Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YOZGAT
İCRA DAİRESİ

2018/23887 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilirkişi raporunda, Kıymet takdiri yapılan taşınmaz mal tapu kaydında, Yozgat Merkez, Aşağı Nohutlu Mahallesi, 256 ada, 49 nolu parselde kayıtlı 635,86 m² arsa üzerinde 3.Kat, 8 Nolu olarak kayıtlı bulunan meskenlerdir. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 350 metre doğusunda, Vali Konağının 20 metre doğusunda, Yozgat Lisesinin 150 metre batısında, Teknosanın 70 metre kuzey doğusunda, Lise Caddesi üzerindedir. Apartman yaklaşık 25 yıllık yapıdır. Apartmanda asansör, doğalgaz bulunmakta olup, dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. Parsel üzerinde 1 adet blok bulunmaktadır. Parsel güneye Lise Caddesine ve batıya Aynalı Hamam Sokağa cephelidir. Her katta 3 adet mesken bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan 3.katta bulunan 8 nolu mesken apartmanın kuzey kısmında bulunmakta olup, batıya cephelidir. Mesken 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Mesken net alını 133,00 m² dir. Mutfak ve salon Aynalı Hamam Sokağa cepheli olup, 2 oda, kuzeyde apartman çekme mesafesine bakmakta olup, 1 oda projesinde penceresi olmayan karanlık oda durumundadır. Daire duvarları alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Zeminler laminat parke kaplamalıdır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalıdır. Daire giriş kapısı ahşap mobilyalı çelik olup, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Pencereler pvc yapımlıdır. Mutfak dolabı ve mutfak tezgahı standart yapılıdır. Elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. yağmur borularının ve zemin katta bulunan lokantanın bacalarının bu cepheden geçmesi, kokuya neden olması ve 2 odanın çekme mesafesine bakması, 1 odanın penceresiz karanlık oda olması dairenin değerini düşürmektedir. Meskenin, günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında da değerinin 270.000.00 TL. (İkyüzyetmişbin Türk Lirası) edeceği denilmektedir.
İmar Durumu : Şehir imar planında bitişik nizam 5 katlı ticari alan olarak kayıtlıdır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi Birinci Artırma İçin:16/01/2020 - 04/02/2020 İkinci Artırma İçin:10/02/2020 - 01/03/2020
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Dairesi Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez Yozgat

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. (DİKKAT: İpotek alacaklısı ipotek bedeli altına satışa muvafakat etmediğinden ipotek bedeli, harç ve masraflar ihale başlangıç bedeline dahil edilmiştir.) Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve tasınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satıs ilanı tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/23887 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.