Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2018/7370 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satışa konu olan; Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Lale Sokakta kain tapunun 389 Ada, 106 Parseli üzerinde mevcut apartmanının 1.ve 2. katındayer alan 4 nolu bağımsız bölüm nolu dubleks dairedir.
Taşınmazın özellikleri: Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 471,31m²'dir. Söz konusu parselin imar durumu; ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. Üzerinde 7 katlı apartman bulunmaktadır.
Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Lale Sokakta kain tapunun 389 Ada 106 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut yapının özellikleri: Bina, 1998-2005 yılları arasında ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın üzerinde; 3 bodrum kat+zemin kat+3 normal kat olmak üzere toplam 7 kat vardır. Binanın; dış cephesi sıvalı-boyalı, üzeri çatılı, ısıtma sistemi kaloriferli (doğalgazlı), asansörlüdür. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B ) yapı grubu içerisine girmektedir. Bina üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur.
4 bağımsız bölüm nolu dubleks dairenin özellikleri: Söz konusu apartmanın 1. Ve 2.katlarında yer almaktadır. Dubleks dairedir. Mesken niteliğindedir. Arsa payı oranı 13/118'dir. Mülkiyeti tam hisselidir.
Dubleks üst kat dairesi : Mimari olarak; 3 oda-2 balkon-giysi odası-ebeveyn banyosu-giriş holü şeklinde dizayn edilmiştir. Kullanılan faydalı inşaat alanı 98.00m², brüt inşaat alanı 112.00m²'dir.
Dubleks alt kat dairesi : Mimari olarak, salon-2 balkon-mutfak-giriş holü-banyo wc. şeklinde dizayn edilmiştir. Kullanılan faydalı inşaat alanı 98.00m², brüt inşaat alanı 112.00m²'dir.
Adresi : Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Lale Sokakta kain tapunun 389 Ada 106 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut yapının 1.-2. katlarında yer alan 4 bağımsız bölüm nolu dubleks daire
Yüzölçümü : Toplam Brüt inşaat alanı 224 m2, toplam kullanılan faydalı inşaat alanı 196,00 m2.dir
Arsa Payı : 13/118
İmar Durumu : Ayrık nizam 4 kat konut alanı
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1-Yönetim Planı 13.06.2005 tarih
2- Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez. 20.04.2007 tarih ve 1925 yevmiye
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü -

Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7370 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.