Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. YATAĞAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/3 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Yeni Mah. 217 ada, 2 parsel 1.090,00 m2 zeytinlik vasıflı. Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Meskun alana yakın, ilçe merkezine, ticari merkeze, bazı resmi kuramlara, kuruluşlara, okullara, sosyal kültürel ve dini tesislere ise uzakta kalmaktadır. Kadastral bir yola cephelidir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Her hangi bir belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden henüz yararlanmamaktadır. 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Plam’na göre, tarımsal niteliği korunacak özel mahsul alanında kalmaktadır. Üzerine konut amaçlı her hangi bir yapı yapılması mümkün değildir. Ancak İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden uygunluk görüşü alınarak tarım ve hayvancılık tesisleri yapılması mümkündür. İmar uygulaması görmediği için müstakil imar parseli niteliğinde değildir. Kadastral parsel niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde her hangi bir yapı yoktur. Taşınmaz genel olarak % 2-3 arası meyilli konumdadır. Derin profilli, killi-tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli, sulama imkanları bulunmayan, zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz 62-72 ile 37-42 yaşlarında homojen bir dağılım göstermeyen zeytin ağaçları ile kaplıdır. Ancak taşınmazda bulunan zeytin ağaçları son zamanlarda bakımsız durumda olup dekara düşen zeytin ürünü miktarı ortalamaların altındadır. Taşınmaz içinde zeytin ağaçlan dışında sınır boylannda ve evin etrafında değişik yaş ve cinslerde meyve ağaçları mevcut taşınmazdır.
Adresi : Yeni Mahalle, Yatağan-Muğla
Yüzölçümü : 1.090 m2
Arsa payı : Tam
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 24.094,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet konağı önü

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi,Yeni Mah. 83 ada, 3 parsel 338,00 m2bahçeli 2 katlı kargir ev vasıflı. Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı ve meskun alan içerisindedir. İlçe merkezine, ticari merkeze, bazı resmi kurumlara, kuruluşlara, okullara, eczanelere, sosyal kültürel ve dini tesislere oldukça yakındır. Ön cephesinden geçen kadastral bir yola cephelidir. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur. Yol, su, kanalizasyon, temizlik, katı atık, çevre sağlığı, zabıta, itfaiye, elektrik, doğal gaz ve iletişim gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın arsası, bodrum hariç 2 katlı, bitişik nizam, konut yapımına elverişli imar durumuna sahip ise de; imar uygulaması görmediği için müstakil imar parseli niteliğinde değildir. Şuyulu kadastral parsel niteliğindedir. Komşu 83 ada 10 nolu parselle şüyu durumu giderilmeden ve üzerindeki eski yapı yıkılmadan yeni inşaat izni alınması mümkün değildir. Taşınmaz üzerinde konut amaçlı yapılmış, oldukça yıpranmış iki katlı bir bina ve kuru taş duvarlar ile 42-52 yaşlarında bir adet dut ağacı mevcut taşınmazdır.
Adresi : Yeni Mahalle, Yatağan-Muğla
Yüzölçümü : 338 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı ve meskun alan içerisindedir.
Kıymeti : 258.440,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Birden fazla haciz bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 01/06/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Yatağan ilçesi,Yeni Mah. Şarlak mevkii 62 ada, 128 parsel 7.630,00 m2 zeytinlik vasıflı. Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Meskun alana yakındır. İlçe merkezine, ticari merkeze, bazı resmi kurumlara, kuruluşlara, okullara, sosyal kültürel ve dini tesislere uzakta kalmaktadır. Kadastral bir yola cephesi yoktur. Bu nedenle ulaşım sorunu vardır ve üzerine her hangi bir yeni yapı yapılması mümkün değildir. Su, katı atık, çevre sağlığı, zabıta, itfaiye, elektrik ve iletişim gibi belediye ve diğer kentsel alt yapı hizmetlerinden kısıtlı yararlanmaktadır. 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Plam’na göre, taşınmazın büyük bir kısmı tarımsal niteliği korunacak özel mahsul alanında, az bir kısmı da gelişme konut alanında kalmaktadır. Konut alanına

giren kısmı taksi 0,30 kaksı 0,60 olan ayrık nizam iki katlı konut yapımına elverişli imar durumuna sahip ise de, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18 maddesine göre uygulama görmeden üzerine her hangi bir yapı yapılması mümkün değildir. İmar uygulaması görmediği için müstakil imar parseli niteliğinde değildir. Şuyulu kadastral parsel niteliğindedir. Tapu kayıtlarına göre arazi yüzölçümü 7.630,00 m2’dir. Taşınmaz üzerinde bodrum katı dahil üç katlı bir ev ve müştemilatları mevcuttur. % 3-10 arası meyilli konumdadır. Derin profilli, killi-tınlı toprak yapısında, makineli tarıma elverişli, sulama imkanları bulunmayan zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz 62-72 ile 37-42 yaşlarında homojen bir dağılım göstermeyen zeytin ağaçları ile kaplıdır. Ancak taşınmazda bulunan zeytin ağaçları son zamanlarda bakımsız durumda olup dekara düşen zeytin ürünü miktarı ortalamaların altındadır. Taşınmaz içinde zeytin ağaçları dışında sınır boylarında ve evin etrafında değişik yaş ve cinslerde meyve ağaçları mevcut taşınmazdır.
Adresi : Yeni Mahalle, Yatağan-Muğla
Yüzölçümü : 7.630 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları, 1/1000 Ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 391.027,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/06/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Muğla, Yatağan, Hükümet Konağı önü

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Covid 19 (Koronovirüs) virüsü nedeniyle tedbir açısından, keza teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. işlemlerin yapılması mümkün olamayacağından İHALE ANINDA NAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhale teminatı olarak yatırılması gereken % 20 nakit teminat, Hukuk Mahkemeleri vezne bürosuna ihale günü, öğleden önce mesai saati bitimine kadar yatırılması gerekmektedir. İhale katılımcıları ayrıca Uyap E-Satış portalından ihale gününden bir önceki gün, gün sonuna kadar da ihale teminatını yatırabileceklerdir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24.03.2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.