Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
YUMURTALIKİCRA DAİRESİ
2022/115 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Yumurtalık İlçe, KEMALPAŞA Mahalle/Köy, kalemli dere Mevkii, 260 Parsel, zemin+ 5 nolu Nolu Bağımsız Bölüm kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım Necip Asım Sk. ile Alparslan Türkeş Bulvarının kesişiminden güneye Necip Asım Sokağa girilir. bu sokak üzerinden 250 m ilerlenir ve sağda pınarcık sitesine ulaşılır. kıymet takdirine konu taşınmazın vaziyet planında ve kat planında yer alan bağımsız bölüm numaralarının uyumsuz olduğu tespit edilmiş olup, bağımsız bölüm bazında konum trespiti yatay kat irtifakı kurulmuş olması nedeniyle vaziyet planı üzerinde yer alan bağımsız bölüm numaralarına göre kıymet takdiri yapılmıştır. Taşınmaz kat irtifakı esas onaylı mimarı projesine göre yaklaşık net 130 m2 brüt 145 m2'dir. binaya giriş doğu cephededir. kıymet takdirine konu taşınmaz parsel üzerinde yer alan dubleks mesken sırasının kuzeyden güneye doğru beşinci dubleks meskeni olup doğu ve batı cephelerine hakimdir. taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. zeminler mermer kaplama, duvarları alçı sıva üzeri boyalı iç kapılar ahşap panel kapı ve penceler pvc doğramadır. ıslak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır ilamalattır. mesken iç teknik özelleri ve dekorasyonu orta durumdadır.
Adresi : Kemalpaşa Mah. Necip Asımn Sok. Pınarcık Sitesi N:2/AE Yumurtalık Yumurtalık / ADANA
Yüzölçümü : 17.704,00 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : konut alanı, ayrık nizam Hmax:2 kat yapılaşma koşullarına sahip
Kıymeti : 507.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Yumurtalık Belediyesi Mezat Salonu Ayas Mahallesi Atatürk caddesi Eski Belediye Binası Kat 2 Yumurtalık /Adana

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Yumurtalık İlçe, KEMALPAŞA Mahalle/Köy, kalemli dere Mevkii, 260 Parsel, zemin 6 nolu Nolu Bağımsız Bölüm kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım Necip Asım Sk. ile Alparslan Türkeş Bulvarının kesişiminden güneye Necip Asım Sokağa girilir. bu sokak üzerinden 250 m ilerlenir ve sağda pınarcık sitesine ulaşılır. kıymet takdirine konu taşınmazın vaziyet planında ve kat planında yer alan bağımsız bölüm numaralarının uyumsuz olduğu tespit edilmiş olup, bağımsız bölüm bazında konum tespiti yatay kat irtifakı kurulmuş olması nedeniyle vaziyet planı üzerinde yer alan bağımsız bölüm numaralarına göre kıymet takdiri yapılmıştır. Taşınmaz kat irtifakı esas onaylı mimarı projesine göre yaklaşık net 130 m2 brüt 145 m2'dir. binaya giriş doğu cephededir. kıymet takdirine konu taşınmaz parsel üzerinde yer alan dubleks mesken sırasının kuzeyden güneye doğru altıncı dubleks meskeni olup doğu ve batı cephelerine hakimdir. taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. zeminler mermer kaplama, duvarları alçı sıva üzeri boyalı iç kapılar ahşap panel kapı ve penceler pvc doğramadır. ıslak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır ilamalattır. mesken iç teknik özelleri ve dekorasyonu orta durumdadır.
Adresi : Kemalpaşa Mah. Necip Asım Sok. Pınarcık Sitesi N:2/Ad Yumurtalık AdanaYumurtalık / ADANA
Yüzölçümü : 17.704,00 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : konut alanı, ayrık nizam, Hmax:2 kat yapılaşma koşulları sahip olduğu
Kıymeti : 507.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Yumurtalık Belediyesi Mezat Salonu Ayas Mahallesi Atatürk caddesi Eski Belediye Binası Kat 2 Yumurtalık /Adana

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 maddesinde yazılı "ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hüküm gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere gazetede/ elektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/115 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.