Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.YENİŞEHİRİCRA DAİRESİ
2021/198 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/198 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Menteşe Mahallesi Tumba Mevkii 107 Ada 7 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 15.263,00 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfındadır. Taşınmazın tamamı dosyamız ipotek borçlusu Bülent Büke adına kayıtlıdır. Bursa ili Yenişehir İlçesi Menteşe Mahallesi Tumba Mevkisinde bulunan 197 Ada 7 parsel nolu taşınmazın, Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. İyi bünyeli toprak profiline sahiptir, tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapışma sahiptir. Taşınmaz Sulu tarım arazisidir. Boğazköy Baraj Göletinden Kapalı Sistem şeklinde sulaması yapılmaktadır. Ayrıca kendine ait hali hazırda yüksek maliyet nedeni ile kullanılmayan Derin Kuyu Su Pompası mevcuttur. Toprak verimlidir. Taşınmazın % 98,66'sı |1.sınıf tarım arazisi, Ve %1,34'ü ise 3.sınıf Tarım Arazisi niteliğindedir. Zeminde yer yer değişmekle birlikte, % 2-4 arasında meyilli olup, az meyilli arazilerdendir. Erozyon problemi yoktur. Zeminde dikdörtgen şeklinde kullanılan, tarımsal açıdan kullanıma uygun bir şekil ve yapıdadır. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Taşınmazın 3 tarafında da (Güney-Kuzey-Doğu) Kadastro yolu vardır. Bu kısımlar çit ile çevrilidir. Taşınmaza, Köy Merkezinden devam edilerek 750 metre Asfaft ve stablize kadastro yolu ile ulaşım sağlanmaktadır. Köy yerleşim alana 500 metre mesafede olup, Yılın her mevsiminde ulaşım problemi yoktur. Taşınmazın 2.500 m²' si boş tarla olarak kullanılmakta olup geriye kalan kısmın tahini 12.500 m²' 'si Bakımsız Elma Bahçesi ve geriye kalan kısmı üzerinde ise bakımsız 7 adet Kiraz ağacı bulunmaktadır. Elma ve Kiraz Ağaçları verim yaşında olup hali hazırda bakımsız olmalarındandolayı 2 yıllık düzenli bir bakım ile Verimkar duruma getirilebilir. Taşınmazın Kuzey Doğu uç noktasında 107 ada 8 parsel'de (98 m² miktarında) Elektrik Direğine ait Plon yeri bulunmaktadır. Taşınmaz ceviz başta olmak üzere, her türlü Meyve-Süs bitkisi Sebze ve Tarla bitkisine uygun olup çevresi, Ceviz Bahçeleri, Süs Bitkileri-Sebze Bitkileri ve Tarla bitkilerinin yetişi polikültür arazilerden olup İklim ve Sıcaklık bakımından uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden , İklim olaylarından etkilenilmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Bursa-Yenişehir yoluna (Bursa'ya Gidiş İstikameti) kuş uçuşu 760 metre, Menteşe Mahalle Meydanı ve Camiye kuşuçuşu 630 metre Yenişehir Belediye Başkanlığı Ana Binasına ve Saat Kulesine kuş uçuşu 11.400 metre mesafededir. Taşınmazda, Tarımsal amaçlı Elektrik mevcuttur, İçmesuyu, vb. gibi Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır.
Adresi : Bursa İli Yenişehir İlçesi Menteşe Köyü Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 15.263,00 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli Bursa İl ve Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak bulunmaktadır.
Kıymeti : 915.780,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 19/03/2009 Tarih ve 1849 Yevmiye ile TEK Lehine 2.762,58 m² de İRTİFAK HAKKI VAR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.