Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YÜKSEKOVA 
İCRA DAİRESİ
2021/1226 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA
İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hakkari İl, Yüksekova İlçe, 151 Ada, 6 Parsel, GÜÇLÜ Mahalle/Köy, BÜYÜKSARO Mevkii, Yüksekova çevreyolunun Şemdinli İlçesine doğru giderken sağ tarafında yer almaktadır, boş arsa vasfındadır. Yüksekova Belediye Başkanlığınca verilen cevabi yazıda taşınmazın imar sınırları dışında kaldığı belirtilmektedir. Taşınmaz ifraz parseli olup, niteliği arsa olmasına rağmen imar sınırları dışında olduğu belirtilmektedir. Parsel Yüksekova İlçe Merkezi mücavir alan sınırları içeresinde kalmaktadır. Etrafından konut amaçlı yerleşim yerleri olup , her türlü belediye hizmetlerinden(yol, su, temizlik gibi altyapı hizmetleri) yararlanmaktadır. Taşınmazın topoğrafik yapısı düz olup, geometrik şekli ise dikdörtgene benzemektedir. Parselin kuzey-batı tarafında kadastral yol görünmektedir. Bu yol mevcutta kadastral durumuna işlenmiştir. Parselin etrafı yerleşime açılmış olup, konut amaçlı kullanımın bulunduğu mevkiide kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi 22,60 m ve derinliği ise 44,70 m olarak görünmektedir. Parselin sadece batı tarafında yol geçektedir. Yüksekova Çevre yoluna kuş uçuşu 200 metre iç tarafta, ilçe merkezine ise 3 km mesafededir. Parsel tarla vasfını kaybetmiş arsa vasfı kazanmıştır. Yüksekova Belediyesinin cevap yazısına göre; konu taşınmaz imar sınırları dışında kalmaktadır. İmar sınırlarına alınması halinde yapılaşma için uygun bir geometridedir.
Adresi : Güçlü Köyü Çevre Yolunun Şemdinli İlçesine Giderken Sağ Tarafında Yüksekova / HAKKARİ
Yüzölçümü : 1.000 m2
Hissesi : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 18/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı - Yüksekova Adalet Sarayı YÜKSEKOVA / HAKKARİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1226 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/06/2022(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.