Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.YENİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2021/1296 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1296 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Ayaz Mahallesi 108 Ada 6 Parselde kayıtlı bulunan 29.376,00 m² yüzölçümlü taşınmaz tapuda tarla vasfında olup 32/128 hissesi dosyamız borçlusu Rasim Bıyık adına kaytıl olup dosyamız borçlusunun hissesi satılacaktır. Taşınmazın bilirkişi marifetiyle yapılan kıymet takdiri esnasında ekim için sürülü olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz sulanabilen arazi niteliğinde olup ,orta profilli, kumlu-killi, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 960,00mt.mesafededir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
Adresi : Bursa İli Yenişehir İlçesi Ayaz KöyüYenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 29.376,00 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım Alanı olarak bulunmaktadır.
Kıymeti : 367.200,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Karasıl Mahallesi Köyiçi Mevkii 142 Ada 19 Parsel sayılı taşınmaz 907,94 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda ev ve avlu olarak bulunmakta olup 2/4 hissesi dosyamız borçlusu Rasim Bıyık adına kayıtlı olup taşınmazda dosyamız borçlusunun hissesi satışa çıkarılmıştır. Mahallinde bilirkişi marifetiyle yapılan incelemede taşınmazın tapu kaydına uygun olarak Bursa ili Yenişehir ilçesi Karasıl mahallesi köy içi mevkiinde yer aldığı ve üzerinde cephe aldığı yola bitişik olarak inşa edilmiş 2 adet mesken amaçlı yapının bulunduğu görülmüştür. Yol cephesinden bakıldığında sağ tarafta kalan yapının2 katlı ,dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu ve 121,68 m2 parsel alanı üzerinde oturduğu, zemin katının depo olarak kullanılan evin üst katının ise mutfak, salon ,4 oda, banyo, Wc ve balkon kısımlarından ibaret olmak üzere mesken amaçlı kullanıldığı ,mutfak, oda ve salon zeminleri laminat parke , banyo zemini mozaik kaplama ,oda kapıları ahşap olan meskenin mutfak kısmında dolap ve tezgahının mevcut olduğu, doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı ve halihazır da ikamet edildiği görülmüştür. Taşınmaza yol cephesinden bakıldığında sol tarafta kalan yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, 132,70 m2 taban alanı üzerinde oturduğu , bodrum katı depo amaçlı olarak kullanılan yapının üst katının ise antre, mutfak, banyo, ve 4 odadan ibaret olmak üzere mesken olarak kullanıldığı , giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları PVC camları çift cam ,antre, oda ve salon zeminlerinin laminat parke, oda kapıları ahşap, mutfak zemini mozaik, banyo ve Wc zeminleri seramik, banyo ve Wc duvarları fayans olan meskenin ,mutfak kısmında dolap ve tezgahının mevcut olduğu ,doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı ve halihazır içinde ikamet edildiği görülmüştür. Taşınmazın üzerinde bulunan her iki yapının arasındaki boşluğun parsele içine giriş amaçlı olarak kullanıldığı, cephe aldığı yol bazında elektrik, su ve doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği, köy merkezine 95 mt, Yenişehir ilçe merkezine ise 17,30 km çizgisel mesafede yer aldığı tespiti yapılan diğer özellikleri olarak bilirkişi raporunda not edilmiştir.
Adresi : Bursa İliYenişehir İlçesi Karasıl Köyü Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 907,94 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde Kırsal Yerleşim alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 348.122,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Karasıl Mahallesi Köyiçi Mevkii 142 Ada 46 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 1.224,60 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda bahçe vasfındadır. Söz konusu taşınmazın 2/4 hissesi dosyamız borçlusu Rasim Bıyık adına kayıtlı olup dosyamızdan borçlunun hissesine düşen miktar satışa çıkarılmıştır. Kıymet takdirine konu olan Bursa ili Yenişehir ilçesi Karasıl mahallesi142 ada 19parsel nolu taşınmaz2020 yılı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planı kapsamında olup bir kısmı Karasıl mahallesi (köyü) Kırsal yerleşme alan sınırları içindedir. ilgi planlarda bu alanlarda kalan taşınmazlara ilişkin yapılaşma şartları plan hükümlerinde aşağıdaki şekli ile düzenlenmiştir. Mahalle nüfusuna kayıtlı ve mahallede sürekli oturulanlarca yapılacak konut, bakkal, manav, berber, fırın, kahve, lokanta, tanıtım ve teşhir büfeleri, mahalle halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binaları bu hüküm doğrultusunda yapılacaktır. Emsal:1,00, Taban alanı ve çekme mesafeleri ilçe Belediyesince belirlenir. Yençok:6,50mt (2 kat) , Emsale dahil toplam alan Maksimum :250 m2 İfrazda minimum parsel büyüklüğü:300 m2 , İfrazda minimum parsel cephesi 10 mt olarak belirtildiği, Müştemilatlar (Ticari amacı bulunmayan odunluk, kömürlük, kapalı garaj, samanlık, ahır, ağıl, depo (kiler) silo, slaj çukuru , vs) emsale dahil değildir. Ancak müştemilatların toplam inşaat alanın maksimum inşaat alanının %50?sini geçemez.. Mahalle nüfusuna kayıtlı ve mahallede sürekli oturulanlarca yapılacak tarımsal üretimi korumak amacıyla üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren enteğre tesis niteliğinde olmayan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem deposu, ürün toplama merkezi, hububat depoları, gübre ve slaj çukuru, arıhaneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi yapılar bu hükümler doğrultusunda yapılacaktır şeklinde düzenlendiği görülmüştür. Emsal: 0,50 Yen çok: 6,50 mt ,Maksimum inşaat alanı :1000 m2 ,İfrazda minimum parsel büyüklüğü: 500 m2 olarak düzenlendiği görülmüştür. Mahallinde bilirkişi marifetiyle yapılan incelemede söz konusu taşınmazın tapu kaydına uygun olarak Bursa ili Yenişehir ilçesi Karasıl mahallesi köy içi mevkiinde yer aldığı ve yine tapu kaydına uygun olarak arsa vaziyetinde olduğu ve cephe aldığı yolların henüz teşekkül etmediği görülmüş, taşınmazın köy merkezine 117 mt çizgisel mesafede bulunduğubilirkişi raporuyla tespitleri yapılmıştır.
Adresi : Bursa İli Yenişehir İlçesi Karasıl KöyüYenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 1.224,60 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde Kırsal Yerleşme Alanı olarak bulunmaktadır.
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.