Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2019/7137 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 30 Ada, 242 Parsel, KOZLU GÜNEY Mahalle/Köy, Kozlu Zonguldak Şosası Mevkii, 133 Nolu Bağımsız Bölüm Kozlu Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çevreye hakim manzara yapısı vardır.Bölgesel olarak çok hızlı gelişen bir bölgededir. Topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir.Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (A) yapı grubu içerisine girmektedir. 10 Katlıdır. A-B Blok şeklinde birbirine bitişik iki blok şeklinde inşa edilmiş olup, iki blok arasında dilatasyon vardır.Toplam 149 adet bağımsız bölüm vardır. Bunlardan 142 adet mesken niteliğinde daire şeklindedir. Her blokta ikişer asansör vardır. Apartman ismi: Temel Küçük Konutları, apartman numarası 209'dur.Önü deniz manzaralıdır. Mesken niteliğindedir. Kiracı tarafından iskan edilmektedir. Arsa payı oranı 106/9720'dir. Mülkiyeti tam hisse olarak İsmet oğlu Ali Kemal Birinci'ye aittir. Daire kapı numarası 126'dır. Dubleks daire şeklinde olup, loft daire tarzında dizayn edilmiştir. Tek gözlü mekan şeklinde olup tüm iç mekanlar bir aradadır. Yerden ısıtmalıdır. Mekanların arasında bölme duvarlar yoktur. Üst katı yarım daire şeklinde kullanılmaktadır. Söz konusu daire içerisinde; wc., banyo, mutfak, slaon, balkon kısmı vardır. Dairenin üstü kısmen camlı yarım silindir şeklinde çelik tonoz çatı ile örtülü vaziyettedir. Genel görünümü çok iyidir. Dış kapısı çelik kapı, zemin döşemesi laminant, duvarları saten boyalı, önü camekanlı renkli alüminyum doğramadır. Üst katın açık olan banyo kısmında jakuzi küvet bulunmaktadır. Üst katta ayrıca; giysi bölümü, yatma bölümü vardır. Banyo kısmının zemini seramik döşeli vaziyettedir. Alt kat kısmında; wc.vardır. Wc. zemini duvarları seramiktir. Wc. içerisinde; klozet-hilton lavabo vardır. Salon mutfak birliktedir. Mutfak tezgahı mermerit, mutfak dolapları laminedir. Üst katın kat yüksekliği ortalama 4.15mt.dir. İçeriden üst kata merdiven bağlantısı vardır. Üst katın kullanılan faydalı inşaat alanı 43.00m2, alt katın kullanılan faydalı inşaat alanı 55.00m2'dir.Kullanılan faydalı inşaat alanı 98.00m2, brüt inşaat alanı 105.00m2'dir. Dubleks daire olup, loft daire şeklinde dizayn edilmiştir. Isınma sistemi kaloriferlidir (doğalgazlı). Zeminden ısıtmalıdır.Japon yataklı, jakuzuli, giyinme odalı, cam tavanlıi balkonludur.
Adresi : Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Güney Mahallesi, Zonguldak Kozlu Şosası Mevkii, Hürriyet 2 Caddesinde Kain Tapunun 30 Ada, 242 Parseli Üzerinde Mevcut Apartmanın Üst Katında Yer Alan 133 Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 1.821,18 m2
Arsa Payı : 106/9720
İmar Durumu : Dosyasındaki bilgi gibidir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-Maden damarı zuhurunda maden idaresinin veya ruhsatname sahibinin gayrımenkulun herhangi bir

cihetinden olursa olsun ocak ve baca açarak işletmek selahiyetine haizdir.
2-Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlyerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7137 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.