Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YIĞILCA
İCRA DAİRESİ
2022/34 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, TIRAŞLAR Mahalle/Köy, 107 Ada, 1 Parsel, Düzce İli Yığlıca ilçesi Tıraşlar Köyü Künerli mevkii 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapuda fındık bahçesi olarak tesis edilmiştir. taşınmaz tapu kayıtlarında 6309,80 m2'dir. taşınmaz tarla vasfındadır. taşınmazda yaklaşık iki dekar alanı üzerinde fındık üretiminin yapıldığı, geriye kalan yeni dikim 1 yaş fındık fidanları bulunmaktadır. taşınmaz üzerinde 1 yaş yeni dikim fındık , tek yıllık bahçe bitkileri ve verim çağında fındık ocakları bulunmaktadır. taşınmaz üzerinde tesis edilen ve verim çağına yetişmiş fındık alanı üzerinde yapılan inceleme alanı üzerinde 125 adet zirai değere haiz fındık ocağı bulunmaktadır. taşınmaz üzerinde verim çağındaki fındık ocaklarının yaklaşık 10 yaşlarında bakımının yapıldığı ve ilçe geneli ortalama verim düzeyinde fındık alınmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca İlçesi Tıraşlar Köyü Yığılca / DÜZCE
Yüzölçümü : 6.309,80 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 149.222,64 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2023 günü 10:26 - 10:26 arası
2. Satış Günü : 05/04/2023 günü 10:26 - 10:26 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronikortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/34 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.