Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Zara İlçe, AHMETBAŞYURT Mahalle, 304 Ada, 9 Parsel, İlçe merkezi dışında, yeni yapılaşmaya başlayan bir bölgede bulunmaktadır. hızlı tren istasyonu yapılması çalışmaları sebebiyle, İmar uygulaması sonucunda 664 ada, 2 nolu parselde 2584,04 m2 ve 304 ada, 9 nolu parselde 70,52 m2 alanında iki adet arsa oluşmuştur. Buradaki 304 ada, 9 nolu parsel imar uygulaması sonucundaki açılmış olan imar yolu üzerinde parsel artığı olarak kalmıştır. Taşınmaz İlçe belediyesi imar yolu üzerinde bulunmaktadır. İmar durumu, Ayrık nizam nizam 5 kattır. Bölgede alt yapı ve üst yapı hizmetleri bulunmamaktadır. bu nedenle kamulaştırma alanı içerisinde kalan 304 ada, 9 nolu parseldeki arsanın m2 fiyatı 270,00 TL, dir.
Adresi : Ahmet Başyurt Mahallesi Zara / SİVAS
Yüzölçümü : 70,52 m2
Arsa Payı : kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.040,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ZARA BELEDİYE ENCÜMEN TOPLANTI SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Zara İlçe, AHMET BAŞYURT Mahalle, 664 Ada, 2 Parsel, Ahmet Başyurt mahallesinde, İlçe merkezi dışında, yeni yapılaşmaya başlayan bir bölgede bulunmaktadır. hızlı tren istasyonu yapılması çalışmaları sebebiyle, İmar uygulaması sonucunda 664 ada, 2 nolu parselde 2.584,04 m2 alanında arsa oluşmuştur. Taşınmaz İlçe belediyesi imar yolu üzerinde bulunmaktadır. İmar durumu, Ayrık nizam nizam 5 kattır. Bölgede alt yapı ve üst yapı hizmetleri bulunmamaktadır.
Adresi : Sivas İli Zara İlçesi Ahmet Başyurt Mahallesi Zara / SİVAS
Yüzölçümü : 2.584,04 m2
Arsa Payı : kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.292.020,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : ZARA BELEDİYE ENCÜMEN TOPLANTI SALONU
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.