Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2017/15973 ESAS
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
389 Ada 106 Parsel nolu taşınmazın özellikleri : Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yüzölçümü 471,31m2'dir. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından iyi bir mevkidedir. Üzerinde Güven apartmanı yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda mesken niteliğinde yüksek katlı yapılar bulunmaktadır. Yakınında; Site Camii, Atatürk Anadolu Lisesi, Hakkı Çavuş Parkı, Fen Lisesi, Anadolu Lisesi, Devlet Hastanesi, Kapalı Spor Salonu bulunmaktadır. İmar durumu; ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. Aşağıda yer alan 389 Ada 106 Parseldeki bağımsız bölümlerin; Kaydındaki Şerhler : 1- YÖNETİM PLANI 13/06/2005 2-AT DİĞER (Konusu : Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, Yabancı Uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisat veya sınırlı ayni hak aynı hak tesis edilemez) tarih : 20/04/2007 sayı : 965
Zonguldak İl, Merkez İlçe, 389 Ada, 106 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Lale Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm özellikleri : Güven apartmanının giriş katında (zemin kat) yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle kiracı tarafından iskan edilmekte olduğu görülmüştür. Manzarası yoktur. Isınma sistemi kaloriferlidir (doğalgazlı). Mimari olarak, salon-3 oda-banyo-wc.-antre hol-mutfak-2 balkon-ebeveyn banyosu şeklinde dizayn edilmiştir. Dairenin; salon zemini ahşap parke, oturma mekanlarının duvarları plastik boyalı, odaların zemini halı döşeli, diğer mekanların zemini seramik, kalorifer petekleri döküm radyatör, pencereleri plastik doğrama, iç kapıları pres panel kapı (boyalı), wc.-banyo duvarları seramik, salonun önünde mevcut balkon cephesi camla kapatılmış vaziyette, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları suntalamdır. Yukarıda görüldüğü üzere 3 bağımsız bölüm nolu dairenin kullanılan faydalı inşaat alanı 130.95 m2, brüt inşaat alanı 150.00 m2dir.
Adresi : Zonguldak İli Bahçelievler Mah. Lale sk. Güven Apt. 3 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Arsa Payı : 12/118
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Zonguldak İl, Merkez İlçe, 389 Ada, 106 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Lale Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm özellikleri : Güven Apartmanının 3.kat ve çatı katında yer almaktadır. Dubleks dairedir. Isınma sistemi kaloriferlidir (doğalgazlı). Mesken niteliğindedir. Keşif tarihi itibariyle iskan edilmekte olduğu görülmüştür. Alt kat dairesinin; salon zemini ahşap parke, duvarları plastik badanalı, önde bulunan balkonun dış cephesi cam ile kapatılmış vaziyette, odaların zemin döşemeleri halı kaplı, duvarları plastik badanalı, diğer mekanların zemini seramik, banyo duvarları seramik, wc. duvarları kısmen seramik, pencereleri plastik doğrama, dış kapısı çelik kapı, iç kapıları pres panel kapı, kalorifer petekleri dökme dilimli radyatör, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları suntalamdır. Mimari olarak, salon-antre+hol-mutfak-wc.-banyo-3 oda-ebeveyn banyosu-2 balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Üst kat dairesinin; salon zemini laminant, duvarları plastik badanalı, antre ve odaların zemin döşemeleri laminant, banyo zemini ve duvarları seramik, balkon zemini seramik, banyo içerisinde; lavabo-klozet-duş teknesi mevcuttur. Mimari olarak; açık teras balkon-salon-antre-banyo-2 oda-balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Salon içerisinde köşede açık mutfak ünitesi vardır. Üst kat dairesi içerisindeki mekanların kat yükseklikleri çatı eğimi gabarisi içinde kalmaktadır. Çevreye hakim manzara yapısı vardır. Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz dubleks dairenin; toplam kullanılan faydalı inşaat alanı 202.45m2, toplam brüt inşaat alanı 233.00m2'dir.
Adresi : Zonguldak İli Bahçelievler Mah. Lale Mevkii8 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Arsa Payı : 13/118
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Zonguldak İl, Merkez İlçe, 389 Ada, 106 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahallesi Lale Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri : Güven Apartmanının 2.bodrum katında yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. Isınma sistemi kaloriferlidir (doğalgazlı). Keşif tarihi itibariyle kiracı tarafından iskan edilmekte olduğu görülmüştür. Manzarası yoktur. Mimari olarak; salon-mutfak-banyo wc.-2 oda-balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Dairenin; salon ve bir oda zemini halı, diğer oda zemini pvc döşeme, pencereleri plastik doğrama, dış kapısı çelik kapı, iç kapıları pres panel kapı, kalorifer petekleri dökme dilimli radyatör, banyo wc. zemini duvarları seramik, balkon zemini seramik, banyo içinde; kuvet-lavabo-klozet mevcut, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları suntalam, mutfak zemini seramik, oturma mekanlarının duvarları plastik badanalıdır. Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz dairenin; kullanılan faydalı inşaat alanı 86.20m2, brüt inşaat alanı 99.00m2'dir.
Adresi : Zonguldak İli Bahçelievler Mah. Lale Mevkii 9 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Arsa Payı : 9/118
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN
389 Ada 468 Parsel nolu taşınmazın özellikleri :Zonguldak Belediye sınırları içinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Önü Yıldız Sokak'a cephelidir. Çevreye hakim manzara yapısı vardır. Arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 609.24m2?dir. Üzerinde Yüksel Apartmanı bulunmaktadır. Apartmanın; dış cephesi sıvalı-boyalı-üzeri çatı örtülü, ısınma sistemi kaloriferli (doğalgazlı), asansörlüdür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir. Ulaşımı kolaydır. Atatürk Anadolu Lisesine, Fen lisesine, Anadolu Lisesine, Site Kapalı Spor salonuna, Devlet Hastanesine yakın mesafededir. Şehir merkezine yakın mesafede sayılır. İmar durumu; ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından iyi bir mevkide sayılır. Çevresinde çok sayıda mesken niteliğinde yüksek katlı konutlar yer almaktadır. Aşağıdaki 389 Ada 468 Parseldeki bağımsız bölümlerin; Kaydındaki Şerhler : 1- YÖNETİM PLANI 15/02/2002 2-AT DİĞER (Konusu : Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, Yabancı Uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisat veyasınırlı ayni hak aynı hak tesis edilemez) tarih : 20/04/2007 sayı : 965
Zonguldak İl, Merkez İlçe, 389 Ada, 468 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Zong. Kozlu Şosası Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm özellikleri : Dubleks dairedir. Deniz manzaralıdır. Çevreye hakim manzara yapısı vardır. Yüksel Apartmanının 3.katında (üst kat) yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle iskan edilmekte olduğu görülmüştür. Alt kat dairesinin; oturma mekanlarının zemini laminant, duvarları plastik boyalı, diğer mekanların zemini seramik, balkonlardan bir tanesinin dış cephesi plastik doğrama ile kapatılmış vaziyette, banyo wc. duvarları seramik, ebeveyn banyo duvarları seramik, banyo wc. içinde; Hilton lavabo-kuvet-klozet mevcut, ebeveyn banyosu içinde; duş teknesi ve lavabo mevcut, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları lamine, dış kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel kapı, kalorifer petekleri panel radyatördür. Üst kat dairesinin; oturma mekanlarının zemini laminant, duvarları plastik boyalı, diğer mekanların zemini seramik, mutfaktan önü camla kapatılmış terasa bağlantı mevcut, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları lamine, iç kapıları Amerikan panel kapı, kalorifer petekleri panel radyatör, banyo duvarları seramik, banyo içinde; Hilton lavabo-kuvet-klozet mevcut, ebeveyn banyosu içinde; lavabo-duş mevcuttur. Bu kattaki mekanların kat yükseklikleri çatı eğimi gabarisi içinde kalmaktadır. Mimari olarak, alt kat dairesi; salon-mutfak-antre-hol-wc.-banyo-ebeveyn banyosu-3 oda-2 balkon şeklinde, üst kat dairesi; teras balkon-mutfak-salon-3 oda-banyo şeklinde dizayn edilmiştir. Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz dubleks dairenin toplam kullanılan faydalı inşaat alanı (teras balkon dahil) 225.00m2,toplam brüt inşaat alanı 260.00m2’dir.
Adresi : Zonguldak İli Bahçelievler Mah. Yıldız sk. Yüksel apt. Kozlu Şosası Mevkii 3. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Arsa Payı : 18/128
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Zonguldak İl, Merkez İlçe, 389 Ada, 468 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Kozlu Şosası Mevkii, 11 Nolu Bağımsız Bölüm özellikleri : Yüksel Apartmanının 2.bodrum katında yer almaktadır. Dükkan niteliğindedir. Keşif tarihi itibariyle araba garaj yeri olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Söz konusu garaj yapısının; zemini karo döşeme, duvarları plastik boyalıdır. Giriş kapısında motorlu kepenk mevcuttur. Kullanılan faydalı inşaat alanı 6.60mt.x3.85mt. = 25.41m2, brüt inşaat alanı 28.00m2?dir. Kat yüksekliği 3.00mt.dir.
Adresi : Zonguldak İli Bahçelievler Mah.Kozlu Şosası Mevkii 11 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Arsa Payı : 5/128
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Zonguldak İl, Merkez İlçe, 389 Ada, 468 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Zong. Kozlu Şosası Mevkii, 12 Nolu Bağımsız Bölüm özellikleri : Yüksel Apartmanının 2.bodrum katında yer almaktadır. Dükkan niteliğindedir. Keşif tarihi itibariyle araba garaj yeri olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Söz konusu garaj yapısının; zemini karo döşeme, duvarları plastik boyalıdır. Giriş kapısında motorlu kepenk mevcuttur. Kullanılan faydalı inşaat alanı (6.60mt.x3.40mt.)-(1.44m2) = 21.00m2, brüt inşaat alanı 24.00m2?dir. Kat yüksekliği 3.00mt.dir.
Adresi : Zonguldak İli Bahçelievler Mah. Kozlu Şosası Mevki 12 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Arsa Payı : 5/128
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-IIK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer
7-IIK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin IIK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satısı takip ederek IIK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri IIK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur
8 -Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/15973 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.