Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2019/335 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
98 Ada 89 Parsel nolu taşınmazın özellikleri: Kozlu Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 462,74m²dir. Üzerinde; 5 bodrum kat +zemin kat+3 katlı “Günayser Apartmanı” bulunmaktadır. Eski imar durumu; E= 1.20, Yençok= 12.50mt., ÖA-2.1'dir. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından vasat bir mevkidedir. Kozlu İlçe Merkezine çok yakın mesafededir. Bölgesel olarak gelişmiş bir alanda kalmaktadır. 98 Ada 89 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut yapının özellikleri ; Apartman ismi : Günayser Apartmanı (diğer adı : Kozlu Canter Apartmanı), Apartman numarası : 1'dir. 5 bodrum kat zemin kat 3 normal katlıdır. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Yeni yapı görünümündedir. Alt katı işyeri şeklinde diğer katları mesken niteliğinde daire şeklindedir. Katlardaki dairelerin bir kısmı iskan edilmektedir. Üzerinde kat irtifakı kurulmuştur. Binanın; dış cephesi sıvalı-boyalı, üzeri çatı örtülü, ısınma sistemi kaloriferli (doğalgazlı), asansörlüdür. Ticari sirkülasyonun yoğun olmadığı bir yerde kalmaktadır. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının I. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 19 Mayıs Mahalle/Köy, 98 Ada, 89 Parsel, 14 nolu bağımsız bölüm özellikleri: , 1+1 dairedir. Yol kotundan itibaren 4.katta yer almaktadır. Dairenin bulunduğu konum itibariyle ön cephe Kozlu İlçe Merkezi tarafında kalmaktadır. Kısmen çevreye hakim manzara yapısı vardır. Boş vaziyette olup, iskan edilmemektedir. İçerisinde kime ait olduğu belli olmayan az miktarda eşya vardır. Yeni yapı görünümündedir. Arsa payı oranı 48/3173'dür. 1+1 dairedir. Mimari olarak; salon mutfak (müşterek)+oda-banyo wc.(müşterek)+giriş holü+balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Söz konusu dairenin; dış kapısı çelik kapı, duvarları saten boyalı, balkon zemini seramik, pencereleri renkli plastik doğrama, balkon kapısı renkli plastik doğrama, oturma mekanları ve giriş holü zemini laminant, kalorifer petekleri panel radyatör, mutfak dolapları lamine, mutfak tezgahı granit, iç kapıları panel kapı, banyo wc. içerisinde; lavabo-klozet-duşakabin mevcut, banyo wc. zemini duvarları tavana kadar seramik, tavanlar kartonpiyer şeklindedir. Dairenin kullanılan faydalı inşaat alanı 42.00 m², brüt inşaat alanı 48.00 m²'dir.
Adresi : 19 Mayıs Mahallesi, Günayser Apartmanı, 2 Bodrum,14 nolu bağımsız bölüm Kozlu / Zonguldak
Arsa Payı : 48/3173
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Diğer (Konusu: Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı aynı hak tesis edilemez ) Tarih: 20/04/2007 Sayı: 965 2-Yönetim Planı 11/10/2017 3-AT Diğer (Konusu: 100.10 m² lik kısım 6306sayılı kanun kapsamında olup, 362,64 m²İik kısım için 492 Sayılı Harçlar Kanununa kapsamında cins değişikliği harcı tahsil edilmiştir. ) Tarih: 16/08/2018 Sayı: 55139
1. Satış Günü : 18/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe,19 MAYIS Mahalle/Köy,98 Ada, 89 Parsel, taşınmaz üzerinde mevcut yapının 3. Bodrum katında yer alan 8 bağımsız bölüm nolu dairenin özellikleri 1+1 dairedir. Yol kotundan itibaren 3.katta yer almaktadır. Dairenin bulunduğu konum itibariyle ön cephe Kozlu İlçe Merkezi tarafında kalmaktadır. Arsa payı oranı 48/3173'dür. 1+1 dairedir. Mimari olarak; salon mutfak (müşterek)+oda-banyo wc.(müşterek)+giriş holü+balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Söz konusu dairenin; dış kapısı çelik kapı, duvarları saten boyalı, balkonzemini seramik, pencereleri renkli plastik doğrama, balkon kapısı renkli plastik doğrama, oturma mekanları ve giriş holü zemini laminant, kalorifer petekleri panel radyatör, mutfak dolapları lamine, mutfak tezgahı granit, iç kapıları panel kapı, banyo wc. içerisinde; lavabo-klozet-duşakabin mevcut, banyo wc. zemini duvarları tavana kadar seramik, , tavanlar kartonpiyer şeklindedir. Dairenin kullanılan faydalı inşaat alanı 42.00m², brüt inşaat alanı 48.00m²dir.
Adresi : 19 Mayıs Mahallesi, Günayser Apartmanı, 98 Ada 89 Parsel 3.Bodrum, 8 nolu bağımsız bölüm Kozlu / Zonguldak
Arsa Payı :48/3173
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-Diğer (Konusu: Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı aynı hak tesis edilemez ) Tarih: 20/04/2007 Sayı: 965 2-Yönetim Planı 11/10/2017 3-AT Diğer (Konusu: 100.10 m²'lik kısım 6306sayılı kanun kapsamında olup, 362,64 m²İik kısım için 492 Sayılı Harçlar Kanununa kapsamında cins değişikliği harcı tahsil edilmiştir. ) Tarih: 16/08/2018 Sayı: 55139
1. Satış Günü : 18/05/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.