Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.YENİŞEHİRİCRA DAİRESİ
2018/1013 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(İhale teminatının bankaya yatırılması gerekmekte olup, gerekli bilgiler aşağıdadır)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa il Yenişehir ilçe, Yenigün Mah. Kumluk Mevkii 472 ada 222 parsel, arsa vasıflı tam hisseliTaşınmaz üzerinde mevcut bulunan yapıya ait ruhat bilgileri ilgili belediyesinden tetkik edildiğinde 10/02/1988 tarih ve 9-25 sayılı ilave kat için tanzim edilmiş inşaat ruhsatına haiz olduğu , ayrıca normal 2. kattaki meskene ait yapı kullanma izninin yine ilgili belediyesi tarafından19/01/1990 tarih ve 1-8 sayı iledüzenlendiği tespit edilmiş olup ilgili ruhsatta her bir dairenin alanının 96 m2 olarak belirtildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa olarak kayıtlı ise de ; üzerinde zemin kat ve normal 2 kat bulunan betonarme yapının mevcut olduğu ve yapının her bir katında bir adet olmak üzere bünyesinde 3 adet meskenin yer aldığı yapının zemin katında yer alan mesken içinde yapılan incelemede mimari olarak antre salon, 2 oda, gece holu, banyo , wc kısımlarından ibaret olduğu 90 m2 alana sahip olduğu, oda kapıları ahşap pencere doğramaları PVC camları çift cam ,oda ve salon zeminleri laminant parke, mutfak banyo ve wc zeminleri seramik , mutfak kısmında standart tip mutfak dolap ve tezgahının bulunduğu ve doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı , yapının normal 1. ve 2. katında yer alan meskenlerin alan ve mimari özellikleri olarak zemin kattaki meskenle aynı oldukları ancak balkon kısımlarının bulunduğu her iki dairenin doğramalarının PVC camlarının çift cam ısıtma sisteminin doğalgaz kombi petek sistemi ile sağlandığı ve kullanılan malzemelerin zemin kattakiyle eşdeğer olduğu tespitleri yapılmıştır.Yapının ortak alanları olan merdiven ve sahanlıklarının mozaik kaplama dış cephe duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu yapıda arta kalan parsel alanının açık bahçe vaziyetinde olduğu , zemin kattaki meskenin arka kısmına sonradan ilave bir kısım inşa edildiği , taşınmaza belediye hizmetlerinin ulaştığı anlaşılmıştır.Taşınmaz tam hisselidir.
Yüzölçümü : 250 m2 (parsel yüzölçümüdür)
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Yenişehir Uygulama İmar plan sınırları içinde olup konut alanı lejantlıdır. Emsal ;1,20 yol cephesinden 5 mt, yan parselden 3 mt çekmek kaydı ile 5 kat imarlı olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Yenişehir Adliyesi İcra Dairesi
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci

artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1013 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı, satışa vekalet ile iştirak etmek isteyenlerin , vekalet aslını dosyada alıkonulmak üzere ibraz etmeleri aksi halde artırmaya dahil edilmeyecekleri ilan olunur.

7-Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması gerektiğinden; bu itibarla %20 nakit teminatın İHALE KATILIMCISINA AİT İSİM SOY İSİM T.C NOSU İLE (ŞİKRET İSE VERGİ NUMARASI İLE BİRLİKTE ) AÇIKLAMALI olarakVakıflarbankası Yenişehir Şubesinde bulunan TR 930001500158007300578138 nolu hesaba yatırılması gerekmektedir. SATIŞ SAATİ İÇERİSİNDE HESABIMIZA GEÇMEYEN TEMİNAT OLUR İSE TEMİNAT SABİHİBİ İHALEYE ALINMAYACAKTIR.HESABA GEÇ GEÇEN YA DA YANLIŞ HESABA GEÇEN TEMİNATTAN MÜDÜRLÜĞÜMÜZ SORUMLU DEĞİLDİR. AYRICA İHALEYE GİRMEK İSTEYEN KİŞİLERİN YATIRILAN TEMİNATINDEKONTUNU İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.03/03/2020 E - imzalı

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.