Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.YENİŞEHİRİCRA DAİRESİ
2022/32 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/32 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Yenigün Mah. Kumluk Mevkii 478 Ada 296 Parsel C Blok 4. Kat 19 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz daire olup 100 m ² net alan bilgisine sahiptir. Kıymet takdirine konu olan meskeninde bünyesinde yer aldığı C-blok yapıya ait ruhsat bilgileri incelendiğinde C- blok nolu yapının diğer blok yapılarla birlikte 22.02.1988 tarih ve 1/10 sayılı inşaat ruhsatına haiz olduğu, ayrıca 22.11.1991 tarih ve 5/1 sayı ve 28.04.1994 tarih ve 3/1 sayılı tadilat ruhsatına haiz olan blok yapıların tamamı için en son 24.05.1995 tarih ve 2/9 sayılı ruhsat yenileme işleminin uygulandığı görülmüş ,proje kapsamında yer alan tüm blok bağımsız bölüm ve ortak alanlara ait yapı kullanma izin belgesinin ilgili Belediyesi tarafından 20.08.1996 tarih ve 49 sayı ilesayı ile düzenlenerek verildiği tespit edilmiştir. İlgi ruhsatlarda kıymet takdirine konu olan meskende dahil10 blokta toplam mesken sayısının 320 adet ve her bir mesken alanının 100m2 olarak gösterildiği tespitleri yapılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın kayıtlı olduğu 478 ada 296 parsel 1/1000 ölçekli Yenişehir uygulama imar plan sınırları içinde olup konut + park alanı lejantlıdır. İlgi planlarda taşınmazın imar durumunun ayrık nizam 8 kat olarak gösterildiği tespit edilmiştir. Mahallinde bilirikişi marifetiyle yapılan incelemede kıymet takdirine konu olan taşınmazın tapu kaydına uygun olarak Bursa ili Yenişehir ilçesi Yenigün mahallesi 478 ada 296 parsel üzerinde bulunan yapı sitesinin C blok nolu yapısının Normal 4.katında yer alan 19 bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu mimari olarak hol,mutfak,salon,3 oda ,banyo ,Wc ve balkon kısımlarından ibaret olan meskenin ruhsatta belirtilen 100 m2 alan bilgisini sağladığı; Daire giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları PVC camları çift cam, oda kapıları dekoratif panel kapı, hol, oda ve salon zeminleri laminat parke, mutfak banyo ve Wc zeminleri seramik, banyo ve Wc duvarları fayans olan meskenin duvar tavan birleşim hatlarında dekoratif amaçlı kartonpiyer uygulamasının yapıldığı, mutfak kısmında dolap ve granit tezgahının bulunduğu ve doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı tespitleri yapılmıştır. Kıymet takdirine konu meskenin bünyesinde yer aldığı blok yapının ortak merdiven alanlarının paledyen mermer kaplama ,merdiven küpeştesinin demir doğramadan imal ve monteli, dış cephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama işleminin uygulandığı ve dış cephe boyası ile boyandığı, blok yapı içinde asansör sisteminin tesis edildiği, içinde yer aldığı Atakent sitesinde blok dışında kalan parsel alanı üzerinde yeşil alan ve yürüme yollarının teşkil edildiği ,bulunduğu bölgede Belediye altyapı hizmetleri ile beraber elektrik telefon ve doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği, İlçe merkezine 1500 mt ,Devlet Hastanesine 2000 mt, Yenişehir Adliye Sarayına 950 mt çizgisel mesafede yer aldığı tespiti yapılan diğer özellikleri olarak not edilmiştir.
Adresi : Bursa İli Yenişehir İlçesi Yenigün Mah. İznik Cad. Atakent Sitesi No.42 C Blok Daire No.19 Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 50.176,00 m2
Arsa Payı : 10/3200
İmar Durumu :Yok , Kat sayısı 8, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Yenişehir Uygulama İmar Planı içerisinde olup konut + park alanı lejantlıdır.
Kıymeti : 485.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 05.03.1990 Tarihli Yönetim Planı şerhi eklidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Mekir Mahallesi Balıklı Mevkii 152 Ada 12 Parselde kayıtlı bulunan 10.523,00 m² yüzölçümüne sahip tarla vasfındaki taşınmazın tamamı dosyamız borçlusu Nusret Atılğan adına kayıtlıdır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Sulanabilen arazi niteliğinde olup , orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile Kuzeyden Güney istikametine doğru yaklaşık% 0-1 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak İlçe Merkezine olan mesafesi 5200 m. mesafededir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın hali hazırda sürülü olduğu bilirkişi marifetiyle tespit edilmiştir.
Adresi : Bursa İli Yenişehir İlçesi Mekir Köyü Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 10.523,00 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni planı içerisinde Tarım Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 526.150,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.