Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satışa konu Zonguldak ili, Merkez ilçesi, Çatalağzı Mahallesi, Hayrettin Mevkii, 163 Ada, 11 Parsel, dükkanı olan ev ve arsa nitelikli taşınmaz: Çatalağzı Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 76,57 m²'dir. Üzerinde; altı dükkan üstü mesken şeklinde yıkık dökük vaziyette iki katlı kargir yapı mevcuttur. Hisseli tapuludur. İmar durumu; bitişik nizam 6 kat ticaret+konut alanında kalmaktadır. Çatalağzı Beldesinin I. derecede iş ve ticaret merkezi içerisinde kalmaktadır.
Satışa konu Zonguldak ili, Merkez ilçesi, Çatalağzı Mahallesi, Hayrettin Mevkii, 163 Ada, 11 Parsel, dükkanı olan ev ve arsa nitelikli taşınmazın üzerinde mevcut yapının özellikleri: 2 katlıdır. Yığma kargir yapı şeklinde inşa edilmiştir. Çok eski yapı olup yıpranmış görünümü vardır. Yıkık dökük vaziyettedir. İçerisinde oturulabilmesi için esaslı tadilata ihtiyaç vardır.Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (A) yapı grubu içerisine girmektedir. Boş vaziyette olup iskan edilmemektedir. Zemin kattaki dükkanın yüzölçümü 47.88 m², I. kattaki konutun yüzölçümü 73.70 m²'dir.
Adresi : Zonguldak ili, Merkez ilçesi, Çatalağzı Mahallesi, Hayrettin Mevkii, 163 Ada, 11 Parsel, dükkanı olan ev ve arsa
Arsa Payı : Tam
Kıymeti : 141.926,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1-Arazinin altındaki madenler hazineye aittir. 2- Kamu Yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veye sınırlı ayni hak tesis edilemez. 20.04.2007 tarih ve 1925 yevmiye
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Eski Bina Giriş Kat (1. İcra Müdürlüğü ile aynı katta bulunan) Danışma Bürosu/Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın 20 gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.