıstık çamları yaklaşık 400 adet olup, dekara 19 adet ağaç düşmektedir. Taşınmazda bulunan fıstık çamları uzun zamandır bakımsız durumda olup, özellikle budama işlemleri yapılmadığından verimi düşüktür. Taşınmaz içerisinde değişik yaşlarda 25 adet zeytin ve 1 adet armut ağacı mevcuttur.
Adresi : Şeref Mah. Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü : 21.159 m2
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 371.876,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur.
1. Satış Günü : 14/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen
Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminat, Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale günü, öğleden önce mesai saati bitimine kadar yatırılması gerekmektedir. İhale katılımcıları ayrıca Uyap E-Satış portalından ihale gününden bir önceki gün, gün sonuna kadar da ihale teminatını yatırabileceklerdir. İhaleye katılmak isteyenler kimlik fotokopileri ile vadesiz hesaplarına ait IBAN bilgilerini ve telefon bilgilerini bildirmeleri gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |