Yusufeli İcra Dairesi Müdürlüğü Artvin Yusufeli ilçesinde 2067 metrekare tarım arazisi satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Yusufeli İcra Dairesi Müdürlüğü Artvin Yusufeli ilçesinde 2067 metrekare tarım arazisi satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Artvin |
| İhalenin Tarihi | 04 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01638015 |
| İhaleyi Yapan İdare | Yusufeli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
YUSUFELİ İCRA DAİRESİ
2021/31 TLMT.YUSUFELİ İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 104 Ada, 19 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, SARAYLAR Mevkii, Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında yapılan incelemede; genel eğimi %2-3 olup ,toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu, toprağının humus ve humus bakiyesi içermediği; zeminde yaşlı kök, kütük v.b. bulunmadığı; tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz çeltik karığı olarak kullanmakta olup, üzerinde çeltik ve tarla ürünleri yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar Mevkii 104 Ada 19 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN
Yüzölçümü : 2.067,01 m2
Pay/Payda : 1/2 Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 174.761,43 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 263 Ada, 17 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, TİLKİ MAHALLE Mevkii, TEK KATLI YIĞMA KARGİR EV VE BAHÇE NİTELİKLİ TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahalle mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında yapılan incelemede; genel eğimi %10-15 olup, toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu, toprağının humus ve humus bakiyesi içermediği; zeminde yaşlı kök, kütük v.b. bulunmadığı; tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 4 katlı kagir mesken yapısı mevcut olup bahçe kısmında optimum verim çağında kayısı, elma, incir, ayva, üzüm ve ceviz ağaçlarının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Tapuda 58,59 m2 yüz ölçümüne sahip ''tek katlı yığma kargir ev ve bahçe'' vasfındadır. Keşif tarihinde yapılan incelemede parsel içinde 1 adet zemin + 2 kattan oluşan yapı tespit edilmiştir. Kadastro krokisinde işaretlenen yapının taban alanının 88,97 m2 olduğu hesaplanmıştır.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahallesi Mevkiinde263 Ada 17 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN
Yüzölçümü : 495,54 m2
Pay/Payda : 1/3 Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 155.109,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 263 Ada, 5 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, TİLKİ MAHALLE Mevkii, YIĞMA KARGİR AHIR VE BAHÇE NİTELİKLİ TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahalle mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında yapılan incelemede; genel eğimi %5-10 olup, toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu, toprağının humus ve humus bakiyesi içermediği; zeminde yaşlı kök, kütük v.b. bulunmadığı; tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı kagir ahır ve samanlık yapısı mevcuttur. Taşınmazın zemin değeri çevrede sulu arazilerde ekilmesi mutad olan sebze ürünlerinin münavebe sistemine dahil edilmesiyle hesaplanmıştır.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahalle Mevkii 263 Ada 5 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN
Yüzölçümü : 103,53 m2
Pay/Payda : 1/1 Tam Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 49.822,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU - null null / null
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 104 Ada, 8 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, SARAYLAR Mevkii, Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar mevkiinde bulunmaktadır. Keşif anında yapılan incelemede; genel
eğimi %2-3 olup, toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu toprağın humus ve humus bakiyesi içermediği: zeminde yaşlı kök, kütük vb. bulunmadığı tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz çeltik karığı olarak kullanmakta olup üzerinde çeltik ve tarla ürünleri yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar Mevkii 104 Ada 8 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 104 Ada, 19 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, SARAYLAR Mevkii, Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında yapılan incelemede; genel eğimi %2-3 olup ,toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu, toprağının humus ve humus bakiyesi içermediği; zeminde yaşlı kök, kütük v.b. bulunmadığı; tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz çeltik karığı olarak kullanmakta olup, üzerinde çeltik ve tarla ürünleri yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar Mevkii 104 Ada 19 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN
Yüzölçümü : 2.067,01 m2
Pay/Payda : 1/2 Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 174.761,43 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 263 Ada, 17 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, TİLKİ MAHALLE Mevkii, TEK KATLI YIĞMA KARGİR EV VE BAHÇE NİTELİKLİ TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahalle mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında yapılan incelemede; genel eğimi %10-15 olup, toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu, toprağının humus ve humus bakiyesi içermediği; zeminde yaşlı kök, kütük v.b. bulunmadığı; tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 4 katlı kagir mesken yapısı mevcut olup bahçe kısmında optimum verim çağında kayısı, elma, incir, ayva, üzüm ve ceviz ağaçlarının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Tapuda 58,59 m2 yüz ölçümüne sahip ''tek katlı yığma kargir ev ve bahçe'' vasfındadır. Keşif tarihinde yapılan incelemede parsel içinde 1 adet zemin + 2 kattan oluşan yapı tespit edilmiştir. Kadastro krokisinde işaretlenen yapının taban alanının 88,97 m2 olduğu hesaplanmıştır.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahallesi Mevkiinde263 Ada 17 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN
Yüzölçümü : 495,54 m2
Pay/Payda : 1/3 Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 155.109,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 263 Ada, 5 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, TİLKİ MAHALLE Mevkii, YIĞMA KARGİR AHIR VE BAHÇE NİTELİKLİ TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahalle mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında yapılan incelemede; genel eğimi %5-10 olup, toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu, toprağının humus ve humus bakiyesi içermediği; zeminde yaşlı kök, kütük v.b. bulunmadığı; tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı kagir ahır ve samanlık yapısı mevcuttur. Taşınmazın zemin değeri çevrede sulu arazilerde ekilmesi mutad olan sebze ürünlerinin münavebe sistemine dahil edilmesiyle hesaplanmıştır.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Tilki Mahalle Mevkii 263 Ada 5 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN
Yüzölçümü : 103,53 m2
Pay/Payda : 1/1 Tam Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 49.822,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU - null null / null
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 104 Ada, 8 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, SARAYLAR Mevkii, Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar mevkiinde bulunmaktadır. Keşif anında yapılan incelemede; genel
Yüzölçümü : 563,28 m2
Pay/Payda : 1/2 Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 47.619,69 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Yusufeli İlçe, 104 Ada, 30 Parsel, ALANBAŞI Mahalle/Köy, SARAYLAR Mevkii, Satışa konu taşınmaz; Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında yapılan incelemede; genel eğimi %2-3 olup ,toprak bünyesinin kumlu-tınlı yapıda, organik madde ve toprak derinliği bakımından orta derecede olduğu, toprağının humus ve humus bakiyesi içermediği; zeminde yaşlı kök, kütük v.b. bulunmadığı; tarımı sınırlayıcı nitelikte drenaj, taşlılık, asitlilik, alkalilik gibi problemlerin bulunmadığı parselin bulunduğu alanda sulama suyu mevcut olup sulanabilir arazilerdendir. Taşınmaz çeltik karığı olarak kullanmakta olup, üzerinde çeltik ve tarla ürünleri yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Artvin İli Yusufeli İlçesi Alanbaşı Köyü Saraylar Mevkii 104 Ada 30 Parsel Sayılı Taşınmaz Yusufeli / ARTVİN
Yüzölçümü : 274,88 m2
Pay/Payda : 1/2 Hisse
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.238,35 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YUSUFELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5.69 oranında Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
7-İşbu e-satış ilanı kendilerine tebligat yapılmayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur. 02/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |