Yayladağı İcra Ve İflas Müdürlüğü Hatay’ın Yayladağı ilçesinde iki tarla icradan satılacak
| İhalenin Adı | Yayladağı İcra Ve İflas Müdürlüğü Hatay’ın Yayladağı ilçesinde iki tarla icradan satılacak |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Hatay |
| İhalenin Tarihi | 23 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 10:15 |
| İhale iKN | ILN01460603 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yayladağı İcra Ve İflas Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YAYLADAĞI İCRA DAİRESİ
2021/22 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay İli Yayladağı İlçesi Çayır Mahallesi Çayır Çiftliği mevki cilt 299 sayfa 113 ada 76 parsel sayılı tarla vasıflı 2.306,13 m2 yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın imar planı dışında kaldığı ruhsat kaydının olmadığı, yakın çevresinde benzer özellikte taşınmazlar bulunduğu, bölgenin alt ve orta gelir seviyesine hitap ettiği, taşınmazın batı yönünde asfalt yola cephesinin bulunduğu, geometrik olarak dörtgen şeklinde olduğu, arazinin toprak yapısı itibariyle killi tınlı toprak yapısına sahip olduğu, arazinin tuzluluk alkalilik ve drenaj probleminin bulunmadığı, taşınmazın %5-10 eğimli olduğu bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 138.367,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yayladağı Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Yayladağı - Hatay
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay İli Yayladağı İlçesi Çayır Mahallesi Çayır Çiftliği mahallesi 4 cilt 301 sayfa 113 ada 78 parsel sayılı tarla vasıflı 2.910,41 m2 yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın imar planı dışında kaldığı, ruhsat kaydının olmadığı, çayır mahallesi yoluna cephesinin bulunduğu, yakın çevresinde benzer özellikte taşınmazlar bulunduğu, bölgenin alt ve orta gelir seviyesine hitap ettiği, arazinin toprak yapısı itibariyle killi tınlı toprak yapısına sahip olduğu, tuzluluk alkalilik ve drenaj probleminin bulunmadığı, taşınmazın %5-10 civarında eğimli olduğu, taşınmaz içerisinde 1 adet incir ağacı, 1 adet şeftali ağacı, 1 adet hurma ağacı, 2 adet zeytin ağacı, 1 adet yeni dünya ağacı ve 40 adet zeytin ağacının bulunduğu ayrıca 14 m2 alana sahip tek katlı birket malzemeden imar edilmiş basit yapının bulunduğu bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 193.883,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri :
Yayladağı Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Yayladağı - Hatay
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay İli Yayladağı İlçesi Çayır Mahallesi Çayır Çiftliği mevki cilt 299 sayfa 113 ada 76 parsel sayılı tarla vasıflı 2.306,13 m2 yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın imar planı dışında kaldığı ruhsat kaydının olmadığı, yakın çevresinde benzer özellikte taşınmazlar bulunduğu, bölgenin alt ve orta gelir seviyesine hitap ettiği, taşınmazın batı yönünde asfalt yola cephesinin bulunduğu, geometrik olarak dörtgen şeklinde olduğu, arazinin toprak yapısı itibariyle killi tınlı toprak yapısına sahip olduğu, arazinin tuzluluk alkalilik ve drenaj probleminin bulunmadığı, taşınmazın %5-10 eğimli olduğu bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 138.367,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yayladağı Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Yayladağı - Hatay
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay İli Yayladağı İlçesi Çayır Mahallesi Çayır Çiftliği mahallesi 4 cilt 301 sayfa 113 ada 78 parsel sayılı tarla vasıflı 2.910,41 m2 yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın imar planı dışında kaldığı, ruhsat kaydının olmadığı, çayır mahallesi yoluna cephesinin bulunduğu, yakın çevresinde benzer özellikte taşınmazlar bulunduğu, bölgenin alt ve orta gelir seviyesine hitap ettiği, arazinin toprak yapısı itibariyle killi tınlı toprak yapısına sahip olduğu, tuzluluk alkalilik ve drenaj probleminin bulunmadığı, taşınmazın %5-10 civarında eğimli olduğu, taşınmaz içerisinde 1 adet incir ağacı, 1 adet şeftali ağacı, 1 adet hurma ağacı, 2 adet zeytin ağacı, 1 adet yeni dünya ağacı ve 40 adet zeytin ağacının bulunduğu ayrıca 14 m2 alana sahip tek katlı birket malzemeden imar edilmiş basit yapının bulunduğu bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 193.883,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri :
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |