Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2019/192 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Merkez İlçe, 442 Ada, 10 Parsel, TEPEBAŞI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu olan; Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Tepebaşı Mahallesi, İdeal Küme Sokakta kain tapunun 442 Ada 10 Parseli üzerinde mevcut İdeal Konut Sitesi A-5 Blok I.Bodrum Kat+Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm nolu dubleks dairedir.
442 Ada 10 Parsel nolu taşınmaz ve A-5 Blok'un özellikleri : Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüz ölçümü 2.212,36 m2'dir. Üzerinde; İdeal Konut Sitesi Konut Yapı Kooperatifine ait bir kısım bloklar mevcuttur. Topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Çevreye hakim manzara yapısı vardır. Ulaşımı kolaydır. Şehir merkezine yakın mesafede sayılır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından vasat bir mevkidedir. Bölgesel olarak gelişme alanı içindedir. Etrafında; çok sayıda mesken niteliğinde yapılar yer almaktadır. Yakınında; camii, çocuk parkı, hastane, okullar, kooperatif evleri vardır. İmar durumu; ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. A-4 Blok ile bitişik vaziyette olup, dilatasyonla birbirinden ayrılmıştır. Bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+çatı katlıdır. Her katında ikişer daire vardır. Toplam 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Alt kat; bodrum kat+zemin katlı olmak üzere iki adet dubleks daire, üst kat; bir adet dubleks daire, bir adet tribleks daire şekklindedir. Betonarme yapı tarzında inşaa edilmiştir. Genel görünümü iyidir. Tümü mesken niteliğindedir ve tamamı iskan edilmektedir. Tüm bağımsız bölümler üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Apartman kapı numarası 24'dür. Apartmanın; dış cephesi sıvalı-boyalı, üzeri çatı örtülü, ısıtma sistemi kaloriferlidir (doğalgazlı). 442 ada 10 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut A-5 Blok Bodrum Kat+Zemin Kat2 Bağımsız Bölüm nolu Dubleks Dairenin özellikleri : Mesken niteliğindedir. Arsa payı oranı 20/360'dır. Keşif tarihi itibariyle iskan edilmekte olduğu görülmüştür. Çevreye hakim manzara yapısı vardır ve uzaktan denizi görmektedir. Kat mülkiyeti tapusu bulunmaktadır. Apartmanın kuzey batı tarafında yer almaktadır. Genel görünümü iyidir. Mimari olarak, alt kat dairesi; salon-kiler-antre-wc.-mutfak-2 balkon şeklinde, üst kat dairesi; 3 oda-2 balkon-banyo wc.-ebeveyn banyosu şeklinde dizayn edilmiştir. Daire ana giriş kapısı üst kattan sağlanmaktadır.
Dairenin; dış kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel kapı, balkon dış cepheleri katlamalı camla kapatılmış vaziyette, pencereleri renkli plastik doğrama, salon ön cepheleri Fransız balkon şeklinde (korkulukları paslanmaz alüminyum), oturma mekanlarının zemini laminant duvarları saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli, diğer mekanların zemini seramik, wc-ebeveyn banyosu-banyo duvarları tavana kadar seramik, mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları mdf, banyo içerisinde; duşakabinli köşe kuveti-klozet-ayaklı lavabo bulunmaktadır. Katlar arası irtibat içeriden merdivenle sağlanmaktadır. Merdiven kaplaması mermer, korkulukları paslanmaz alüminyumdur.
Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz dubleks dairenin faydalı inşaat alanı 128.00m2, brüt inşaat alanı 148.00m2'dir.
Adresi : Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Tepebaşı Mahallesi, İdeal Küme Sokakta kain tapunun 442 Ada 10 Parseli üzerindemevcut İdeal Konut Sitesi A-5 Blok I.Bodrum

Kat+Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm.
Yüzölçümü : 2.212,36 m2
Arsa Payı : 20/360
İmar Durumu : Dosyasında bulunan bilgi gibidir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel içerisinde Maden damarı zuhurunda maden idaresinin veya ruhsatname sahibinin bu parsel üzerine ocak ve baca açarak işletme selahiyeti mevcuttur.
Konusu: Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/192 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.