Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YIĞILCA
İCRA DAİRESİ
2020/149 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 116 Ada, 6 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy, DÜZCE İLİ YIĞILCA İLÇESİ YAĞCILAR KÖYÜ Düzce İl, Yığılca İlçe, 116 Ada, 6 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy de bulunan taşınmaz; Yağcılar köyü iç yolu üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın batı hududu yağcılar köyü iç yoluna cepheli, diğer hudutları ise komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. Taşınmaz üzerinde şifalı alabalık tesisi olarak faaliyet göstermiş ancak hali hazırda boş ve atıl durumda bulunan tesis binaların mevcut olup geriye kalan kısmı kapama fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Dosya içerisinde mevcut Yığılca Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden celp edilen tapu kayıtları ve Düzce kadastro müdürlüğünden temin edilen pafta örnekleri incelendiğinde; tespit konusu taşınmaz düzce İli Yığılca ilçesi Yağcılar köyü hudutları dahilinde kutucu mevkinde ve yağcılar köyü içyolu üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde betonarme tarzında yapılmış şifalı alabalık tesisi olarak adlandırılmış tesis yapıları bulunmakta ve geriye kalan kısmı kapama fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın çevresinde fındık bahçesi ve tarla olarak kullanılmaktan olan taşınmazların mevcut olup köy merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. Çay bahçesi ruhsatı alınmış ancak ruhsat süresi dolmuştur. Yağcılar köyü 123-124-125 olarak numaralandırılmış, alt katı betonarme üst katı ahşap olarak yapılmış zemin art ibr normal kattan oluşan ve misafirhane olarak yapılmış olan yapının zemin kat tabanları şap beton , içinin sıvası yapılmış pencerelerin bir kısmı pvc olarak takılmış, taban kaplama ve duvar boyası bulunmamakta olup, elektrik hattı mevcuttur. Alt kat rutubetli vaziyette olup boş ve kullanılmamaktadır. Üst kat ahşap olarak yapılmış, tabanlar laminant duvarlar pvc kaplı, çatı kiremit döşenmiş, pencereler ahşap , dış çelik kapı olarak katılmıştır. Her iki kat da iki odacıktan oluşmaktadır. Restaurant olarak kullanılmış olan yapı tek kat ve ahşap olarak yapılmıştır. Dış cephesi ahşap, iç duvarlar lamri, tabanlar laminant parke kaplı vaziyettedir. Çatı ondulin kaplı, yola bakan cepheleri pencereleri pvc olarak takılmış vaziyettedir. Balık havuzlarının yan tarafı beton dökülmüş vaziyette olup açık teras olarak yapılmıştır. Yaklaşık 60 m2 alanlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan ve tek kat ahşap olarak yapılmış olan yapının dışı ahşap çıtalı vaziyette iç duvarları ve tavanı pvc olarak yapılmıştır. Tek katlı yığma tarzında yapılmış olan yapı malzeme deposu ve mesken olarak yapılmıştır. Bir oda mutfak bir orada bulunan banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Ora tabanları laminant parke mutfak kısmının tabanları şap beton olarak bırakılmıştır. Mutfakta beton üzere seramik kaplı tezgah ve tezgah üstü sergen raf bulunmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca İlçesi Yağcılar Köyü Yığılca / DÜZCE
Yüzölçümü : 1.937,68m2
Arsa Payı :tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 242.992,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/149 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.