Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Yenice İlçe, 158 Ada, 12 Parsel, PAZARKÖY Köy, Gönükler Mevkii, 158 Ada,12 Parselde bulunan taşınmaz köy merkezinin güneyinde yer almakta ve köye 700 metre mesafededir. Taşınmazın yola cephesi bulunmaktadır. Ulaşım zorluğu yaşanmamaktadır. Arazi tapuda bahçe vasfında olup halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır.28/07/2020 tarihi itibariyle boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 50 cm civarındadır. Arazi eğimi %3 civarındadır. Düze yakın konumda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur. Taşınmazda sulama mevcuttur. Sulu tarım arazisi özelliğindedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı ''Mutlak Tarım Arazisi'' olarak tespit edilmiştir. Yüzölçümü 364,18m2'dir.
Adresi : Pazarköy Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 364,18 m2
Arsa Payı : Bahçe
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.555,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YENİCE(ÇANAKKALE)İCRA MÜDÜRLÜĞÜ-SATIŞ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Yenice İlçesi, Pazarköy Köyü, Çayırlar Mevkii,2908 Parselde kayıtlı taşınmaz köy merkezinin kuzeybatısında yer almakta ve köye 1.200metre mesafededir. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Dolayısıyla ulaşım zorluğu yaşanmaktadır. Arazi tapuda tarla vasfında kayıtlı olup halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır.28/07/2020 tarihi itibariyle boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 50 cm civarındadır. Arazi eğimi %1 civarındadır. Düz konumda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur. Taşınmazda sulama mevcuttur. Sulu tarım arazisi sınıfı ''Mutlak Tarım Arazisi'' olarak tespit edilmiştir.399,72m2 yüzölçümlüdür.
Adresi : Pazarköy Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 399,72 m2
Arsa Payı : Tarla
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.793,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : YENİCE(ÇANAKKALE)İCRA MÜDÜRLÜĞÜ-SATIŞ ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Yenice İlçesi, Pazarköy Köy, Çayırlar Mevkii,2909 Parselde kayıtlı taşınmaz köy merkezinin kuzeybatısında yer almakta ve köye 1.230 metre mesafededir. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Dolayısıyla ulaşım zorluğu yaşanmaktadır. Arazi tapuda tarla vasfında kayıtlı olup halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. Keşif günü itibariyle boş olduğu görülmektedir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 50 cm. civarındadır. Arazi eğimi %1 civarındadır. Düz konumda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur. Taşınmazda sulama mevcuttur. Sulu tarım arazisi özelliğindedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı ''Mutlak Tarım Arazisi'' olarak tespit edilmiştir.798,39 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi : Pazarköy Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 798,39 m2
Arsa Payı : Tarla
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.564,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : YENİCE(ÇANAKKELE)İCRA MÜDÜRLÜĞÜ-SATIŞ ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Yenice İlçe, Pazarköy Köy, Köyiçi Mevkii,164 Ada,11 Parselde bulunan taşınmaz 408,11m2 yüzölçümüne sahip ana taşınmazın niteliği Bahçeli Kerpiç evdir. Taşınmaz Köy Meskun Sınırları içinde kalmakta olup 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı, plan notlarına göre 8.2.4.''Bu alanlarda konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılara ilişkin uygulamalar, bu plan ile verilmiş yapılanma koşullarını aşmamak kaydıyla 3194 sayılı İmar Kanunu'na bağlı Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 5.Bölümünde belirtilen esaslara göre yapılır.'' ve 8.2.5.''Konut tarımsal amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları: bina yüksekliği : 6,50m(2kat) emsal:0,50'dir.Silo,samanlık,yem deposu vb. yapılar için maksimum yükseklik ihtiyaç doğrultusunda belirlenir. ''Hükümleri geçerlidir.28/27/2020 tarihinde yapılan incelemede parsel içersinde ev, ahır ve kuruluk olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Parsel içersinde bulunan ev 89,62m2 yüzölçümüne sahip 2 katlı yığma olarak imal edilmiştir.3.Sınıf A grubu yapılar içersinde değerlendirilmektedir. Evin yaşı ve genel durumu itibariyle yıpranma payı %60 oranındadır. Parsel içersindebulunan ahır 81,71m2 yüzölçümüne sahip yap kerpiçten imal edilmiştir. Yapı 1.Sınıf B grubu yapılar içersinde değerlendirilmekte olup yapının yaşı ve genel durumu itibariyle yıpranma payı %70 oranındadır.
Adresi : Pazarköy Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 408,11 m2
Arsa Payı : Bahçeli Kerpiç Ev
İmar Durumu : 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı,plan notlarına göre 8.2.4.''Bu alanlarda konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılara ilişkin uygulamalar, bu plan ile verilmiş yapılanma koşullarını aşmamak kaydıyla 3194 sayılı İmar Kanunu'na bağlı Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 5.Bölümünde belirtilen esaslara göre yapılır.'' ve 8.2.5.''Konut tarımsal amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları: bina yüksekliği: 6,50m(2kat) emsal:0,50'dir. Silo, samanlık, yem deposu vb. yapılar için maksimum yükseklik ihtiyaç doğrultusunda belirlenir. ''Hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 125.234,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : YENİCE(ÇANAKKALE)İCRA MÜDÜRLÜĞÜ-SATIŞ ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Yenice İlçe, Pazarköy Köy, Gönükler Mevkii,159 Ada,171 Parselde bulunan taşınmaz köy merkezinin güneybatısında yer almakta ve köye 1.400 metre mesafededir. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Dolayısıyla ulaşım zorluğu yaşanmaktadır. Arazi tapuda tarla vasfında kayıtlı olup halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır.28/07/2020 tarihi itibariyle hububat hasadından kalma anız durumunda olduğu görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 40 cm civarındadır. Arazi eğimi %4 civarındadır. Hafif meyilli konumunda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur. Taşınmazda sulama mevcuttur. Sulu tarım arazisi özelliğindedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı ''Mutlak Tarım Arazisi'' olarak tespit edilmiştir.21.295,17m2 yüzölçümlüdür.
Adresi : Pazarköy Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 21.295,17 m2
Arsa Payı : Tarla
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 340.722,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : YENİCE(ÇANAKKALE)İCRA MÜDÜRLÜĞÜ-SATIŞ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/64 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.