Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

(İhale teminatının bankaya yatırılması gerekmekte olup, gerekli bilgiler aşağıdadır)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Yenişehir İlçesi Kurtuluş Mahallesi Zühre Yeri Mevkii 376 Ada 465 Parsel B Blok 2. Kat 14 nolu bağımsız bölüm taşınmaz konut niteliğinde olup 1/78 arsa paylı malikinin ise tam hisse dosyamız borçlusu Miraç Yiğit Yazıcı olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz B Blok nolu yapının bünyesinde bulunup yapının 07/06/2013 tarih ve 36 sayılı inşaat ruhsatına haiz olduğu , ayrıca yapı bünyesindeki tüm bağımsız bölüm ve mahallere ait yapı kullanma izin belgesinin ise 09/01/2020 tarih ve 01 sayı ile tanzim edildiği , İlgi ruhsatların yol seviyesi altında 1 , yol seviyesi üzerinde 5 katı olmak üzere toplam 6 katı olan ve bünyesinde toplam alanları 2932 m² olan 30 adet mesken , 56 m² kapıcı dairesi , 812 m² ortak alan olmak üzere toplam 3800 m² inşaat alanı için tanzim edildiği görülmüş olup , kıymet takdirine konu olan normal 2. kattaki 14 nolu bağımsız bölüm meskenin 110 m² alana sahip olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz mimari olarakHol , 3 oda , salon , mutfak , banyo , wc ve 2 adet balkondan ibarettir. Meskenin içerisinde henüz inşaat işlerinin tamamlanmadığımevcut hali ile mesken giriş kapısı çelik kapı olarak takılı, duvar ve tavanları alçı sıvalı ve boyalı , pencere doğramaları PVC profillerden imal ve monteli , pencere camları çift cam olarak monte edili , duvar üstü elektrik priz ve anahtarlarının temin ve montajının yapılı , diafon sistemi tesis edili , duvar tavan birleşim hatlarında kartonpiyer uygulaması mevcut olan meskenin henüz tüm oda ve mahallerinin zeminin şap betonu uygulanmış kaplaması yapılmamış , ayrıca oda kapılarının temin ve montajının , banyo ve wc zemin seramiklerinin ve duvar fayanslarının kaplamalarının , kombi ve peteklerinin , mutfak dolap ve tezgahının , ıslak hacimlerdeki lavabo ve duş armatür gibi vitrifiye malzemelerinin temin ve montajının yapılmamış olduğu görülmüş kıymet takdirine ilişkin değerleme mesken içinde eksik bırakılan imalatların tamamlanma maliyetleride dikkate alınarak gerçekleştirilmiştir. Taşınmazın cephe aldığı yol bazında Belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik , telefon ve doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği , bünyesinde yer aldığı yapının ortak merdiven alan ve sahanlıklarının mermer kaplama küpeştesinin krom malzemeden imal ve monte edili , ortak alanların duvar ve tavan kısımlarının alçı saten boyalı , bina dış cephesinde ısı yalıtım işleminin uygulanarak dış cephe boyası ile boyandığı , yapılardan arta kalan parsel alanının beton parke taş döşendiği ve parsel sınırları üzerine duvar inşa etmek üzere site sınırlarının belirlendiği, Devlet Hastanesine 2.250 mt , Hükümet Konağına 1350 mt , Adliye Sarayına 560 mtmesafede bulunduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir.
Adresi : Bursa İli Yenişehir İlçesi Kurtuluş Mah.Şükraniye Sok.No.33 B Blok Daire No.14 Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 6.544,31 m2
Arsa Payı : 1/78
İmar Durumu : Var , Yola Mesafesi 5 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 6, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli İmar Planı içerisinde olup konut alanı lejantlıdır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yenişehir Adliyesi İcra Müdürlüğü

Satış şartları

:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/275 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı, satışa vekalet ile iştirak etmek isteyenlerin , vekalet aslını dosyada alıkonulmak üzere ibraz etmeleri aksi halde artırmaya dahil edilmeyecekleri ilan olunur.

7-Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması gerektiğinden; bu itibarla %20 nakit teminatın İHALE KATILIMCISINA AİT İSİM SOY İSİM T.C NOSU İLE (ŞİKRET İSE VERGİ NUMARASI İLE BİRLİKTE ) AÇIKLAMALI olarak Vakıflar bankası Yenişehir Şubesinde bulunan TR 930001500158007300578138 nolu hesaba yatırılması gerekmektedir. SATIŞ SAATİ İÇERİSİNDE HESABIMIZA GEÇMEYEN TEMİNAT OLUR İSE TEMİNAT SABİHİBİ İHALEYE ALINMAYACAKTIR.HESABA GEÇ GEÇEN YA DA YANLIŞ HESABA GEÇEN TEMİNATTAN MÜDÜRLÜĞÜMÜZ SORUMLU DEĞİLDİR. AYRICA İHALEYE GİRMEK İSTEYEN KİŞİLERİN YATIRILAN TEMİNATINDEKONTUNU İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.24/12/2021