Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 119 Ada, 14 Parsel, GAZİLER Mahalle/Köy Çengül Mevkiinde bulunan taşınmaz; tapuda fındık bahçesi niteliğindedir. İnceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3*3 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 5.208,84 m2'dir. Geometrik olarak çokgen şeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal dışında kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi yoktur. Kadastro yolu yoktur. Ulaşım bu yol üzerinden sağlanmaktadır. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmakta olup, konut yapılaşmalarına uzaktır. Köyün merkezine yaklaşık1,8 km, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 14,3 km, Düzce il merkezine yaklaşık 50,9 km mesafededir. Elektrik, yol ve su hizmeti imkanı yoktur. Taşınmaz Rakımının 608-632 metre arasında eğiminin ise kuzeyden güneye doğru % 28 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak değerlendirilmiş olup, ağaç değerleri arazi değeri içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak değerlendirilmiş olup, ağaç değerleri arazi değeri içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 0 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Gaziler Köyü Çengül mevkii 119 ada 14 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 5.208,84 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 58.547,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI 
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 166 Ada, 21 Parsel, GAZİLER Mahalle/Köy, köyiçi Mevkiinde bulunan taşınma; tapuda bahçesi niteliğindedir. İnceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yüzölçümü 2.610,90 m2'dir. Geometrik olarak çokgen şeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahal içinde kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi yoktur. Kadastro yolu yoktur. Ulaşım bu yol üzerinden sağlanmaktadır. Köyün merkezi konumunda olup, Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 13,2 km, Düzce il merkezine yaklaşık49,8 km mesafededir. Elektrik, yol ve su hizmeti imkanı vardır. Taşınmaz Rakımının 610-622 metre arasında eğiminin ise kuzeyden güneye doğru % 24 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak değerlendirilmiş olup, ağaç değerleri arazi değeri içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 300 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi :Düzce İli Yığılca ilçesi Gaziler Köyü köyiçi mevkii 166 ada 21 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 2.610,90 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 92.948,04 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 03/03/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış

Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, 170 Ada, 2 Parsel, GAZİLER Mahalle/Köy, çukur Mevkiinde bulunan taşınmaz; tapuda fındık bahçesi niteliğindedir. İnceleme sonucu taşınmazın arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı ve kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki fındık ocakları 3*3 m sıra arası ve sıra üzeri dikim ile tesis edildiği, dalların gençleştirme işlemi yapıldığı, normal verim düzeyinde ekonomik olarak fındık alınabileceği görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 5.069,96 m2'dir. Geometrik olarak çokgen şeklindedir. Taşınmaz köy meskun mahale yakın olup Gaziler köyü merkezinin doğusunda kalmaktadır. Bulunduğu bölgede imar planı yoktur. Anayola cephesi vardır. Kadastro yolu taşınmazın kuzey sınırı boyunca geçmektedir. Diğer cephelere komşu parseller ile çevrilidir. Etrafında ağırlıklı olarak fındık tarımı yapılmakta olup, konut yapılaşmalarına yakın konumdadır. Köyün merkezine yaklaşık385 m Yığılca ilçe merkezine yaklaşık 14,3 km, Düzce il merkezine yaklaşık50,9 km mesafededir. Elektrik, yol ve su hizmeti imkanı vardır Taşınmaz Rakımının 617-338 metre arasında eğiminin ise kuzeyden güneye doğru % 28 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak değerlendirilmiş olup, ağaç değerleri arazi değeri içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları dikkate alındığında ve her yıl uygulanan tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak değerlendirilmiş olup, ağaç değerleri arazi değeri içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde inşaai yapı unsur değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen faktörler; taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın erozyon tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Dava konusu taşınmazın toprak özellikleri basımından üzerlerinde yetiştirilebilecek bitkilerin verimine olumlu katkı sağlayabilmesi, taşınmazların konuk itibariyle köy yerleşik alana mesafeleri , ulaşım durumları, kadastro planı köy merkezine yakınlık gibi etkenler parsel üzerinde % 50 değer arttırıcı unsurlar olmaktadır.
Adresi : Düzce İli Yığılca ilçesi Gaziler Köyü Çukur mevkii 170 ada 2 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 5.069,96 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 85.479,53 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 03/03/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.