Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 222 Ada, 27 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmazın özellikleri; İnceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3,5* 3,5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 1.527,23 m2 dir.Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgenşeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 10 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık700 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 8,4 km,Düzce il merkezine yaklaşık45 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı vardır.Taşınmaz Rakımının 671-682 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru % 13 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yöndenetkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir.Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 125 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce ili Yığılca ilçesi Hocaatman köyü kez mevkii 222 ada 27 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.527,23 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.304,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 262 Ada, 10 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; İnceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın yüzölçümü 3.239,64 m2 dir.Geometrik olaraküçgen şeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 2,7 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık700 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 8,4 km,Düzce il merkezine yaklaşık47,9 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı vardır.Taşınmaz Rakımının 675-689 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru % 17 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yöndenetkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın köy yerleşik alana yakın olmasıdeğer artışında büyük rol oynamaktadır. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 5 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Hocaatman köyü cinalyanı mevkii 262 ada 10 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 3.329,64 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 9.356,29 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 279 Ada, 4 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmazın özellikleri; nceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın yüzölçümü 225,97 m2 dir.Geometrik olaraküçgen şeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 7,5 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık8,3 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 15,9 km,Düzce il merkezine yaklaşık52,6 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı vardır.Taşınmaz Rakımının 1063-1067 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru % 26 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yöndenetkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın köy yerleşik alana yakın olmasıdeğer artışında büyük rol oynamaktadır.Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak değerlendirilmiş olup, ağaç değerleri arazi değeri içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 0 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce ili Yığılca ilçesi Hocaatman köyü aşağı çangallı mevkii 279 ada 4 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 225,97 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 605,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 280 Ada, 19 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmazın özellikleri; inceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın yüzölçümü 1.517,58 m2 dir.Geometrik olarakçokgenşeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 7,5 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık7,5 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 8,3 km,Düzce il merkezine yaklaşık52,6 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı vardır.Taşınmaz Rakımının 1068-1075 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru % 17 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yöndenetkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın köy yerleşik alana yakın olmasıdeğer artışında büyük rol oynamaktadır.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 0 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Hocaatman köyü aşağı çangallı mevkii 280 ada 19 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.517,58 m2
Arsa Payı :tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.067,11 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 142 Ada, 22 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmazın özellikleri; nceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 4,5* 4,5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 1.077,55 m2 dir.Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgenşeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 140 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık700 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 6,8 km,Düzce il merkezine yaklaşık43,5 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı zayıftır .Taşınmaz Rakımının 494-502 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru % 18 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yöndenetkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın köy yerleşik alana yakın olmasıdeğer artışında büyük rol oynamaktadır.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 125 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Hocaatman köyü huğla mevkii 142 ada 22 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.077,55 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.021,22 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 208 Ada, 7 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; nceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 4,5* 3,5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 1.043,95 m2 dir.Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgenşeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 25 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık750 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 8,4 km,Düzce il merkezine yaklaşık 45,01 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı vardır.Taşınmaz Rakımının 694-707 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru %23 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yöndenetkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın köy yerleşik alana yakın olmasıdeğer artışında büyük rol oynamaktadır.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 55 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Hocaatman köyü kez mevkii 208 ada 7 parsel
Yüzölçümü : 1.043,95 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.032,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 222 Ada, 4 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmazın özellikleri; nceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3,5* 3,5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 686.70 m2 dir.Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgenşeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 60 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık750 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 8,4 km,Düzce il merkezine yaklaşık45 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı vardır.Taşınmaz Rakımının 676-683 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru % 14 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yöndenetkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın köy yerleşik alana yakın olmasıdeğer artışında büyük rol oynamaktadır.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak değerlendirilmiş olup, ağaç değerleri arazi değeri içerisinde yer almaktadır.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 150 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce ili yığılca ilçesi Hocaatman köyü kez mevkii224 ada 4 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 686,70 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.683,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 218 Ada, 10 Parsel, HOCATMAN Mahalle/Köyde bulunan taşınmazın özellikleri; nceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3,5* 3,5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 106,01 m2 dir.Geometrik olarak üçgene yakın şeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur.En yakın konut yapısına yaklaşık 18 metre mesafededir.Köy merkezine yaklaşık650 mt ,Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 8,3 km,Düzce il merkezine yaklaşık44,9 km mesafededir.Elektrik , yol ve su hizmeti imkanı vardır.Taşınmaz Rakımının 658-664 metre arasında eğiminin isebatıdan doğu yönüne doğru % 35 olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir.Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığındave her yıl uygulanan tarım taknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 10 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Hocaatman köyü harman mevkii 218 ada 10 parselsayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 106,01 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 722,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 13/10/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/07/2021