Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2018/5169 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Merkez İlçe, 353 Ada, 8 Parsel, Bahçelievler Mahalle, Ihlamur Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm arsa vasfında taşınmaz üzerinde mevcut (bodrum kat+zemin kat+2 normal kat) 4 katlı kargir yapının bodrum katında yer alan 1 nolu bağımsız bölüm dairedir.Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir.Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar durumu; ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Çevreye kısmen hakim manzara yapısı bulunmaktadır. Bölgesel olarak gelişmiş bir alanda kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde mevcut yapının değerlendirilmesi: Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 3. sınıf (A) yapı grubu içerisine girmektedir. Üzerinde kat irtifakı kurulmuştur. Daire boş vaziyette olup, iskan edilmediği görülmüştür. Önü bahçe tarafında bakmaktadır. Mimari olarak, 3 oda-antre-mutfak-banyo-wc(müşterek)-balkon şeklinde dizayn edilmiştir.Binanın bodrum katında yer almaktadır.Kullanılan faydalı inşaat alanı 63.00m2, brüt inşaat alanı 72.00 m2'dir. Balkon zemin döşemesi şaplı beton, dış kapısı çelik kapı, iç kapıları pres kontraplaktan yapılmış ahşap doğrama (kısmen buzlu camlı olup kırık dökük vaziyettedir), oturma mekanlarının zemini tahta döşeme, pencereleri plastik doğrama, antre-banyo-wc-mutfak zemin döşemesi seramik kaplı, wc banyo duvarları kısmen seramik örülü,banyo içerisinde klozet-askılı lavabo, mutfak tezgahı mermer, tezgah üstü mdf mutfak dolabı şeklinde,oturma mekanlarının duvarları sıvalı-boyalı (sıva ve boyaları dökük vaziyette) vaziyettedir.Yol kotunun altında kalmaktadır.Isınma sistemi sobalıdır.
Adresi :Zonguldak İli, Merkez İlçe, 353 Ada, 8 Parsel, Bahçelievler Mahalle, Ihlamur Sokak Kapı numarası 69/A
Yüzölçümü : 389,36 m2
Arsa Payı : 190/1592
İmar Durumu : Dosyasındaki bilgi gibidir.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-)Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.
2-) Dosyasında bulunan bilgi gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Eski Bina Giriş Kat (1. İcra Müdürlüğü ile aynı katta bulunan) Danışma Bürosu/Müzayede Salonu MERKEZ / ZONGULDAK

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5169 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.