Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
İCRA DAİRESİ
2013/200 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Yenice İlçesi, Pazarköy Köyü, Köyiçi Mevkii, 116 Ada, 123 Parselde bulunan arsa üzerinde; 147,27 m² un fabrikası ek binası, (ana bina 116 ada 124 parseldedir) 293,67 m² betonarme kolonlar üzerinde sundurma, 90,79 m² altı kuruluk, üstü ise konut olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yola bakan cephesi tel örgü ile kapatılmıştır. Fabrika ek binası 2.sınıf B grubu, yıpranma payı %35 olduğu, sundurma yapısı 1. sınıf A grubu, yıpranma payı %25 olduğu, altı kuruluk üstü konut olan yapının zemin katı 1. sınıf A grubu, yıpranma payı %30 1. katı için 3. sınıf A grubu yıpranma payı %35 olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazda meyve ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Pazarköy Köyü, 116 Ada 123 Parsel Yenice/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.016,17 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Mülga Pazarköy Belediyesi Uygulama İmar Planında "Sanayi Tesisi Alanı" lejantı taramasında kalmakta olup herhangi bir plan onama sınır içerisinde kalmadığı tespit edilmiş ve taşınmazlara ait ruhsat bilgisine rastlanılamamıştır.
Kıymeti : 219.323,79 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : KROKİSİNDE B,A HARFLERİ İLE GÖSTERİLEN YAPILAR MEVCUTTUR. İpotek ve haciz şerhleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası - Yeni Mahalle Biga Caddesi No: 1 Yenice / Çanakkale-

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Yenice İlçesi, Pazarköy Köyü, Köyiçi Mevkii, 116 Ada, 124 Parselde bulunan arsa üzerinde; her katı birbirinden farklı ölçüde 5 katlı un fabrikası binası, fabrika binasının arkasında çelikten imal edilmiş sundurma ve tek katlı yığma olarak imal edilmiş wc bulunmaktadır. Fabrika binası 906 m² olup 3. sınıf A grubunda bulunmaktadır. Yıpranma payı %40 olduğu, çelik sundurma yapısı 63,53 m² olup 1. sınıf B grubundadır.Yıpranma payı %30'dur. WC yapısının 8,80 m² olup 1. sınıf A grubundır. Yıpranma payı %40'tır. Taşınmazın yola bakan cephesinde ve yan parseli ile ortak cephesinde tel örgü bulunmaktadır. İçerisinde su kuyusu bulunmaktadır. Taşınmazda meyve ağaçları bulunmaktadır. Fabrika içinde 77.045 TL kıymet belirlenmiş makine ve makine ekipmanları bulunmaktadır.
Adresi : Pazarköy Köyü, 116 Ada 124 Parsel Yenice/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.005,88 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Mülga Pazarköy Belediyesi Uygulama İmar Planında "Sanayi Tesisi Alanı" lejantı taramasında kalmakta olup herhangi bir plan onama sınır içerisinde kalmadığı tespit edilmiş ve taşınmazlara ait ruhsat bilgisine rastlanılamamıştır.
Kıymeti : 676.423,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : KROKİSİNDE B,A HARFLERİ

İLE GÖSTERİLEN YAPILAR MEVCUTTUR. İpotek ve haciz şerhleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Yenice Belediyesi Kamelyası - Yeni Mahalle Biga Caddesi No: 1 Yenice / Çanakkale

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname ve bilirkişi raporu ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/200 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.