Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YIĞILCA
İCRA DAİRESİ
2020/92 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 125 Ada, 17 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3,5 x 3*5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 1.976,75 m2'dir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgen şeklindedir. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın güneydoğu sınırından geçmektedir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 5 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 9,3 km, Düzce il merkezine yaklaşık45,2 km mesafededir. Taşınmaz Rakımının 610-28 metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 17 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 40 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi aksaklar köyü 125 ada 17 parsel sayılı taşınmaz Yüzölçümü : 1.976,75
Arsa Payı :tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 20.736,11 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 334 Ada, 5 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3 x 3 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 1.253,30 m2'dir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgen şeklindedir. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın güneydoğu sınırından geçmektedir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 4,7 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 9 km,Düzce il merkezine yaklaşık44,9 km mesafededir. Taşınmaz Rakımının 585-589 metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 12 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 40 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi :Düzce İli Yığılca ilçesi aksaklar köyü 334 ada 5 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.253,30 m2
Arsa Payı :tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.147,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 136 Ada, 4 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 4 x 3 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 1.067,08 m2'dir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgen şeklindedir. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın güneydoğu sınırından geçmektedir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 2,7 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 8,5 km, Düzce il merkezine yaklaşık45,8 km mesafededir. Taşınmaz Rakımının 458-466 metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 11 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 10 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi aksaklar köyü 136 ada 4 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.067,08 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.792,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI 
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 125 Ada, 20 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 4,5 x 4,5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 466,47 m2'dir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgen şeklindedir. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın güneydoğu sınırından geçmektedir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 2,7 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 8,5 km, Düzce il merkezine yaklaşık45,8 km mesafededir. Taşınmaz Rakımının 458-466 metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 11 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 10 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi :Düzce İli Yığılca ilçesi aksaklar köyü 125 ada 20 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 466,47 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.843,71 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Düzce İl, Yığılca İlçe, 125 Ada, 30 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3 x 3 5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 651,82 m2'dir. Geometrik olarak çokgen şeklindedir. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın güneydoğu sınırından geçmektedir .Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 4,9 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 9,2 km, Düzce il merkezine yaklaşık45,1 km mesafededir.Taşınmaz Rakımının 602-605 metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 15 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellekleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 40 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce ili Yığılca ilçesi Aksaklar köyü125 ada 30 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü :651,82 m2
Arsa Payı :tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.837,59 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 125 Ada, 38 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3 x 3 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 605,79 m2'dir. Geometrik olarak çokgen şeklindedir. Köy meskun mahal dışında kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın güneydoğu sınırından geçmektedir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 4,8 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 9,1 km, Düzce il merkezine yaklaşık45 km mesafededir. Taşınmaz Rakımının 593-594 metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 8 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 40 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi aksaklar köyü 125 ada 38 parsel sayılı taşınmaz Yüzölçümü : 605,79 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.354,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 125 Ada, 42 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3 x 3 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 747,28 m2'dir. Geometrik olarak diktörtgene yakın çokgen şeklindedir. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın güneydoğu sınırından geçmektedir. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 4,8 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 9,1 km, Düzce il merkezine yaklaşık45 km mesafededir. Taşınmaz Rakımının 589-590metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 6 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 40 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi aksaklar köyü125 ada42 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 747,28 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 7.838,97 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 137 Ada, 15 Parsel, AKSAKLAR Mahalle/Köyde bulunan taşınmaz; Taşınmaz tapuda fındık bahçesi niteliğinde olup, taşınmaz arazi vasfındadır. Üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve bir kısmının tarla bir kısmının ise kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3,5 x 3*5 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 1.731,78 m2'dir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgen şeklindedir. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi yoktur. Kadastro yolu yoktur. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmaktadır. Konut yapılaşmalarına uzak durumdadır. Elektrik , yol, su, doğalgaz ve alt yapı imkanı yoktur. Aksaklar köyü merkezine yaklaşık 2,8 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık, 8,6 km, Düzce il merkezine yaklaşık 45,9 km mesafededir. Taşınmaz Rakımının 506-503 metre arasında eğiminin ise batıdan doğu yönüne alçalarak% 28 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 10 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Aksaklar köyü 137 ada 15 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.731,78 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.269,87 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/92 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.