Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2018/263 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Kozlu Güney Mahallesi, 30 Ada, 217 Parsel taşınmazın özellikleri: Kozlu İlçe Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 3.533,31m2’dir. İmar durumu; blok nizam 5 kat ticaret+konut alanında kalmaktadır. Üzerinde 10 katlı 96 adet bağımsız bölümlü “Black Dıamond Sitesi” vardır.
Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Kozlu Güney Mahallesi, 30 Ada, 217 Parsel taşınmazın üzerinde mevcut yapının özellikleri: 10 katlıdır. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir.Üzerinde kat irtifakı kurulmuştur. Çift asansörlü olup, ayrıca yük asansörü de bulunmaktadır. Üzerinde toplam 96 adet bağımsız bölüm vardır. Dış cephesi izalasyonlu renkli kısmen dekoratif giydirme cephe, üzeri çatı örtülü, ısınma sistemi kaloriferlidir (doğalgazlı). Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir.
1- NO'LU TAŞINMAZ: ZONGULDAK İLİ, KOZLU İLÇESİ, KOZLU GÜNEY MAHALLESİ, 30 ADA, 217 PARSEL,3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZ:
Mesken niteliğindedir. Binanın kuzey doğu tarafında yer almaktadır. Cephesi doğuya bakmaktadır. Mülkiyeti tam hisselidir.Arsa payı oranı 145/15225’dir. Yandan denizi görmektedir. Cephesi binanın yanında mevcut açık otoparka bakmaktadır. Kısmen çevreye hakim manzara yapısı vardır.Mimari olarak; salon-3 oda-balkon-ebeveyn banyosu-banyo wc.-mutfak-antre-hol-çamaşır odası şeklinde dizayn edilmiştir. Kullanılan faydalı inşaat alanı 122.77m2, brüt inşaat alanı 142.00m2’dir.İnşaat seviye oranı %90’dır.
Adresi : Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Kozlu Güney Mahallesi, 30 Ada, 217 Parsel,3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2- NO'LU TAŞINMAZ: ZONGULDAK İLİ, KOZLU İLÇESİ, KOZLU GÜNEY MAHALLESİ, 30 ADA, 217 PARSEL, 2.KAT,86 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZ: Mesken niteliğindedir. Binanın kuzey batı tarafında yer almaktadır. Mülkiyeti tam hisselidir.Arsa payı oranı 120/15225’dir. Çevreye hakim manzara yapısı vardır ve deniz manzaralıdır. Üst katında mevcut daire ile içeriden merdivenle birleştirilmek suretiyle proje harici olarak dubleks daireye dönüştürülmüştür. Zeminden itibaren 8.katta yer almaktadır. Genel görünümü iyi olup, lüks daire görünümündedir. Zeminden ısıtmalıdır. İnşaat seviye oranı %95’dir. Mimari olarak; salon mutfak (müşterek)- balkon-antre hol-banyo wc.-ebeveyn banyosu-2 oda şeklinde dizayn edilmiştir. Kullanılan faydalı inşaat alanı 104.82m², brüt inşaat alanı 120.00m2’dir.
Adresi : Zonguldak

İli, Kozlu İlçesi, Kozlu Güney Mahallesi, 30 Ada, 217 Parsel, 2.kat,86 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/263 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.