Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 378.68 m2'dir. Mülkiyeti tam hisse olarak 'Kibrit Medya Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi'ne aittir. Çevreye hakim manzara yapısı yoktur. Topoğrafik olarak dik eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından vasat bir mevkide sayılır. Bölgesel olarak kısmen gelişmiş bir alanda kalmaktadır. Ulaşımı Kadırga Caddesinden yaklaşık 50-60 mt. mesafeli dik yokuşlu merdivenli yol (Çeşme Sokak yolu) ile sağlanmaktadır. Etrafında; az katlı mesken niteliğinde yapılar ile bahçeler ve yeni yapılmış yüksek katlı binalar bulunmaktadır. Yakınında; az sayıda işyerleri, Zonguldak Ticaret ve Sanayi Odası, market, mobilya mağazaları, TED Koleji bulunmaktadır. Şehir merkezine yakın mesafededir. İmar durumu; bitişik nizam 4 kat ticaret+konut alanında kalmaktadır. Hemen yanından 3.00 mt.lik imar yolu (merdivenli yol) geçmektedir. Üzerinde; 2 katlı kargir yapı ve bahçesi bulunmaktadır.21 Ada 6 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut ağaçların değerlendirilmesi Parselde bulunan ağaçlar;

CİNSİ	YAŞI	ADETİ
İncir	20-25	2
Dut	20-25	1
Karayemiş	20-25	1

Ayrıca 30 cm çapında ve 7 m boyunda 1 Adet Çam ağacı mevcuttur.Ağaçların değerleri;

CİNSİ	YAŞI	BİRİM FİYATI (TL/Ad.)	ADETİ	TOPLAM FİYATI (TL)
İncir	20-25	570,00	2	1.140,00
Dut	20-25	600,00	1	600,00
Karayemiş	20-25	550,00	1	550,00

TOPLAM 2.290,00 TL
Çam ağaçlarının odun miktarı = 3,14 X r2 X h= 0,33 m³ = 0,41 SterOrman Bölge Müdürlüğü bilgilerine göre 1 Ster odunun fiyatı 500,00 TL olduğuna göre 0,41 ster x 500,00 TL = 205,00 TL Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların toplam değeri = 2.495,00 TL dir.
***21 Ada 6 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut yapının değerlendirilmesi
2 katlıdır. Kargir yapı tarzında inşa edilmiştir. Her katında mesken niteliğinde birer daire vardır . Boş vaziyette olup iskan edilmemektedir. Çok eski yapı olup, virane görünümü bulunmaktadır. İçerisinde oturulabilmesi için esaslı tadilata gereksinim vardır. Söz konusu yapının; dış cephesi sıvalı boyalı (boyaları kısmen dökük vaziyette), üzeri kiremit çatı örtülü, ısınma sistemi sobalıdır. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. Sınıf (A) yapı grubu içerisine girmektedir. Manzarası yoktur. Üst kat dairesi, mimari olarak; banyo wc.-mutfak-giriş holü-2 oda-salon şeklinde dizayn edilmiştir. Kapı ve pencereleri ahşap doğrama olup kırık dökük vaziyettedir. Zemin döşemeleri marley kaplamadır. Alt kat dairesi, mimari olarak; 2 oda-wcbanyo-mutfak-hol şeklinde dizayn edilmiştir. Pencereleri plastik doğrama, iç kapıları pres kontraplaktan yapılmış ahşap doğramadır. Yapının; üst katının brüt inşaat alanı 113.77m2, alt katının brüt inşaat alanı 49.80m2'dir.
Adresi : Meşrutiyet Mahallesi, Çeşme Sokak Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 163,57 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kamu Güvenliği açısından Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanuna göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap ve sınırlı ayni tesis edilemez
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ZONGULDAK ADLİYESİ ADLİYESİ MEZAT (SATIŞ ) YERİ 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/45 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.