Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YENİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2020/275 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/275 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Kurtuluş Mahallesi Zühre Yeri Mevkii 376 Ada 465 Parsel B Blok 2. Kat 14 nolu bağımsız bölüm taşınmaz konut niteliğinde olup 1/78 arsa paylı malikinin ise tam hisse dosyamız borçlusu Miraç Yiğit Yazıcı olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz B Blok nolu yapının bünyesinde bulunup yapının 07/06/2013 tarih ve 36 sayılı inşaat ruhsatına haiz olduğu , ayrıca yapı bünyesindeki tüm bağımsız bölüm ve mahallere ait yapı kullanma izin belgesinin ise 09/01/2020 tarih ve 01 sayı ile tanzim edildiği , İlgi ruhsatların yol seviyesi altında 1 , yol seviyesi üzerinde 5 katı olmak üzere toplam 6 katı olan ve bünyesinde toplam alanları 2932 m² olan 30 adet mesken , 56 m² kapıcı dairesi , 812 m² ortak alan olmak üzere toplam 3800 m² inşaat alanı için tanzim edildiği görülmüş olup , kıymet takdirine konu olan normal 2. kattaki 14 nolu bağımsız bölüm meskenin 110 m² alana sahip olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz mimari olarakHol , 3 oda , salon , mutfak , banyo , wc ve 2 adet balkondan ibarettir. Meskenin içerisinde henüz inşaat işlerinin tamamlanmadığımevcut hali ile mesken giriş kapısı çelik kapı olarak takılı, duvar ve tavanları alçı sıvalı ve boyalı , pencere doğramaları PVC profillerden imal ve monteli , pencere camları çift cam olarak monte edili , duvar üstü elektrik priz ve anahtarlarının temin ve montajının yapılı , diafon sistemi tesis edili , duvar tavan birleşim hatlarında kartonpiyer uygulaması mevcut olan meskenin henüz tüm oda ve mahallerinin zeminin şap betonu uygulanmış kaplaması yapılmamış , ayrıca oda kapılarının temin ve montajının , banyo ve wczemin seramiklerinin ve duvar fayanslarının kaplamalarının , kombi ve peteklerinin , mutfak dolap ve tezgahının , ıslak hacimlerdeki lavabo ve duş armatür gibi vitrifiye malzemelerinin temin ve montajının yapılmamış olduğu görülmüş kıymet takdirine ilişkin değerleme mesken içinde eksik bırakılan imalatların tamamlanma maliyetleride dikkate alınarak gerçekleştirilmiştir. Taşınmazın cephe aldığı yol bazında Belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik , telefon ve doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği , bünyesinde yer aldığı yapının ortak merdiven alan ve sahanlıklarının mermer kaplama küpeştesinin krom malzemeden imal ve monte edili , ortak alanların duvar ve tavan kısımlarının alçı saten boyalı , bina dış cephesinde ısı yalıtım işleminin uygulanarak dış cephe boyası ile boyandığı , yapılardan arta kalan parsel alanının beton parke taş döşendiği ve parsel sınırları üzerine duvar inşa etmek üzere site sınırlarının belirlendiği, Devlet Hastanesine 2.250 mt , Hükümet Konağına 1350 mt , Adliye Sarayına 560 mtmesafede bulunduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir.
Adresi : Bursa İli Yenişehir İlçesi Kurtuluş Mah.Şükraniye Sok.No.33 B Blok Daire No.14 Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 6.544,31 m2
Arsa Payı : 1/78
İmar Durumu :Var , Yola Mesafesi 5 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 6, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli İmar Planı içerisinde olup konut alanı lejantlıdır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

02/06/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.