Yenice İcra Dairesi Müdürlüğü (çanakkale) Çanakkale Yenice’de tek katlı betonarme ev, ahır ve arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Yenice İcra Dairesi Müdürlüğü (çanakkale) Çanakkale Yenice’de tek katlı betonarme ev, ahır ve arazisi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 14 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01361485 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yenice İcra Dairesi Müdürlüğü (çanakkale) |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
İCRA DAİRESİ
2019/396 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İli,Yenice İlçesi,Seyvan Köyü,Köycivarı Mevkii,415 parsel, 2.836,00m2 yüzölçümlü taşınmaz köy merkezinin kuzeydoğusunda yer almakta ve köy merkezine bitişik konumdadır.Taşınmazın doğusu yol ve ağaçlık alan,kuzeyi,batısı ve güneyi benzer özellikte sulu tarım arazileri ve yerleşim birimleri ile çevrilidir.Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır.Ayrıca köy içi yollara bitişiktir.Ulaşım zorluğu yaşanmamaktadır.Arazi tapuda tarla vasfında kayıtlı olup halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır.Keşif günü itibariyle taşınmazın bir kısmının hayvan otlatma şeklinde değerlendirildiği,bir kısmında hayvancılık yapıldığı ve ayrıca ikamet edildiği gözlemlenmiştir.Taşınmaz içerisinde 49,85m2 alanında tek katlı betonarme ev ve 140,16 m2 alanında ahır yapısı bulunduğu görülmüştür.Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 50cm civarındadır.Arazi eğimi %1 civarındadır.Düz konumda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur.Taşınmazda suluma mevcuttur.Sulu tarım arazisi özelliğindedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı ''Sulu Mutlak Tarım Arazisi''olarak tespit edilmiştir.Toprak özellikleri yönünden yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan tüm bitkilerin münavebesine uygun olduğu ve bu alanlardan yöre ortalamasında ürün elde etmenin mümkün olacağı anlaşılmıştır.Taşınmazın Çıplak Tarla Değeri:133.292,00TL'dir.Parsel üzerinde 3.Sınıf A Grubu yapılara benzer kategoride 1 adet konut,1.Sınıf B Grubu yapılara benzer kategoride 2 adet ahır,ağıl,samanlık tarzında yapı olduğu belirlenmiştir.Parsel üzerindeki yapıların aşınma oranlarının yaklaşık olarak %50 civarındadır.3A Grubu yapı:49,85m2 yüzölçümünde,çatısı kiremit kaplı,yığma yapı tarzında inşa edilen bir adet müstakil ev bulunmaktadır.Değeri : 27.417,50 TL'dir.1B Grubu yapı:140,16m2 yüzölçümünde,tuğla duvarlı,yığma,çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı ahır binası bulunmaktadır.Değeri:21.724,80TL'dir.1A Grubu yapı:35,00m2 yüzölçümünde,ahşap dikmeler üzerinde trapez sac ve çinko levhalar ile üstü örtülmüş samanlık yapıları bulunmaktadır.Değeri:3.675,00TL'dir.Taşınmazın Toplam Değeri: Taşınmazın Çıplak Arsa Değeri+Taşınmazsa Bulunan Yapıların Değeri=186.109,30TL'dir.
Adresi : Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 2.836 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni planı hükümlerinin 8.2 Kırsal Yerleşik Alanları plan hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 186.109,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası-Yeni Mahalle Biga Caddesi No:1 Yenice /Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İli,Yenice İlçesi,Seyvan Köyü,Bahçeler Mevkii,176 Ada,24.113,00m2 yüzölçümlü,tarla köy merkezinin batısında yer almakta ve köy merkezine 800 metre mesafededir.Taşınmazın kuzeyi Yenice-Balıkesir asfalt karayolu,doğusu,batısı ve güneyi benzer özellikte sulu tarım arazileri ile çevrilidir.Taşınmaza ulaşım zorluğu yaşanmamaktadır.Tarımsal üretimde kullanılmaktadır.Keşif günü itibariyle taşınmazın doğu ve batı kısımlarında biber ekili olduğu taşınmazın orta kısmında ise biber işletme tesisi,idari bina sundurma gibi yapılar yapıldığı gözlemlenmiştir.Parsel üzerinde bir adet 99,75 m2 alanlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş ve kaba inşaat halinde yarım bırakılmış kot üstü 2 katlı bir bina olduğu,2 katının dubarlarının bir kısmının örtüldüğü fakat 2.kat üzerininin kapanmadığı(çatı ya da betonarme döşeme ile),yapının zemin katının tabliyesinin tamamlandığı ve duvarlarının örtüldüğü görülmüştür.Yapının mevcut haliyle %25 tamamlanma oranına sahip olduğu kanaati oluşmuştur.Parsel üzerinde ayrıca zeminde 307,46m2 alan kaplayan yüksek tavanlı,yanları açık üstü kapalı yapıların inşa edildiği,bitişik olarak inşa edilen yapıların ilkinde yaklaşık 75 cm yüksekliğinde tabliye üzerinde demir profil konstrüksiyon ile yükseklik kazandırdığı ve oluklu alüminyum çatı kaplaması ile üzerinin kapatıldığı,diğerinde ise 261,57 m2 alanlı yapının zemin seviyesinde tabliye ve havuz bölümü oluşturulduğu ve çatısında oluklu alüminyum kaplama kullanıldığı görülmüştür.Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 50cm civarındadır.Arazi eğimi%1 civarındadır.Düz konumda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur.Taşınmazsa sulama mevcuttur.Sulu tarım arazisi özelliğindedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı ''Sulu Mutlak Tarım Arazisi''olarak tespit edilmiştir.Toprak özellikleri yönünden yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan tüm bitkilerin münavebesine uygun olduğu ve bu alanlardan yöre ortalamasında ürün elde etmenin mümkün olacağı anlaşılmıştır.Taşınmazın 1/3 hissesi borçluya aittir.Taşınmaz üzerinde 99,75m2 yüzölçümünde ,kaba inşaat halinde 2 katlı betonarme yapı bulunmaktadır.Tamamlanma oranı %25 seviyesindedir.Taşınmaz üzerinde 307,46m2 + 261,57m2 yüzölçümünde çelik sundurma yapıları bulunmaktadır.Yıpranma oranı%5 'dir.Taşınmazın Toplam Değeri 867.660,98
TL'dir.Borçlunun Hissesine Düşen Miktar = 289.220,33 TL'dir.
Adresi : Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 24.113,00 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde ''Tarım Alanı''lejantı içerisinde bulunmaktadır.İlgili kurumların görüşü alınmadan herhangi bir inşaat uygulaması yapılamaz.
Kıymeti : 289.220,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası-Yeni Mahalle Biga Caddesi No:1 Yenice /Çanakkale
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli,Yenice İlçesi,Cumhuriyet Mahallesi,Adalar Mevkii,260 Ada,708 parsel,597,12m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın dört katlı betonarme apartman ve arsası olduğu,bağımsız bölüm niteliğinin konut olduğu,binanın 2.dubleks katında 8 numaralı bağımsız bölüm olduğu,İnönü Caddesi 10dış kapı numaralı binanın adres bilgilerinin doğru olduğu,keşif günü yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde kot üstü 4 katlı betonarme yapı tarzında inşaa edilmiş 3.sınıf B grubu yapılardan olduğu,binanın asansörünün mevcut olduğu görülmüştür.Parsel çevresinin bahçe duvarı ve tel çit ile çevrelendiği,peyzaj düzenlemelerinin yapıldığı, gözlemlenmiştir. Kıymet takdirine konu 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın binanın 2.normal katına ve çatı katına yerleşik vaziyette olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın ruhsat eki onaylı mimari projesinde 153,33 m2 yüzölçümüne sahip olduğu,giriş katında salon,mutfak,banyo ve balkon hacimlerinin ,üst katında ise 3 adet oda ve 2 adet banyo hacimlerinin olduğu görülmüştür.Taşınmaz tabi olduğu yapılaşma koşullarına uygun olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın Değeri : 330.000 TL 'dir.
Adresi : İnöünü Caddesi No:10 Yenice/Çanakkale
Yüzölçümü : 597,12 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Konut bölgesi,ayrık yapı nizamı,3.kat %40 Taban Alan 238.85m2 olan 3 katlı yapı yapılabilir.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası-Yeni Mahalle Biga Caddesi No:1 Yenice /Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/396 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İli,Yenice İlçesi,Seyvan Köyü,Köycivarı Mevkii,415 parsel, 2.836,00m2 yüzölçümlü taşınmaz köy merkezinin kuzeydoğusunda yer almakta ve köy merkezine bitişik konumdadır.Taşınmazın doğusu yol ve ağaçlık alan,kuzeyi,batısı ve güneyi benzer özellikte sulu tarım arazileri ve yerleşim birimleri ile çevrilidir.Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır.Ayrıca köy içi yollara bitişiktir.Ulaşım zorluğu yaşanmamaktadır.Arazi tapuda tarla vasfında kayıtlı olup halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır.Keşif günü itibariyle taşınmazın bir kısmının hayvan otlatma şeklinde değerlendirildiği,bir kısmında hayvancılık yapıldığı ve ayrıca ikamet edildiği gözlemlenmiştir.Taşınmaz içerisinde 49,85m2 alanında tek katlı betonarme ev ve 140,16 m2 alanında ahır yapısı bulunduğu görülmüştür.Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 50cm civarındadır.Arazi eğimi %1 civarındadır.Düz konumda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur.Taşınmazda suluma mevcuttur.Sulu tarım arazisi özelliğindedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı ''Sulu Mutlak Tarım Arazisi''olarak tespit edilmiştir.Toprak özellikleri yönünden yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan tüm bitkilerin münavebesine uygun olduğu ve bu alanlardan yöre ortalamasında ürün elde etmenin mümkün olacağı anlaşılmıştır.Taşınmazın Çıplak Tarla Değeri:133.292,00TL'dir.Parsel üzerinde 3.Sınıf A Grubu yapılara benzer kategoride 1 adet konut,1.Sınıf B Grubu yapılara benzer kategoride 2 adet ahır,ağıl,samanlık tarzında yapı olduğu belirlenmiştir.Parsel üzerindeki yapıların aşınma oranlarının yaklaşık olarak %50 civarındadır.3A Grubu yapı:49,85m2 yüzölçümünde,çatısı kiremit kaplı,yığma yapı tarzında inşa edilen bir adet müstakil ev bulunmaktadır.Değeri : 27.417,50 TL'dir.1B Grubu yapı:140,16m2 yüzölçümünde,tuğla duvarlı,yığma,çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı ahır binası bulunmaktadır.Değeri:21.724,80TL'dir.1A Grubu yapı:35,00m2 yüzölçümünde,ahşap dikmeler üzerinde trapez sac ve çinko levhalar ile üstü örtülmüş samanlık yapıları bulunmaktadır.Değeri:3.675,00TL'dir.Taşınmazın Toplam Değeri: Taşınmazın Çıplak Arsa Değeri+Taşınmazsa Bulunan Yapıların Değeri=186.109,30TL'dir.
Adresi : Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 2.836 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni planı hükümlerinin 8.2 Kırsal Yerleşik Alanları plan hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 186.109,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası-Yeni Mahalle Biga Caddesi No:1 Yenice /Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İli,Yenice İlçesi,Seyvan Köyü,Bahçeler Mevkii,176 Ada,24.113,00m2 yüzölçümlü,tarla köy merkezinin batısında yer almakta ve köy merkezine 800 metre mesafededir.Taşınmazın kuzeyi Yenice-Balıkesir asfalt karayolu,doğusu,batısı ve güneyi benzer özellikte sulu tarım arazileri ile çevrilidir.Taşınmaza ulaşım zorluğu yaşanmamaktadır.Tarımsal üretimde kullanılmaktadır.Keşif günü itibariyle taşınmazın doğu ve batı kısımlarında biber ekili olduğu taşınmazın orta kısmında ise biber işletme tesisi,idari bina sundurma gibi yapılar yapıldığı gözlemlenmiştir.Parsel üzerinde bir adet 99,75 m2 alanlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş ve kaba inşaat halinde yarım bırakılmış kot üstü 2 katlı bir bina olduğu,2 katının dubarlarının bir kısmının örtüldüğü fakat 2.kat üzerininin kapanmadığı(çatı ya da betonarme döşeme ile),yapının zemin katının tabliyesinin tamamlandığı ve duvarlarının örtüldüğü görülmüştür.Yapının mevcut haliyle %25 tamamlanma oranına sahip olduğu kanaati oluşmuştur.Parsel üzerinde ayrıca zeminde 307,46m2 alan kaplayan yüksek tavanlı,yanları açık üstü kapalı yapıların inşa edildiği,bitişik olarak inşa edilen yapıların ilkinde yaklaşık 75 cm yüksekliğinde tabliye üzerinde demir profil konstrüksiyon ile yükseklik kazandırdığı ve oluklu alüminyum çatı kaplaması ile üzerinin kapatıldığı,diğerinde ise 261,57 m2 alanlı yapının zemin seviyesinde tabliye ve havuz bölümü oluşturulduğu ve çatısında oluklu alüminyum kaplama kullanıldığı görülmüştür.Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterli olup etkili toprak derinliği 50cm civarındadır.Arazi eğimi%1 civarındadır.Düz konumda olup taşlılık ve kayalılık sorunu yoktur.Taşınmazsa sulama mevcuttur.Sulu tarım arazisi özelliğindedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı ''Sulu Mutlak Tarım Arazisi''olarak tespit edilmiştir.Toprak özellikleri yönünden yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan tüm bitkilerin münavebesine uygun olduğu ve bu alanlardan yöre ortalamasında ürün elde etmenin mümkün olacağı anlaşılmıştır.Taşınmazın 1/3 hissesi borçluya aittir.Taşınmaz üzerinde 99,75m2 yüzölçümünde ,kaba inşaat halinde 2 katlı betonarme yapı bulunmaktadır.Tamamlanma oranı %25 seviyesindedir.Taşınmaz üzerinde 307,46m2 + 261,57m2 yüzölçümünde çelik sundurma yapıları bulunmaktadır.Yıpranma oranı%5 'dir.Taşınmazın Toplam Değeri 867.660,98
Adresi : Yenice /Çanakkale
Yüzölçümü : 24.113,00 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde ''Tarım Alanı''lejantı içerisinde bulunmaktadır.İlgili kurumların görüşü alınmadan herhangi bir inşaat uygulaması yapılamaz.
Kıymeti : 289.220,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası-Yeni Mahalle Biga Caddesi No:1 Yenice /Çanakkale
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli,Yenice İlçesi,Cumhuriyet Mahallesi,Adalar Mevkii,260 Ada,708 parsel,597,12m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın dört katlı betonarme apartman ve arsası olduğu,bağımsız bölüm niteliğinin konut olduğu,binanın 2.dubleks katında 8 numaralı bağımsız bölüm olduğu,İnönü Caddesi 10dış kapı numaralı binanın adres bilgilerinin doğru olduğu,keşif günü yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde kot üstü 4 katlı betonarme yapı tarzında inşaa edilmiş 3.sınıf B grubu yapılardan olduğu,binanın asansörünün mevcut olduğu görülmüştür.Parsel çevresinin bahçe duvarı ve tel çit ile çevrelendiği,peyzaj düzenlemelerinin yapıldığı, gözlemlenmiştir. Kıymet takdirine konu 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın binanın 2.normal katına ve çatı katına yerleşik vaziyette olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın ruhsat eki onaylı mimari projesinde 153,33 m2 yüzölçümüne sahip olduğu,giriş katında salon,mutfak,banyo ve balkon hacimlerinin ,üst katında ise 3 adet oda ve 2 adet banyo hacimlerinin olduğu görülmüştür.Taşınmaz tabi olduğu yapılaşma koşullarına uygun olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın Değeri : 330.000 TL 'dir.
Adresi : İnöünü Caddesi No:10 Yenice/Çanakkale
Yüzölçümü : 597,12 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Konut bölgesi,ayrık yapı nizamı,3.kat %40 Taban Alan 238.85m2 olan 3 katlı yapı yapılabilir.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası-Yeni Mahalle Biga Caddesi No:1 Yenice /Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/396 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |